近期，无锡又出了不少样板间。当下市场，开发商为了吸引客户，不但要折扣让利，多楼盘还实景呈现社区、样板间等，让客户眼见为实！本期小编带来的是梁溪区半岛和诗语溪境以及新吴区和惠山区的科技产品熙樾府、熙惠府四个楼盘的样板间实景！
半岛位于梁溪区庆丰路和惠勤路交叉口西南侧，该地块系原无锡近代四大家族之一——唐家的庆丰纱厂旧址。项目由梁城美景与红星置业联合打造，整体呈现半岛形态，三水环绕，闹中取静。半岛外立面以铝板、石材、玻璃幕墙为主，约2万㎡立面铝板、最大窗墙比0.48、最大楼间距约55米，为业主带来更好的采光。整个项目总占地面积约1.9万平方米，容积率仅1.35.打造建面约205-285㎡咬合叠墅和建面约140-175㎡全景平层以及约1800㎡高定会所，包含游泳池、健身房、行政酒廊等，是主城区难得的低密住区。
8层叠墅仅有3栋楼、共20余套产品，分别为1#楼、2#楼、3#楼。叠墅产品均采用咬合式设计，三层两户、一梯一户保证了极强的私密性。整栋楼分为上叠255㎡、中叠205㎡、下叠285㎡三个户型，每个户型均配置270°全景看台、主卧专属层，其中最大户型单层可达8面宽。16层小高层共有4栋(4#、7#楼均为140㎡，6#、9#楼均为精装175㎡)。
目前项目打造了285㎡下叠和175㎡小高层样板间。下叠整体户型为四室三厅四卫，一楼采用六开间朝南的设计，整体长度达到了24.4米、进深8米，空间宽敞明亮。客厅采用6.6米的挑空设计，搭配上近9米的阔绰阳台，在家即可尽赏南向300㎡左右的户外花园。小高层175㎡的户型设计为四房两厅三卫，配置了约5.7米大面宽南向客厅和超9米超大面宽双阳台。主卧套房南侧是拥有270°全景视野的飘窗，即便身处卧室也拥有极佳的景观视野。
【 175平米小高层样板间 】
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【 285平米下叠样板间 】
一楼样板间 左右滑动查看更多
二楼样板间 左右滑动查看更多
诗语溪境，由梁城美景&新加坡仁恒强强联合，共同打造主城北最高端的国际化高阶改善住区。诗语溪境立面整体色调以高级灰为主，立面材质以大面积铝板一体板及局部金属线条作为装饰。项目的景观设计引入新加坡仁恒“花园住区”理念，从社区的主出入口进行了人车分流，中轴景观区增加了水景步道造景，搭配一年四季的植被，打造视野通透的林下空间，呈现一座充满度假感的业主私人花园。诗语溪境项目总占地约10.71万㎡，容积率1.4.分为A、B、C三个地块开发，其中A区规划5栋5-6层精装洋房与4栋总高6层毛坯叠墅，B区规划7栋15-16层精装小高层。C地块规划尚未公示。此外，项目还规划有约1000方商业配套，未来将作为项目自营街区商业。
项目的电梯洋房是梁溪主城乃至整个无锡目前少见的“5层真洋房”，非常稀缺。其精装洋房规划5栋，为一梯两户，对开门设计，只有建面约143㎡一种户型，四开间朝南，有且仅有74套。而叠墅更是在经开千万级产品海和院的基础上做了优化，既保证了居住舒适度和圈层的纯粹性，又在面积段控制上更适配年轻化家庭。叠墅户型设计为上叠150㎡送露台，中叠180㎡送30㎡地下室，下叠(含地下室)为295㎡带花园。小高层产品则为一梯一户设计，边套为138㎡，中间套为115㎡，整体约485套。
本次小编给大家带来的是小高层样板间，115㎡户型三房两卫的同时配以宽厅，让南向更宽，整个空间更加通透舒适，采光通风效果加倍。138㎡户型是3+1房，除了宽厅外还拥有独立餐厅，宽厅可做开放式书房，若有多房间需求后期也可进行改造，可变性较强。
【 115平米小高层样板间 】
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【138平米小高层样板间】
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2021年8月，锡义路人才房地块(XDG-2021-14号)成交，无锡市新发锦湖置业有限公司竞得，成交楼面价11591元/㎡，现转化为新发朗诗熙樾府项目。新发朗诗熙樾府由新发集团开发，朗诗建管，位于新吴区锡义路与新阳路交叉口。整个项目邻近泰伯大道，后期地铁5号线新阳路站距离项目仅百米，交通出行十分方便。且距苏南硕放机场、无锡新区站(高铁站)直线距离约6KM，高铁、地铁、机场等立体交通体系互联互通。值得一提的是，泰伯大道上打造的约65万方的伯渎河公园，涵盖了体育中心、文化中心等，为业主日常休闲提供了足够的空间，商业方面，除了后期自带的部分商业外，项目还临近荟聚、梅村等成熟板块。
新发朗诗熙樾府总建面约9.6万方，容积率2.1，规划有8栋11层洋房和4栋18层小高层，共计房源718套。洋房一梯两户，5#、8#楼为118㎡户型，3#、6#、9#楼为105㎡户型，2#、11#、12#楼为82㎡户型;小高层两梯四户，全部为90㎡左右户型。值得一提的是，每户均配置朗诗独有的科技系统，舒适的小区环境，叠加朗诗“恒温、恒氧、恒湿、低噪、适光”5大绿色科技，且外墙做到了11厘米左右的厚度，保温隔热效果明显高于市面上一般住宅产品，为业主提供舒适健康的生活空间。
目前售楼处洋房118㎡户型打造了样板间，四开间朝南、宽厅配上双阳台，整个空间都非常通畅。且项目目前是新吴区唯一在售科技洋房产品，还是准现房销售，有兴趣的客户不妨至售楼处详询。
【118平米洋房样板间 】
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国控朗诗·熙惠府占地约2.4万方，总建筑面积约8.8万平方米，其中住宅约5.6万方。项目共规划448户，主体由5栋18F小高层，2栋23F高层，共7栋住宅构成，打造建筑面积约99~168㎡惠山首个科技住宅产品。其中1~5#楼为17+1层，6、8#楼为22+1层，全部为首层架空，打造成微度假式风格社区。全架空层的设计，以多互动、休闲、亲子、派对、茶室、棋牌、书吧、24H健身为主题，构筑社区内的第三生活空间。
近期，国控朗诗·熙惠府推出168㎡实体样板间。整个样板间没有软装，以交付状态展示，让客户更能客观感受到装标和空间的实际尺度。整个项目168㎡户型只有一栋楼，18层，一梯一户，共计34套。该栋楼位于整个小区的正中央，南向楼间距超百米，直面小区中央景观带，北向紧挨会所，可以近距离享受到健身房、书吧等。且该栋楼一楼架空层有影音室、阅读区等，十分便利。据置业顾问介绍，该户型得房率超80%，双套房设计，南向大阳台超9米，客厅尺度约6米，厨房面宽超4米等等，每个空间都舒适度拉满。
【168平米小高层样板间 】
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