暖城·暖小登|地籍小知识(三)

文摘   2025-01-09 10:19   内蒙古  
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地籍小知识(三)
导语


地籍是土地的“户籍”,不动产统一登记以来,地籍工作的对象从土地拓展为以土地、海域(无居民海岛)为载体的各类自然资源和不动产。新时代的地籍,以权利归属为核心,准确记载自然资源和不动产权属、位置、界址、面积等信息。新时代的地籍工作,为审批、供应等自然资源相关管理环节提供基础支撑,为明晰产权、定分止争、维护资源资产权益提供根本保障,为不动产安全交易和有序流转、构建高水平社会主义市场经济体制夯实产权基石。




地籍调查术语和定义



宗地草图  cadastral parcel sketch

描述宗地位置、界址点、界址线、相邻宗地关系以及宗地内定着物位置等要素的现场调查记录。


宗海草图  sea cadastral parcel sketch

描述宗海位置、界址点、界址线、相邻宗海关系以及宗海内定着物位置等要素的现场调查记录。


地籍图  cadastral map

按特定的投影方法、比例关系,采用专用符号,突出表示地籍要素的地图。


宗地图  cadastral parcel plan

描述一宗地位置、界址点、界址线、相邻宗地关系以及宗地内定着物位置等要素的地籍图,是不动产登记簿和不动产权证书的附图。


宗海图  sea cadastral parcel plan

描述一宗海位置、界址点、界址线、相邻宗海关系以及宗海内定着物位置等要素的地籍图,是不动产登记簿和不动产权证书的附图。


房产图  house property plan

描述房屋、构(建)筑物的定着物单元位置、界线、结构、所在层、面积等要素的图件。注:也可称为房产分户图。


不动产单元表  table of real property unit

以不动产单元代码关联宗地、宗海范围内所有不动产单元自然状况、权属状况等相关信息的表格。


地籍数据库  cadastral database

按照一定的标准组织、存储、管理地籍调查和确权登记信息的数据库。





END



声明 : 本文仅供交流学习

排版:苏   可

审核:康亚男




鄂尔多斯市不动产登记中心
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