劳务分包选不对,一年白干还倒贴!老施工员教你避坑

职场   2025-02-08 12:05   内蒙古  

干了二十年工程的老李,上个月在酒桌上吐真言:"现在包工头比猴都精,选错分包模式,骨头渣都能给你啃没了!"这话不假,去年同行老王的项目,就因为用错分包模式,材料费多花了八十多万,最后工程款都没结清。今儿咱就捞干的说,怎么选分包才能真省钱。
一、传统和扩大分包到底差哪了?
1. 包活范围传统分包就是纯人工,工人扛着铁锹就来干活。水泥沙子全是你买,包工头可劲造,用超了也不心疼。扩大分包是把人工、辅料、小设备打包。比如贴瓷砖的得自己带切割机,刷墙的得管够腻子粉。材料用超了?扣他工钱!
2. 谁担风险
传统分包赶上材料涨价,你裤衩都得赔进去。工人下雨天蹲着抽烟,你还得照发工钱。 
扩大分包把这些破事甩给包工头。去年郑州暴雨停工半个月,用扩大分包的张老板愣是省了十二万窝工费。
3. 管理麻烦
传统分包你得派俩人盯材料,工人拿错钢筋型号,返工损失算你的。  扩大分包省心,进场时点个数,完工了再对总数。老周去年管市政管网,用这招把管理人员砍了一半,还逮住个偷卖防水涂料的包工头。
二、怎么选才不踩坑?
1. 看活下菜碟(1) 打混凝土、扎钢筋这种主材贵的,还得用传统分包。自己买钢筋心里踏实,一吨能省两百块。
(2) 装修贴砖、做防水这些零碎活,闭着眼选扩大分包。瓷砖胶让包工头自己买,他敢以次充好?完工验收不合格就扣钱! 
(3) 碰上机电安装这种技术活,别逞能,找专业分包队。
去年有个愣头青自己包水电,结果返工三回,赔得底朝天。
2. 算明白三笔账(1) 人工费:现在瓦工一天四百都请不到好手,传统分包天天跟你闹涨工钱。 
(2)材料费:螺纹钢价格跟过山车似的,扩大分包能锁死成本。 
(3)风险费:南方雨季长的工地,用扩大分包能少赔一半窝工钱。
3. 掂量自己斤两
手里有靠谱材料商的,尽管用扩大分包。要是一帮亲戚管仓库的,趁早用传统分包——去年刘老板让小舅子管辅材,结果被包工头用烂钉子糊弄,墙面没俩月全起鼓。
三、省钱狠招
1. 合同要写死
(1) 材料涨价超10%就重谈单价,比如水泥过五百一吨就得加钱。 
(2) 隐蔽工程必须拍带水印照片,别信包工头嘴上抹蜜。  
(3)没用完的瓷砖电线,七折回收。苏州王姐靠这招,愣是从包工头手里抠回二十箱瓷砖胶。
2. 现场盯紧三件事
(1) 材料进场拿游标卡尺量,去年逮住过厚度少0.5mm的防水卷材。  
(2) 每天记材料用量,超10%立马停工。老赵上月发现腻子粉用得邪乎,一查是包工头偷卖给隔壁工地。
 (3)完工按合同损耗算账,说好每百平用22桶胶,多用一桶扣三百。
3. 防着点包工头(1) 每月25号准时发工资,好班组都抢着来。 
(2)质量保证金至少留5%,过半年没毛病再给。 
(3) 新来的包工头先押三个月工程款,去年杭州李老板没留这手,包工头卷了三十万材料款跑路。
四、真实案例
山东陈老板去年盖厂房,头期用传统分包亏了四十万。二期改成扩大分包: 
(1) 砌墙抹灰打包给老刘,砂石水泥让他自己拉。  (2)合同写明砖头损耗不过5%,超一块扣五毛。(3)工地装智能地磅,砂石车进场自动过数。 
结果辅材省了十八万,工期还提前半个月。现在老刘见人就吹:"跟我干,保准你不赔!"
说句掏心窝的: 
别听那些专家扯什么模式先进,适合自己才是硬道理。新项目先拿围墙砌筑试试水,培养两个能算账的工长,材料价格三天一打听。记住,包工头的嘴,骗人的鬼,白纸黑字最靠谱。省下的钱给弟兄们发奖金,不比打水漂强?
来源:肖太寿博士说税、造价智库坊



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