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宅基地盖房的问题，该找哪个部门？

创业 2025-02-02 23:00 北京

在社会生活的实际运作中，有时候机构改革会导致部分基层群众在面对关乎自身合法权益的问题时，不清楚应向哪个行政主管部门提出申诉，时常感到困惑。

加之基层行政工作者对法律法规或规章的理解和执行存在不足，常使民众徒劳往返，从而不利于干群之间的和谐。

就农村集体经济组织成员申请宅基地及违法占地处罚这一具体事项而言，究竟应由农业农村行政机关还是自然资源行政机关负责，对于普通的农民朋友来说，基本还是搞不大清楚的，今天，京坤律师就帮助大家明确梳理一下。

在处理农村成员利用宅基地建房的问题上，农业农村部的职责在于审核申请人是否符合申请资格，拟用地块是否符合宅基地的合理布局规定及面积标准，以及宅基地和建房（规划许可）申请是否已完成村组层面的审核公示等程序，并综合各部门的意见提出审批建议。

而自然资源部门的职责则是审查用地建房是否符合国土空间规划和用途管制要求，若涉及农用地的占用，需在办理农用地转用审批后，核发乡村建设规划许可证。

对于在乡村规划区内使用原有宅基地进行住宅建设的村民，可按本省相关规定办理规划许可。同时，若事项涉及林业、水利、电力等部门，则需及时征求其意见。

来源：京坤拆迁律师

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