近期，随着楼市多重利好政策的影响
海宁二手房带看热度呈现较高的态势
（近期看房客户/图：海宁地产研究院）
“无论是线上咨询量，还是实际带看量数据，相较于往年同期以及9月，都有明显的增长。当前，成交的主力客户主要为一些改善型群体，在10月份，改善型房源的成交相对居多。这其中的原因主要在于政策方面，例如首付比例的降低以及贷款利率的下调，使得改善型客户的购房意愿增强。”海宁绿城租售负责人邵总说。
（近期看房客户/图：绿城租售）
改善型客户购房意愿的增强，也体现在今天的一套法拍房上。昨天10:00，城南板块传承府一套建筑面积398.793㎡的大平层开拍，原计划24小时后，也就是今天10:00结束的拍卖，却延时1小时37分落幕，竞拍激烈，经过108次出价，最终以852.7万元成交。
信息显示，截止成交，这套传承府楼王位置、一层一户的大平层吸引到逾2.8万人次围观。该房屋起拍价626.7万元（含2个车位+1个子母车位），评估价895.229万元，成交价852.7万元，加上税金，实际成交价在890万元以上，单价逾2.2万元/㎡（含车位）。
海宁绿城租售负责人邵总认为：法拍房价格一般会低于市场成交价。然而，此次法拍实际成交价达到了一定价格水平，反映了当前楼市改善型客户所能接受的价格区间，在一定程度上提振了市场信心。所以，就目前而言，对于改善型客户来说，是一个相对较好的购房时机。
海宁地产研究院梳理今年以来海宁二手房成交数据，显示自5月以来，成交显著高于去年同期，量升之后，价格是否已经触底？从今天传承府的法拍来看，概率大增！
（海宁全市二手房成交套数分月统计/图：海宁地产研究院）
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