10月27日，“我爱广安”从广安市政府官方网站获悉，广安市住房和城乡建设局近日发布2024年第三季度全市物业服务企业信用分值及信用级别的通告，我市在“四川省物业服务企业信用信息管理系统”注册、通过审核、产生正常信用分值的有312家物业服务企业（含分公司）。其中：
《四川省物业服务企业信用信息管理办法》规定，物业服务企业信用得分=基础信息分值+良好行为信用信息分值—不良行为信用信息分值。
企业信用等级量化分级结果分为AAA级、AA级、A级、B级、C级五个等级，具体信用等级按照以下标准确定：
信用分值90分(含)以上的，为AAA级；
信用分值为80分(含)至90分之间的，为AA级；
信用分值为60分(含)至80分之间的，为A级；参加信用采集之日起期满一年无物业服务项目相关业务的，为A级；
信用分值低于60分的，为B级；
有该办法第十四条规定情形之一的，为C级。
C级如：物业服务合同终止后，物业服务企业拒不退出物业管理区域，经县级以上住房城乡建设行政主管部门责令限期退出，逾期仍不退出的；新聘物业服务企业未通过合法途径强行进驻物业管理区域，经县级以上住房城乡建设行政主管部门责令改正，拒不改正的等。
对物业服务企业进行信用打分有什么用？《四川省物业服务企业信用信息管理办法》明确：对信用等级为AAA级、AA级的，在同等条件下可以依法采取激励措施；对信用评价等级B级、C级的，可以依法采取惩戒措施。
具体如下：
一）信用等级为AAA级、AA级
1.在实施财政性资金项目安排等各类政府优惠政策中，优先考虑，加大扶持力度；
2.在招标投标、公共资源交易活动中可以采取信用加分等措施；
3.在日常检查、专项检查中减少检查频次；
4.在政府网站、新闻媒体等公示推介；
5.法律、法规、政策规定可以采取的其他激励措施。
二）信用评价等级B级、C级
1.住房城乡建设行政主管部门列为重点监管对象，增加检查频次，加强现场核查；
2.停止执行惩戒对象享受的优惠政策，或对其关于优惠政策申请不予批准；
3.在业绩考核、综合评价、评优评先表彰等工作中，对惩戒对象予以限制和约束；
4.加强住房城乡建设系统日常行政监管，约谈其主要负责人，对其主要负责人及相关责任人进行相关业务培训；
5.法律、法规、政策规定可以采取的其他惩戒措施。
