昆明西客站扩容至1534亩,今年动工势在必行!

楼市   2024-10-23 18:50   云南  


昆明西客站,竟然还在升级!


10月21日,西山区公布西客站最新规划范围,项目规划面积扩容至1534亩


同时,项目近期还在进行各类工程招标,年内动工的意图相当明显。




西客站扩容至1534亩

近期密集启动前期招标


根据公示,西山区已对西客站新增土地,进行历史文化遗产调查。


西客站原本规划用地面积约1428亩,包括整备场上盖区及核心区,建面约152万平。


在此基础上,项目新增约106亩规划用地,整个西客站的规模达到约1534亩


从范围来看,新增用地主要分布在董家村附近、昆明炎黄学校北侧、干沟路沿线等。


目前,这些新增地块的具体用地性质,暂时还未公布。




|图源:西山区官网


那为何即将开工的西客站,还在持续扩充项目用地呢?


今年8月,在北京召开的一次会议透露,西客站的初步设计方案已进一步优化和完善


具体怎么完善?这一点,从近期的招标公告中可以找到些许答案。


近期,西客站一直在进行外围配套工程、杭瑞高架连接匝道工程、土地征收等招标工作。




|图源:中国招投标公共服务平台


其中,杭瑞高架连接匝道工程就涉及一部分新增用地。


原本西客站的设计中,是有杭瑞高架连接车道工程的,但由于只有3条车道,难以满足进出站的需求


结合最新规划图来看,此次新增的环形匝道部分,很大可能就是杭瑞高架连接匝道新工程。


未来,西客站的进站、出站,都能以更便捷高效的方式,接入杭瑞高速


此次项目扩容,想必正是涉及到诸如此类的细节完善,有望将西客站打造为更便捷的交通枢纽。




杭瑞高架连接工程原规划|图源:昆明自规局



西客站建设明显提速

有望在年内迎来突破性进展


说起西客站,昆明人应该早就不陌生了。


项目择址西山区碧鸡路与春雨路之间,北临石咀片区,南临碧鸡博览公园,西临春雨路,东临碧鸡路。


按照规划,项目拟建设为集轨道交通、长途客运、城市公交、出租车等多种方式于一体的综合交通枢纽

建成后,西客站不仅是继昆明南站、昆明站之后的又一交通枢纽。

未来,还会作为渝昆高铁的一部分,辐射整个西南区域。

除交通配套外,2022年9月官方发布的规划透露,项目还设计约320亩上盖居住用地,并配建一所27班九年一贯制学校。

这些工程的建设,都将带动马街片区整体发展。



|昆明楼市一线制图


可以看出,项目站位很高,是昆明交通领域的重磅配套。


正因如此,大家对西客站的期待值也很高,都希望西客站能尽早建成投用。

但由于规模较大,前期涉及的准备工作较复杂,从规划、征迁,项目花费的时间较长。

根据官方最新说法,项目预计2027年建成,工期其实很紧张。


好在,今年来,西客站的进展明显提速了。


一方面,项目整体征迁协议签订率达99.07%,拆除率99.16%


这意味着,征迁基本完成,具备施工条件。


另一方面,项目在年初就已启动试桩施工,并在近期密集启动各类前期招标,有望尽量大规模动工。




|图源:开屏客户端


关键是,今年来,官方对西客站的重视程度也肉眼可见。

先是今年初,昆明交通运输局在一项文件中提到,将于9月完成西客站开工准备工作,确保核心区在今年内全面开工建设

同时,还将同步开展项目外围配套市政工程规划设计等工作,确保西客站在2027年,与渝昆高铁同步建成投入使用。

为保障项目顺利开展,今年,官方计划为项目安排1000万专项资金



西客站核心区实景|昆明楼市一线3月摄


总之,从近期昆明西客站紧锣密鼓的推进来看,今年有望迎来突破性进展。


此次新增用地后,西客站的规划也会更加完善,全方位升级出行体验。


关于西客站,你还有什么想了解的吗?


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