美国联储局宣布减息半厘，至4.75%至5%，是2020年三月以来首次减息。
受此影响，金管局公布，将基本利率自2007年以来最高水平，下调0.5个百分点至5.25%，即时生效。这亦是金管局自2020年以来首次下调基准利率。
香港多间主要银行宣布减息0.25厘
汇丰宣布，由今天（20日）起，下调港元最优惠利率25点子，年利率由5.875厘调低至5.625厘；渣打香港及中银香港也宣布，自下周一（23日）起下调港元最优惠利率至5.625厘。
汇丰银行
汇丰银行宣布，自2024年9月23日（星期一）起，该行港元最优惠利率由年利率5.875%调低至5.625%。汇丰对上一次于2023年7月28日调整港元最优惠利率，当时加息12.5点子。
同时，汇丰给予港元储蓄存款户口的利率亦调低25点子。汇丰对上一次于2023年7月28日调整港元储蓄存款户口利率，当时加息12.5点子。另外，汇丰给予全面理财总值达100万港元及以上的额外年利率维持0.001%。
汇丰香港区行政总裁林慧虹表示，这次决定调低港元利率，主要考虑到美国联邦储备局减息的决定，以及本港银行同业拆息自今年初开始稳定回落。经过充分考虑宏观经济环境和本港银行同业拆息走势，相信减息是适当的。汇丰会继续密切留意宏观前景变化及金融市场的发展，有需要时调整利率。
美元储蓄方面，汇丰银行同样由今（9月20日）起，下调美元储蓄存款户口利率25点子，由年利率1.0%调低至0.75%。汇丰对上一次于2023年7月28日调整美元储蓄存款户口利率，当时加息12.5点子。
中银香港
中国香港宣布，自2024年9月23日（星期一）起，该行港元最优惠利率由年利率5.875厘调整至5.625厘；港元活期储蓄存款利率由年利率0.875厘调整至0.625厘。
渣打香港
渣打银行（香港）有限公司宣布，由2024年9月23日（星期一）起，港元最优惠贷款利率将下调0.25厘，由年息6.125厘，调低至年息5.875厘。
同时，港元储蓄户口利率亦会由年息0.875厘下调至年息0.625厘。
陈茂波：减息有利香港资产市场
财政司司长陈茂波见记者时表示，美联储减息大致符合市场预期，可以预期本港利率走势的方向，会与美国利率走势趋近。
他亦指出，要继续审慎留意，当香港息率随美息率下调时，将有利本港企业经营，对资产市场的影响也是正面的。
美联储减息利好楼市？
随着减息周期展开，有市场人士预期供楼利息会逐步下调，供楼人士负担减轻，可望活跃楼市气氛。
以600万元的住宅，借9成，做25年按揭计算，之前一般楼按，实际利率要4.125厘，月供近28,900元。减息后，实际利率降至3.875厘，每月供款即时减少700多元。
经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，供楼业主可即时节省利息开支，另外置业人士的入息要求亦可同步降低，市场信心将逐步恢复，可促进经济及楼按市场的复苏。目前本港住宅租金回报率普遍为3.3厘左右，当按揭息率低于租金回报率时，将带动更多客户逐步入市，为楼按市场带来正面支持。
曹德明续指，随着美国开始减息，香港一个月银行同业拆息预计将跟随下调。今日一个月HIBOR报3.61厘，已连跌六个工作日，创16年半新低，如美国未来1年减息2厘至2.5厘，港息将跟随美息下调，料HIBOR或回落到2厘。
对于减息周期开展，曹德明建议有意置业人士选用H按，因HIBOR于减息周期下跌速度及幅度比最优惠利率更多更快，当HIBOR跌穿锁息位，便可即时悭息，减轻供楼负担。他提醒买家宜货比三家，因减息周期开始下，部分银行对按揭业务取态将转积极，并会不定时调整其按揭业务策略，其按揭息率及优惠不一。
金管局吁市民留意借贷风险
金管局提醒，未来美国减息步伐，仍有不少变数，市民要留意借贷风险。
署理金融管理局总裁李达志称：“无论如何，减息周期刚刚开始，预期在可见的一段时间中，利率仍会处于较高水平，市民作出置业、按揭和其他借贷决定时，应该要继续小心考虑和管理利率风险。”
電話：(852) 66316399 / 60629533
手機&微信ID：13660167895
Email：tony@3hk.cn QQ: 764435673
聯繫人：林先生
