注：本文数据来源于WXHOUSE，区排名数据以商品住宅成交面积为标准，数据截止至2024年12月23日。
华发中央首府位于经开区核心位置，附近就是地铁4号线博览中心站，项目自带国际体育馆，附近集合了无锡未来最高端的配套。项目虽然是高层产品，但是以洋房的概念打造高层，客厅为当下主流横厅，户型舒适度很高。项目自带泳池，实景各方面也都可圈可点，此前单价3W+，目前降价后单价2.5W左右，11月份大促还送车位，性价比直接拉满!
山河九里整个项目共2479套房源，分为四期开发，一期已经交付。目前在卖的二期也将在明年年底交付。所以在卖部分的实景大部分已经呈现，购房者买起来也会更放心。而且整个锡东新城内，山河九里的位置算是不错的，基本不受高铁影响。华润+低总价+锡东新城书包，可以说该片区的意向客户基本绕不过它!
万科·樟湾国际距离地铁1号线西漳站直线距离约200m，向西直线距离约400m为凤翔快速路上匝口，联动惠山大道、无锡北高速口、沪宁高速等交通干线。悦尚奥莱直线距离约2公里，西漳公园也与樟湾国际仅一路之隔，小区内部也有会所泳池。可以说万科·樟湾国际占据西漳最便利的位置，结合准现房、省锡中书包以及目前高层单价2w左右，小高层单价2.3w左右，还有多种面积段可选，基本能吃住这一片的刚需和刚改!
作为工厂较多且密集的新吴区，需求量大的同时，刚需、刚改、改善等需求都有。大华公园城市定位精准，整个小区容积1.87，高层、小高层、洋房都有，尤其是110㎡的小高层，在新吴区都算是稀缺产品。今年项目给的折扣也很到位，基本都是7字头的折扣，2万多单价就可以买精装洋房，客户对其接受度很高。
保利达江湾城毗邻地铁1号线胜利门站，与地铁一二号线换乘点三阳广场、一三号线换乘点火车站都是一站之隔，附近有解放路，县前街、人民中路、学前路以及中山路，周边三阳广场、苏宁广场、恒隆广场、百盛、八佰伴等环绕，属于无锡城芯。寸土寸金的市中心，新盘本就不多，加上2.5w不到的单价，对有连元街学区需求的家庭而言，是不错的选择。此外，梁溪区诸多新盘在今年下半年甚至这两个月才入市，也给项目去化带来了时间的优势。
山水城板块本身居住环境就非常好，雪浪山、龙寺生态园、长广溪湿地公园等均在周边。山水拾涧社区内部纯洋房+叠加别墅，整体环境也非常好。虽然项目距离市中心较远，但横向有震泽路、具区路，纵向有山水东路以及蠡湖大道、太湖高速、地铁1号线等，交通便利通达全城。加上现房，综合下来性价比不错!
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