租一套乡村闲置的农房，既满足自己的田园情怀，还可以把空房间或者闲置期用于经营，这就田园养老社区一贯主张的自助养老项目之一。来看看这些案例的选址条件、改造方案和运营思路。
01.六栋荒废建筑的重生 —大山初里
大山初里是将坐落在杭州桐庐空巢村中的六栋荒废建筑，再生为全新民宿的项目。
▼鸟瞰图
作为散落在村落中的民宿酒店，建筑语言理应要与周围村民家的景观相呼应。当地民房大多采用夯土墙，但被传统土墙包围的空间会有闭塞感，也无法从室内感受到周围美丽的景观。
如果只使用保守的手法重建夯土墙形成的村落，也许就无法吸引游客了。如何平衡丰富的自然环境（开阔的视野）和呼应周边既有村落（封闭的土墙）这两个矛盾的条件，便是这次的设计课题了。
▼场地平面图
▼建筑外观
▼建筑语言与周围村民家的景观相呼应
▼大厅与餐厅建筑立面
▼接待大厅
▼餐厅
▼立面细部
大山村顾名思义坐落在山间，建筑沿着山脊朝向不同的角度，高低错落。虽然各栋相隔距离不远，但由于它们之间不正对，几乎所有的建筑物都有眺望向山脚美景的视野，为居民营造了良好的居住环境。
▼通往水景平台的山间路径
▼平台休息区
▼从客房望向平台
▼路径细部
▼水池
▼No.34客房
设计师在建筑各部分别使用了当地不同的材料，比如竹子、红砖、岩石、和碳化木，以突显每一栋建筑独特且有魅力的地形特征。
在一栋楼中保留能充分享受大自然的休息空间（起居室）并利用传统土墙包裹安静的私密空间（卧室），以满足相反的两个设计需求。
▼No.10独栋别墅
▼建筑各部分别使用了当地不同的材料
▼屋顶平台
▼客房内部
▼室内细部
在希望根据各建筑物的特点使用当地常见材料的同时，也考虑了深山中建筑材料运输的困难，所以尽可能地在当地采购或再利用材料，比如土壤，石材等。
这样既可以让整体建筑群融入农村景观，也能利用每栋建筑的特色材料由内而外地延续和自然景观相连的空间，营造出一个丰富又静谧的环境。
▼客房No.07+09
▼整体建筑群融入农村景观
▼客房内部
村庄地处山间，夜晚没有来自周围环境的灯光，即便是最小的照度也能充分的感受到亮度。因此，设计师将能大面积照亮整个空间的照明（例如筒灯）控制为最少，尽量采用质地柔软的伞形照明（例如落地灯和台灯）。
它们将无缝的墙面和天花材料和弧形转角照亮，柔和的光线和阴影包裹着整个房间，更增加了空间的温度与舒适感。
▼夜景
▼空间中尽可能地使用质地柔软的伞形照明
▼砖墙与楼梯
设计师希望这些融入到自然风景中的建筑，能成为大山初里客人遇见村落不同风景的美好契机。
▼水池区域鸟瞰
▼休息室
▼不同材料间的碰撞
▼立面细部
▼整体鸟瞰
项目图纸
▼接待大厅/餐厅平面图
▼休息室/户外水池平面图
▼No.07+09客房平面图
▼No.10客房平面图
▼No.34客房平面图
02.风景下的建造——大理慢屋·极目度假酒店
▼建筑外观 ©存在建筑—建筑摄影
选址与诉求
“慢屋·极目”位于洱海东岸，是2015年完成的设计型酒店为，为了客人获得不同的体验，“慢屋·极目”的选址关键词自然地选定为“日落”。
选址位于海东镇的文笔村，此处依山傍水，对岸正对着苍山、古城与三塔，这里是整个洱海环线上可以饱览“苍洱全景”的最佳位置，项目取名为“极目”，以场地视线极佳，适合“极目远望”而得，英文名 “Panorama” 更暗合了“苍洱全景”的画面感。
▼苍洱全景 ©元象建筑IDO
▼周边环境 ©元象建筑IDO
文笔村呈现出典型的坡地聚落的特征，慢屋最终选定的位于山脚下及半坡上不同标高两户人家的院子，占地约两亩半，场地竖向垂直高差近四层。
基于整个项目低造价的改造原则上，“轻介入”的改造方式自然成为了建筑师的选择，适度改造的方式使建筑更和谐地融入于原村落环境之中。
▼区位图 ©元象建筑IDO
▼建筑及呈现出典型坡地聚落特征的村落 ©梁小龙
适度改造与秩序重塑
设计首先对上下院功能空间进行重新组织。
下院的改造：在原有二层砖混结构农宅屋顶上加建第三层作为客房。同时在下院新建了一处呈L型的单层钢结构建筑与原有农宅围合成院落空间，置入了餐厅、接待功能。
上院的改造：原有农宅为二层半的砖混结构，设计上以原有结构形式完成第三层，同时在其一侧加建三个带大露台的退台式客房空间，使其形态由一字型成为L型，使得上院空间形成以无边泳池为景观核心的半围合空间形态。在上院主体客房的北侧为新建的独立客房区，同样采用的钢结构的结构体系，简称“小钢屋”。
建筑师在所有新建部分的建造方式上之所以选择钢结构，是希望更明确的表达新旧之间的空间关系以及建构层面上的区别，使其更有类型学上的差异和可识别性。
▼轴侧图 ©元象建筑IDO
▼下院餐厅室内 ©存在建筑—建筑摄影
▼下院过道与楼梯 ©存在建筑—建筑摄影
与山水对话的公共空间体验
极目的公共空间是连续的而且是位于不同标高之上的，建筑师为客人提供了一条“移步异景”的“游走路径”，同时也建立了人与风景之间多维度的时空关系。
下院的屋顶设置了公共休息平台，配置了无边水池，休闲座椅区等，客人从接待大厅乘坐电梯到这里之后，会先在这个平台上俯瞰洱海，远眺苍山，建构了与山水的第一次对话。
下院屋顶平台经过一座钢结构的桥跨越悬崖进入上院，拾级而上，行至上院无边泳池回望：湖光山色，尽收眼底。加之不同季节、一天中不同时间段阳光、风等气候要素的介入，客人将获得多重的体验，对“苍洱全景”也将有不同的认知。
▼下院屋顶花园 ©存在建筑—建筑摄影
▼下院屋顶花园置了公共休息平台，配置了无边水池，休闲座椅区等 ©存在建筑—建筑摄影
▼下院屋顶平台景观-客人从接待大厅乘坐电梯到这里之后，先在平台上俯瞰洱海，远眺苍山，建构了与山水的第一次对话 ©元象建筑IDO
▼上院泳池房灰空间框景 ©存在建筑—建筑摄影
▼上院与泳池 ©存在建筑—建筑摄影
▼行至上院无边泳池回望：湖光山色，尽收眼底 ©存在建筑—建筑摄影
客房空间：多样性与体验感
慢屋·极目布置了23个客房，一共11种房型，在客房室内空间设计上，与风景关联性的思考延伸到每一种房型设计中：比如601系列房型：设计一反常规地将卫生间空间与卧室空间的面积比设置为1:1，结合入户花园设置了浴缸区，并将室内空间处理成室外化的效果，营造了独特体验感的洗浴空间体验。
而在另一侧的卧室区，从位于榻榻米上的睡眠空间往洱海方向看，卧榻区恰到好处地将风景进行了“框景”的构图限定。
606系列房型：卫生间布置策略于卧室区的一侧，浴缸区域靠近外窗一侧布置，窗外设置无边际镜面水池，人在浴缸中的视线，水池恰好与与洱海相连在一起的关系，形成了与洱海更为“亲近”的体验感。
而五楼靠近无边泳池的客房外，建筑师为了保证房间的私密性，特意在客房外设置了过渡空间，有木格栅形成了“框”的形式，这一处有纵深感的画框同样将泳池、洱海与苍山构成为一幅“山水画”。
▼客房706-建筑内布置了23间客房，一共11种房型 ©存在建筑—建筑摄影
▼客房706-在客房室内空间设计上，与风景关联性的思考延伸到每一种房型设计中 ©存在建筑—建筑摄影
▼客房706-浴缸与洱海 ©存在建筑—建筑摄影(1) ©梁小龙(2)
▼客房601或701 ©存在建筑—建筑摄影
▼客房601或701-榻榻米恰到好处地将风景进行了“框景”的构图限定 ©存在建筑—建筑摄影
关于体验的建造小钢屋设计解读
1.场地限制与空间逻辑
“小钢屋”是位于上院场地的最北侧，其用地狭长，呈梯形：长度约21米，南侧最宽处约6米，北侧最窄不足3米，场地北高南低呈缓坡形态，高差约2.5米，场地西面临悬崖，视线无遮挡，可直接观“苍洱全景”。
场地东面为堡坎，2米左右的堡坎上则为村子里的公共通道。用地原是上院农户进出村子的主要通道，由于上下院合并使用后，该用地将不再作为通道功能使用，慢屋希望在这块狭小用地上形成一个带有公共空间及两间客房的独立客房区，于是有了这次建筑实验：探索在较小面积用地上实现高效、舒适、体验感特别的度假空间。
▼“小钢屋”位于上院场地的最北侧，用地狭长，呈梯形 ©元象建筑IDO
针对用地面积较小且不规则的现实条件，建筑师决定将两个客房空间的墙面处理成斜线，呈“八字型”，以使客房空间面对洱海获得更为宽阔的景观面，而被这两个客房空间“切割”剩下的三个“倒梯形”空间则成为了卫生间、厨房及公共楼梯等。
这个划分方式再结合对缓坡地形的分台及错层处理，产生了路易·康（Louis I.Kahn）所说的“服伺与被服伺空间体系”：作为“服伺空间”的交通体、厨房、卫生间等；作为“被服伺空间”的客房、公共客厅等。
▼小钢屋剖透视 ©元象建筑IDO
2.结构体系与空间体验
在空间秩序确定之后，建筑师希望结构秩序与空间秩序是一体的，三个“服伺空间”成为了结构支撑筒，考虑到结构体系经济性以及施工便捷度，结构设计采用了由小尺寸矩形钢管排列形成的“钢格栅筒体”作为主体支撑结构，由于矩形钢管格栅之间留有较大的缝隙，光可以投射进来，所以该结构形式上与传统的“筒体”不一样，而更像是“光筛”。
客人在钢结构的“光筛”里行进的时候，能够感受到与自然的互动，特别是傍晚时分，西晒阳光透过钢格栅缝隙将石砌墙面照亮的时候，建筑师将光影作为建筑材料的一种特殊形式运用于建筑空间中——“小钢屋”本质上是一次以体验自然为出发点的建造实验。
▼小钢屋分解轴测图 ©元象建筑IDO
▼结构设计采用了由小尺寸矩形钢管排列形成的“钢格栅筒体”作为主体支撑结构 ©元象建筑IDO
由于场地东面是堡坎以及高于场地的村路，因此建筑师先是浇筑了一道钢筋混凝土墙，然后在朝向室内一面用海东石砌筑墙面，形成了具有度假氛围的背景墙，所有的开关插座、壁炉、空调位及物品柜等均以壁龛的形式嵌入在石头墙内，保证了石砌墙面的完整性。
石头墙的粗糙、木质界面的温暖以及钢的精致，几种不同质感的材料在阳光下，共同形成了特别的空间氛围。
“小钢屋”的设计反应了结构与空间之间理性的关系，在材料和建造方面，建筑师表达了清晰的建造逻辑和朴素的在地建造观念。
▼小钢屋外观 ©存在建筑—建筑摄影
▼小钢屋公共客厅 ©存在建筑—建筑摄影
▼小钢屋公共楼梯 ©存在建筑—建筑摄影
▼小钢屋楼梯间光与影 ©存在建筑—建筑摄影
▼小钢屋客房 ©存在建筑—建筑摄影
▼小钢屋客房卫生间 ©存在建筑—建筑摄影
▼材料 ©梁小龙
▼下院餐厅夜景 ©梁小龙
▼下院餐厅及内院夜景 ©梁小龙
▼模型 ©元象建筑IDO
项目图纸
▼组合平面图-下院©元象建筑IDO
▼组合平面图-上院平面图 ©元象建筑IDO
——结伴乡村，抱团田园。私家菜园订制、农房租赁，加微信xhgzwx1，成为开放型、移动式、自助化“田园养老社区”的社区会员，定能达成所愿。
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