近日，华润置地以约46.11亿元底价成功摘得上海宝山区大场镇W12-1301单元32-04地块和11-01地块，即宝山南大丰翔路TOD地块二期。地块总建筑面积约为23.28万平方米，涵盖商业、办公、住宅等业态。
此次华润摘得的地块位于宝山区大场镇，与中环置地中心·润府北侧紧邻。加上之前获得的丰翔路TOD一期地块，整个中环置地中心的版图得以完整。该项目占地约17.8万平方米，总土地价格接近120亿元，预计总建筑面积将超过90万平方米，成为宝山最高规格的城市综合体之一。
中环置地中心是华润置地在上海开发的首个涵盖大型商业、150米地标办公塔楼及品质住宅的TOD项目。其商业部分采用大盒子购物中心与商业街区结合的方式，规划面积达16万平方米，并计划引入万象系商业品牌，旨在打造北上海最大规模、最高品质的商业中心。
据悉，中环置地中心万象系商业将以“时尚生活购买高地”、“强社交、洋气的餐饮地标”、“探索型新生活体验平台”三大业态矩阵，并邀请打造前滩太古里的5+Design作为设计师，打造这座与众不同的北上海商业封面。
华润置地作为国内领先的城市投资开发运营商，拥有全业态开发能力和丰富经验。从深圳万象天地到上海苏河湾中心的成功，展示了华润置地在城市规划、建设和运营方面的卓越能力。此次宝山南大项目，再次展现了其深厚的开发功底和对城市需求的理解。
项目所在的南大智慧城，肩负着建设上海科创中心主阵地的历史使命。根据上海市2035年商业规划，南大商业被定位为地区商业中心。华润置地的加入，为南大智慧城未来发展注入强大动力。通过打造综合性社区，中环置地中心将满足居民多样化需求，推动区域产业升级和城市转型，成为上海北大门的标杆形象。
丰翔路TOD项目商业部分将引入不少于30%的品牌旗舰店或宝山区域首店，致力于成为北上海生活社交核心。这一规划提升了区域商业能级，为消费者带来全新购物享受。同时，项目利用走马塘绿地公园等自然资源，打造“寻宝花园”设计理念，使商业与自然完美融合，提供更为舒适的购物环境。
随着中环置地中心项目的推进和落地，北上海将迎来全新商业中心和城市地标，为区域经济发展注入新活力。
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