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想在北市区买好房子，即将有新的选择。
近日，旭辉金樾玖璋正在大规模招聘，工地也在紧锣密鼓施工中，最快明年1月就会亮相。
项目素质如何？楼市君给大家扒清楚了。
旭辉金樾玖璋启动招聘
最快明年1月亮相
项目招聘岗位，主要涉及销售经理、策划经理、策划主管、置业顾问、渠道主管、渠道专员、大客户主播、线上主播等。从招聘情况来看，应该是组建新的营销团队，为项目后续面市做准备。楼市君从工作人员处了解到，金樾玖璋最快将于明年1月正式亮相，届时，售楼部、示范区有望同时开放。项目招聘海报｜图源：项目
除了招聘外，旭辉金樾玖璋最近动作频频，多项工作都在密集进行中。今日，楼市君在工地现场看到，大量设施设备已进场，施工火热。
目前，项目正在进行前期的基础工作，其中几栋楼的基坑已初具雏形，还有一栋建筑已建至地上2层左右。｜昆明楼市一线摄
项目占地面积约42亩，容积率4.29，总建筑面积约18.8万平。根据规划，项目拟建7栋住宅，包含1栋33层回迁房，以及6栋25-29层的商品住宅，且配备1所9班幼儿园和社区底商。
金樾玖璋规划图｜图源：昆明自规局
官方资料显示，旭辉建管是旭辉集团在2021年成立的新业务板块，主要业务包含商业、资本、政府、企业定制代建及管理咨询等。
自成立以来，旭辉建管就在全国范围内迅速扩张，截至今年上半年，代建代管项目超150个，累计总建面超2800万平。
而旭辉金樾玖璋，是旭辉建管与国企合作项目，公众期待值自然很高。
中标海报｜图源旭辉建管
今年3月，金樾玖璋顺利过规，旭辉也同步披露了部分产品设计图。
从效果图来看，项目采用酒店式落客大堂设计，仅从门面上就十分大气。楼栋外立面的窗墙比也比较可观，大量的金属线条和玻璃窗结合搭配，颜值十分抗打。
金樾玖璋效果图｜图源：旭辉建管
园林景观方面，项目采用了大量水景、石材，搭配多重灌木，相得益彰。
另外，根据此前的招标公告，项目还将配建会所、地下光厅、架空层等设施，会所内则涉及健身房、游泳池和私宴厅等高端休闲场所。
金樾玖璋效果图｜图源：旭辉建管
金樾玖璋位于北市核心区，江东商业街、龙波路，江东花园南路和江东花园北侧之间，周边已建成有北辰小区、江东鸣翠园、天怡峰景等小区，居住氛围成熟。
交通方面，有北京路、北辰大道、铂金大道等城市干道，地铁1号线霖雨桥站和北辰站距项目都在1公里范围内，出行便利。
商业配套上，约1公里范围内，就有北辰商圈、江东永和广场、霖雨路商圈等，日常休闲购物都能轻松满足。
｜昆明楼市一线制
对于北市区改善客而言，金樾玖璋的面市，将给到他们更多的选择。近年来，随着北城映象、春城映象等项目逐步售罄，加上俊发旗下的多个项目停工缓建，北市区可供选择的新盘已经不多。
楼市君梳理发现，金樾玖璋周边在售的新盘，仅有南昌建工雍锦园、江东永和府、美的·北京路9號以及信达万科·京江隐翠4盘。而主打高端改善的，仅有美的·北京路9號和信达万科·京江隐翠。
｜昆明楼市一线制
目前，美的·北京路9號主推精装大平层，建面约140-202平，近期成交均价为20279元/平。京江隐翠主推建面约158-199平精装大平层，近期成交均价19728元/平。
据悉，金樾玖璋拟推建面约140-230平的大平层，均为2梯2户四房设计，精装交付。
项目面市后，将与美的、万科共同构成北市区高端改善盘三足鼎立的局面。北京路实景｜昆明楼市一线摄
值得一提的是，京江隐翠目前已是现房在售，美的·北京路9號也已经准现房呈现，即将于年底交付。金樾玖璋则为期房，项目想要走出独立行情，产品方面一定得过硬。
同德广场周边实景｜昆明楼市一线摄
金樾玖璋即将亮相，你期待吗？
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