地产住宅建安成本单方指标

文摘   2024-09-19 17:21   重庆  

一、土石方综合单价参考:

1)、石方价格:80~150元/m³,

2)、土方价格:35~65元/m³

二、桩基柮(经验成本(含税建面单方)参考,计算口径:按总建筑面积测算的经验单方造价。


三、基坑支护(经验成本(含税建面单方)参考,计算口径:按总建筑面积测算的经验单方造价。


四、土建主体结构(经验成本参考,计算口径:按建筑面积单方进行统计。


五、外墙工程(含保温)(经验成本参考,计算口径:按外墙面积×综合单价进行测算。

内面保温单价参考

六、门窗工程(经验成本参考,计算口径:按外门窗面积×综合单价进行测算

经验成本参考:防火门按门面积综合单价约400元/㎡。

、栏杆工程(经验成本参考,计算口径:按栏杆长度*综合单价进行测算

八、防水工程(防水建面单方参考:

1、地上建面单方25元/㎡(地上建筑面积),

2、地下部分建面单方180元/㎡(地下室建筑面积)。

、精装工程(经验成本参考,计算口径:按精装修面积×装修单方进行测算

十、水电安装工程(经验成本参考,计算口径:按建筑面积单方进行测算。

十一、消防工程(经验成本参考,计算口径:按建筑面积单方进行测算。

十二、电梯工程(经验成本参考,计算口径:视方案深度可按建筑面积单方或电梯台数,根据装修档次进行测算

十三、红线内配套工程

1、市政工程建面单方约30元/㎡。

2、园林绿化工程经验成本参考:

end


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