销冠法则1：
市场风云变幻，实力好房持续领跑
“先看榜，再决定。”对于买房人来说是一个省时又省心的选择方法，锁定买房人 “真金白银”票选出的实力红盘，或许能让更多人省心省力。因为热销红盘之所以备受市场关注和认可，注定在品质实力方面拥有过人之处。
实际上作为实力销冠，建发·观堂府自开盘起，已经连续10个月荣膺北京商品住宅和昌平区楼市“销冠”：2024年开年建发·观堂府就迎来开门红的热绩，一举斩获2024年1月普宅网签套数/面积/金额“三冠王”。此后热度居高不下，一路长红，于7月荣膺2024年上半年北京商品住宅网签套数“第一名”、2024上半年北京普宅网签套数/面积/金额“三冠王”（数据来源：天朗房网）。下半年项目更是一路高歌猛进，凭借二期公园大宅的热销持续霸榜，连续拿下北京商品住宅2024年1-7月网签套数“第一名”、2024年1-8月网签套数“第一名”和2024年1-9月网签套数“第一名”，成为昌平炙手可热的人气红盘。
销冠法则2：
高能发展区域，城市级配套加速兑现
选择一处房子，其所在的地段不仅决定了房子所能附加资源的多少与优劣，同时也在很大程度上决定了未来可以享受到什么样的生活。在择址方面，建发·观堂府优选高发展、高潜能的昌平新城东区。而在官方背书中，昌平新城东区就被明确定位为“首都北部消费新地标”，是昌平目前唯一与CBD、望京、中关村等板块并驾齐驱的“首都29个消费中心之一” (信息来源：《北京市商业消费空间布局专项规划(2022年-2035年)》)。
（图片来源：北京昌平新城东区（南邵组团）CP00-1002/1101/1201街区控制详细规划（街区控规）（2021年-2035年）CP00-1101管控图则）
坐拥高量级规划蓝图，昌平新城东区在“三年成势、五年成形、十年成城”的规划建设总体安排下，计划于2025年底基本完善城市功能形态，2030年底初步建成一座现代化新城（信息来源：北京昌平发布）。区域内各项城市配套正在如火如荼加速建设落地：与建发·观堂府仅一街之隔的建面约120万㎡的滨水商业综合体（规划）计划年底开工；大型综合三甲医院北医三院昌平院区，拟开设17大科室、600个床位，助力区域内居民便捷就医服务，进一步提升区域整体医疗服务保障（信息来源：北京市昌平区人民政府官网）。
（图片来源：北医三院服务号）
与此同时，区域内已完成白浮泉公园的升级改造，建发·观堂府与万亩公园（信息来源：北京发布）仅一路之隔，湖园水岸、健身休闲、亲子娱乐亦为丰盈美好日常生活再度加码，于山水底色之上演绎城市难寻觅的自然逸趣。此外，清华附中昌平学校（非学区承诺）也已落成投入使用，覆盖小学到高中的12年一贯制教育，并设有国际部，更为孩子教育提供更多可能。
约3公里范围内，建发·观堂府更拥享悦荟广场、路劲世界广场等醇熟商业。向北约500米即达地铁昌平线北邵洼站，7站直达西二旗，更可轻松换乘地铁8、10、13、15号线的便捷，轻松畅达朝阳、望京等繁华商圈。年底即将通车昌平线南延一期工程加速出行的便捷度，开通后可畅达北太平庄、学院路、北三环蓟门桥等地区，快速连接主城区（信息来源：昌平邻友圈）。
销冠法则3：
全场景真实呈现，品质细节眼见为实
对于当下的楼市来说，一个楼盘说的有多好不重要，重要的是做得有多好。那些能够高标准兑现实景的实力红盘，自然可以赢得客户的肯定。早在国庆假期，昌平人的朋友圈就已经被建发·观堂府约7000㎡全景展示区刷屏了。不仅颜值惊人、兑现速度也惊人，更将从社区大门、江南园林、建筑立面、入户大堂到臻装车库的全归家动线实景呈现，还原新中式风雅生活的真实场景。
步入建发·观堂府，一进府门，雄浑威仪；二进合院，晴雨皆美；三进游园，苏州名园盛景复现，亭台廊榭美不胜收；四进木兰围场，妙笔点园诗意天地。取境承德避暑山庄七十二景，复现舟形楼阁云帆月舫之灵动。澄波叠翠盛邀“非遗”香山帮叠石大师，运用上百吨中式造园四大名石之一的太湖石，呈现清奇峭丽、姿态万千的山水画卷，令园林意境愈加恢弘大气。
首层精装入户大堂，盛礼迎归步步风雅。干挂蓝眼睛石材、定制云纹拉手、中式壁灯、府字元素装饰，风雅转换归家的悠然心境。步入大堂，《千里江山图》艺术迎宾墙、铜钱纹金属格栅，搭配海棠纹大理石拼花地面，赋予了归家之旅的丰富层次感，更将迎宾的奢雅气质展现得淋漓尽致。而地下车库，更是于细节处反映出一个楼盘的“内功”。建发·观堂府在整个地下行车路线中，引入璀璨光影导引归家之路。车位与行车道皆采用耐磨降噪的环氧地坪，让每一次泊车归家都享受满满的仪式感与氛围感。
销冠法则4：
硬核高配产品力，高实用空间美好日常
“家”是日常生活的载体，而扎实的产品力也是销冠红盘穿越周期的硬核底气。建发·观堂府在产品力营造方面，集合建发房产对现代人居生活的经验与洞察，以昌平难得的高配新中式美学社区，为昌平人提供了另一种理想答案。东西区两大业主尊享会客厅，堪比10万+豪宅项目社区配置。西区东方风雅会客厅，悦享高标泳池、雅仕私宴等休闲社交功能。东区全龄休闲会客厅，汇集健身瑜伽、阅读书吧、童梦天地等功能于一体，成就逸趣满满的品质之享（会客厅运营及具体业态以最终实际为准）。
而在户型方面，建发·观堂府也通过LDK一体化、南向飘窗、主卧套房、三分离式明卫、专属家政空间（部分户型）等设计亮点，带来空间、尺度、格局上的美好感受。在售主力户型为建面约83-110㎡洋房三居、建面约127-186㎡改善四居，以新中式美学营造空间的高实用主义。
备受关注的建面约110㎡三面宽洋房三居强势返场，宽享南向约9.6米（轴线尺寸）大面宽，客厅、双卧三大空间悦享阳光，更有三大观景飘窗揽怀江南园境。约3.6米（轴线尺寸）朗阔面宽一体化客餐厅，满足待客会友、家庭休闲等多重场景需求。专属家政空间，有序收纳洗烘机等日常琐碎。风雅主卧套房，独立卫浴加观景飘窗，自在安放生活的从容。臻装部分引入一线品牌：如方太（或同档次）燃气灶、洗碗机、油烟机、蒸烤一体机等，林内（或同档次）燃气热水器、科勒（或同档次）卫浴五金以及中央空调、全屋地暖，以精工产品力成为昌平置业的风向标。
对于大多数人而言，在一生仅有的几次重大消费决策中，买房无疑是承载梦想与未来的关键一步。而当政策利好持续来袭，选择一份可以“眼见为实”的理想生活，恰是可遇不可求的上车机会。建发·观堂府建面约83-110㎡洋房三居、建面约127-188㎡墅境四居，现正火爆热销！11月2日至3日（本周末）“金喜安家·11实现”双十一狂欢嗨购火热来袭，认购砸金蛋即有机会赢取京东家电家具大礼包！即日起至11月3日，转发下方视频集赞满50个，即有机会参与现场到访抽奖活动，100%中奖，最高可赢取华为Mate 60 Pro手机！11月3日项目全景展示区更有宝马&小鹏汽车游园试驾会，盛邀对项目感兴趣的朋友，亲临现场品鉴体验！
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