近期长沙二手房哪些小区卖的好？为什么是这些小区？
现在正在买二手的你可能非常的关心，即使你是关注新房，这些你也应该知道，因为你买的房子也会变成二手房。
长沙当前二手房均价为9763元/平，从价格走势来看，至去年11月，二手房价持续下降，同比去年降幅达9.9%。
那么现在长沙哪些小区成交量大呢？根据安居客统计全长沙前20小区如下，第一名为北辰三角洲近90天成交了110套，前七名近九十天成交超过40套。
整体看来长沙前十的小区大部分是在10000左右，而且是刚需为主的小区，小区地段位置都还不错，地铁、商业相对成熟。
还有卖的好的小区有一个特点，那就是带优质双学位，比如北辰三角洲、江山帝景、明昇壹城、八方小区、钰龙天下等，都是学校非常不错的，所以我们在买房时学位也是非常重要的，这关系到未来的流通性。
下面我们分别看看每一个区的成交楼盘：
首先是岳麓区，前十名楼盘分别是中海国际社区、江山帝景、佳兆业云顶梅溪湖、保利麓谷林语、钰龙天下、湘熙水郡、八方小区、振业城、兰亭湾畔、梅溪青秀。
开福区第一是北辰三角洲，近90天成交110套，整体挂牌均价16313元/平。
雨花区第一名为万科魅力之城，当前二手房价格1.2-1.3万/平左右，可以挑一套100平的3房，楼盘带双学位，性价比高。
来源：安居客
