“五次开盘，五次售罄”
“拿下2023年上海销售冠军”
——这是中建玖合华东区域党支部委员、副总经理、上海嘉定理想之地项目联席经理胡凯带领团队交出的攻坚答卷。
胡凯，理想之地项目负责人，以坚韧不拔的工作态度和卓越的统筹协调能力，在高强度工作下始终保持专注和创新，带领团队破解项目绿色建造的专业难题，成功抓住市场窗口期，不仅实现了项目推进的目标，更超越期望，有力保障了公司经营目标达成，为未来城市建设描绘出一幅崭新蓝图。
奋斗终有成
无问“西东”，便只顾风雨兼程
叮铃铃，叮铃铃……床头的闹钟响了，胡凯侧了下身，摸起手机，看了看备忘录，在脑子里简单过了下工作安排后便开始洗漱。这是他十几年如一日的工作习惯。
理想之地项目位于嘉定区，在上海最西边的位置。而中建玖合华东区域的办公地在临港，差不多是上海的最东边。在项目拿地前期，胡凯几乎每天都要带着同事们从“西”赶到“东”，横穿整个上海。
单程110公里，胡凯一个月最高跑了近1万公里！为了避开早高峰，他把闹铃固定在了五点。晨曦微露时出发，繁星点点时而归。每天，风雨无阻。
对内协同作战
对外配合补位
不过，相比工作统筹，
每日的奔波就显得微不足道了。
作为一线总指挥，胡凯既要对内力促团队之间发挥好协同作战能力，又要对外跟合作方上海万科打好配合补位。周转腾挪间非过硬的统筹协调、管理执行能力不可。仅沟通一项，忙的时候，胡凯一天就要牵头组织10次大小会、接打电话100多次，几乎没有喘息的时间。
守得云开见月明，胡凯高强度的忘我付出终于迎来了回报：2022年9月26日，理想之地项目顺利摘牌！
低碳理想城
追求“理想”，奋斗人生不设限
理想之地
“都说理想之地是中建二局以绿色低碳技术方案获取高品质投资开发项目的，宣传上也说它是未来城市建设的样板，那请问理想之地的‘理想’到底长什么样子？”
胡凯总能被问到这个问题。作为项目建设的负责人，“绿色低碳”是他解释“理想”的一组关键词。
“以项目市集屋顶为例，它必须要有防水、保温、隔热和生态环保的作用，也要能解决上海梅雨季节时屋顶经常出现的潮湿及返潮问题。”在一次项目建设推进会上，一份会议纪要记下了胡凯这段话。
后来，胡凯带领项目团队创新利用了“种植屋面”的方式，克服了建筑防潮、防水的难题，并在屋顶大胆采用光储直柔技术——这是该技术在国内商业的首次运用，创下了全国第一。目前，理想之地项目已入选中建集团双碳典型示范案例、“十四五”国家重点研发工程，获得了人民日报、新华社、中央广播电视总台、经济日报等几十家重量级媒体报道。
未来城市的理想生活应该是什么样子的？
其实它就是居民早上下楼可以买到想吃的面包、喝到不错的咖啡，孩子上学就在周边，出门遛弯就能来一场说走就走的citywalk。理想之地项目将市集、办公、运动馆和幼儿园串联在一起，打造了“建筑是公园 社区即城市”的“10分钟立体城市生活新方式”，让未来理想生活触手可及！
2024年8月28日，中建集团在上海嘉定理想之地项目召开碳达峰碳中和工作小组2024年第二次会议暨分布式能源工作推进会，中建二局隆重宣介该项目，并发布中建低碳幸福“好社区”产品，与会人员还实地观摩了理想之地项目。
合力筑超越
团队合力，彰显“超越”先锋力
“单打独斗是不可取的，团队的力量才是强大而持久的。”胡凯深知这个道理，项目拿下预售许可证靠的就是过硬的团队合力。
理想之地项目位于嘉定核心区，土地出让合同早已约定，项目要代建4条道路，可由于代建最东侧的嘉绵路还没有正式路名审批文件，这就使得项目门牌号迟迟确定不下来。没有门牌号就拿不到预售许可证，没有许可证项目就开不了盘！
为了不让开盘延误，胡凯充分发挥“凝聚剂”作用，将团队每个人的力量汇聚在了一起，凝聚成一个坚不可摧的集体。
他积极协同公司财务部、营销部、工程部等，确保资金监管、预售合同、销售方案、一房一价表等准确无误。
一有时间，他就与项目团队成员一同前往相关办事处，线上及时补充资料，线下迅速打印，确保资料最快递交审批。
他多方协调，与地方政府进行充分沟通，最终以区政府协调会议纪要的形式确定了嘉绵路的路名。
就这样，在胡凯坚持不懈的努力下，预售许可证，办成了！
2023年6月，项目开盘，回款42亿，销售额和回款量远超预期，超额兑现投资承诺！五次开盘，五次售罄！项目累计销售132亿，不负期望，拿下2023年上海市套数、面积双冠军！
筚路蓝缕、行而不辍。功不唐捐、玉汝于成。中建玖合华东区域荣获中建二局2023年“机构治理攻坚行动”优秀三级次机构、理想之地项目团队荣获中建玖合2023“年度团队”。他们的攻坚故事，是一首关于锲而不舍、革故鼎新和团队协作的赞歌，为玖合城市故事卓越添彩，激励着每一位奋斗前行的玖合人。让我们共同期待，在不远的将来，更多的“理想之地”将在全体玖合人的共同努力下，绽放出更加璀璨的华彩。
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理想之地，敬献城市理想生活！
中建玖合，为建造人民满意的好房子持续探索！
中建二局，不断为“好房子”建设贡献中建方案！
点击视频 游览理想之地项目
编辑：张强、赵国辉、张博文
排版：毕成功
审核：党群工作部
素材来源：华东区域
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