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历经20余年！珠海这个旧村，已全部拆除！

楼市 2024-10-09 19:03 广东

珠海红山村旧改，又有新进展了！

01

原旧村房屋均已拆除

近期，@珠海特区报发布了《关于红山旧村改造项目房屋拆迁补偿安置情况的公告》。

根据公告，红山村旧改共有被拆迁人193户，截至目前，原旧村房屋均已拆除，193户被拆迁人悉数回迁，回迁安置率100%，相关补偿工作均已完成，并结算完毕。

这意味着，红山村旧改即将迈入新的阶段，后续建设速度也在加快中。

据有关消息，目前，五洲盛景园（红山村旧改项目）已更新围挡，销售电话也已曝光。

02

历经20多年，终见曙光

2002年，红山村启动旧村改造项目。当时经过国土部门规划审批后，先建筑了7栋回迁楼，但后续由于发展商的问题，项目后续无法继续进行建设。

| 村内旧屋拆除前

2014年，地块搁置了近十年后，珠海自然资源局查明认定：红山旧村改造的宗地已被认定为闲置地块。

而一直到2018年，红山旧村项目确定了被拆迁房屋评估机构，才完成了基本拆除工作。

| 现场拆迁图

在2021年，珠海市自然资源局发布了《红山旧村改造项目控制性详细规划修改批前公告》，确定了地块各项建设指标。

随后，2022年，发布了宝地康泰有限公司建设许可公告并改名为“五洲盛景园”。至此，项目再度有了新进展。

| 图源民政局

2023年2月8日，红山旧村改造项目最后一户两栋建筑物完成拆除。

03

各项配套设施完善

红山村旧改项目位于新香洲片区核芯地段，周边各项配套设施完善，片区内生活便利。

项目周边拥有香洲区健民幼儿园，以及潮联学校、文园中学等多所优质教育名校，为下一代提供了良好的教育环境。

| 项目周边配套

商业方面，不仅项目未来自带商业配套，周边还有优特汇、旺角荟、仁恒星园等多个商圈，提供了便利的购物体验。

在休闲方面，香山湖公园、体育中心、格创·LIVE等就在周边，满足居民日常的锻炼、休闲。

在今年4月份，珠海市自然资源局发布了《五洲盛景园—S1、S3地块建设工程规划许可批后公告》。

公告显示，项目位于香洲区香华路南侧，红宝路东侧，建筑功能为二类居住用地+幼托用地。

其中S1地块为二类居住用地，面积约为34283.41㎡。将建设9栋塔楼（包括7栋32层、1栋30层、1栋31层）、约2199.43㎡商业、约3092㎡二级邻里中心等。

| 红山村旧改项目五洲盛景园效果图

而用地面积约3962.17㎡的S3地块将计划建设一所12班幼儿园，园区设置地上4层，地下1层，共有停车位24个，车行出入口1个，届时下楼就能接送小孩子上幼儿园。

| 红山村旧改项目配建康泰幼儿园效果图

相信很快，就能见到蜕变之后的红山村了，一起期待吧！

素材来源：珠海香洲、珠海特区报、珠海市自然资源局等

如有侵权，请联系删除

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