今年以来，浏阳市大围山镇大围山村锐意进取，积极发展集体经济，充分依托村集体经济合作社这一有力平台，对村内闲置土地资源进行了全面整合，在闲置住宅的盘活利用上取得了令人瞩目的成果。
“云野有枫”民宿位于浏阳市大围山镇大围山村枫树组，2024年8月正式营业。
这里有天然岩石，有小溪清泉，有环形稻田、还有丛林竹海。民宿10个独栋院落，分别坐落在不同海拔处，每栋都配套有充满自然野趣的大院子，另有6个坐落在丛林溪畔中的独栋木屋。
特别值得一提的是，“云野有枫”民宿是大围山村集体经济合作社与星河文化旅游有限公司联营产品，单独一家高端精品民宿，便推进了10户闲置住宅的盘活，这些在过去被视为“累赘”的闲置住宅经过精心改建，完成了山野慢生活的华丽转身。
这一举措巧妙地整合了市场资源，汇聚了各方资金与资产，成功吸引了大量消费客群，实现了村集体“人、地”的深度融合与共赢。
“这完全看不出我老房子的样子了，没想到我家这栋土砖房一下子变成高档小别墅了。”看着眼前焕然一新、韵味十足的小别墅，重回故地的张淑文老人不由发出感叹。
周边共有10户人家，或进城买房，或搬迁镇上，留下的老房子常年闲置，舍弃了又不忍，只能每年投入物力财力维护着。“今年，村上跟我们这10户全部签订了流转协议，仅房屋租赁一项，每年就有3000多元。我们每户人家都很开心，没想到放空的土坯房还能带来收入。”张淑文说。
星河文化旅游有限公司现场管理员更是坦言，当初公司选择在枫树组投入大量资金发展民宿产业，除了该地得天独厚的气候条件和秀美风光外，更是看到该片区域基础设施完善，所需农房均由村经济合作社统筹，更有利于项目的落地实施。从8月民宿正式运营以来，总收入达170多万元。
在大围山村支村两委带领下，大围山村集体经济合作社深入调研，对村内闲置住宅资源情况进行了详尽摸底，精心收储了30户闲置住宅。
在此基础上，合作社通过招商引资，利用手上储存的闲置房屋、天然的山水资源，完善的基础配套与公司参股合营，大力发展民宿产业，有效激活了这些闲置资产的价值，也给村级集体经济发展壮大注入了新的源泉，单枫树组民宿项目，村集体纯收入不低于4万/年。
与此同时，在大围山村闲置房屋较为集中的顺家、塔前两个村民小组，也在合作社的带动下，紧锣密鼓开展资源勘测与商业合作，深入挖掘闲置住宅的开发潜力。
2024年暑期，大围山村还精心策划举办了纳凉节、戏水节、晒秋节等一系列丰富多彩的活动，不仅为游客提供了难忘的休闲体验，更引爆了夏季旅游市场，带动村民经济收入持续增长，完善了吃、住、游、娱乡村旅游链条，为乡村振兴注入了新的活力。
