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《买房卖房实操技巧课》全新升级推出，《北京学区总场》、《西城学区专场》、《东城学区专场》、《海淀学区专场》可直接扫码预约。
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买房&卖房实操课已经举行两场，从下午两点持续晚上八点，粉丝朋友们都意犹未尽，11月 24 日举行第三场，欢迎买房或卖房中的朋友们前来畅聊。
本次可预约东城、西城、北京、海淀等区专场，还在东西海朝摇摆不定的来听北京总场；如果已经有大方向，想详细了解城区锁定小学区的选各区专场。每次4个小时，纯干货，全面细致，您一定会收获满满。
每次学区沙龙，如果有入学/升学政策的变化，都会加入相应解读，譬如去年9月提出中考改革、今年的小升初阳光招生、初升高本校及集团校直升提前批/区级 1+3变化、西城幼升小多校调剂新情况等。
2025年初升高的校额到校将覆盖所有的初中校（这是2022年就已经提出的，其实算不上新教改），有会员粉丝拿着他人的标题党结论来问我到底影响几何，标题党的结论只会让人焦虑，本次的沙龙中我们就展开仔细分析，其实这个跟小升初相关性更大，幼升小的家长完全不用太过焦虑。
学区没有绝对好，全面学习是为了选择更适合自己的。
毋庸置疑，海淀基础教育的上限高度在全北京无人能出其右，然而海淀由于幅员辽阔，区域和学校之间差异很大，相比东西城基本上实现优质均衡，海淀这方面的步伐略慢。然而自23 年以来，海淀的集团化进城明显加快，截至目前海淀 43 个教育集团几乎涵盖了五大区域、17 个小学区的所有中小学。教育改革各区的大方向一致，然而改革也要基于各区教育的原本特征，由于海淀原来特有的升学方式，可以预见，集团化办学带给海淀的影响和变革会更加明显。2024 年，阳光招生对海淀小升初影响巨大，中招集团直升提前批规模扩大，初二年级 1+3 规模大幅度扩招，每一个变化都影响着未来海淀的学区格局。
海淀专场沙龙，将贯穿幼升小、小升初甚至初升高的升学规则，从教育资源以及升学路径角度，比较五大区域17个学区的不同（资源差异和集团覆盖）。
相比东西城的房产，海淀的选择性更加多样，叠加预算、占坑或自住、学区选择等房产的选择也就更加清晰。
团队老师本身也是海淀家长，家长更懂家长，也会从过来人的角度与大家分享一些学习方面的规划。
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11月23日，14:00-18:00，不见不散！
2. 买房卖房实操技巧课，11月24日
随着930新政的推出，在买房看房路上的朋友们应该会有感受，会发现关注小区里性价比高的房源消化速度快了些；卖房人、买房人的心态也有些微妙的变化。
二手房交易，买方、卖方、中介方天然存在着博弈，无论任何市场，认清本质、看清套路都能赢得实在的好处，为此我们新升级《买房卖房实操技巧课》，作为北京市面上最具实操落地性的课程，从业 17 年讲师为你解析买房卖房中的每一个你可能忽视的细节，丰富的案例拆解，将为你打开买房卖房认知的新世界。
11月24日，14:00-18:00，落地案例，建议买房卖房进程中的粉丝都可以来听一听，或许一个细节就能让你省/多卖几万。
东城，同样占据着北京最核心的区位，然而教育方面与西城比总是缺少存在感，然而作为教改上优质均衡的先锋，东城升学上不被各种明的批次和暗的规则弄得晕头转向和云里雾里，东城的家长幸福感是最高的。如果想好了，在东城入学，听这一场讲座就够了！沙龙内容包括幼升小、小升初各环节，并会详细比对各学区。3个小时的干货密集输出+1个小时的会后答疑沟通，不只关于学区，还有专业的房产疑问解答。东城最大的升学特征是什么？什么样的家庭适合来东城？东城普高率高，那如果目标 985，目标 211，阶段性的中考和高中学校目标要如何定位？都说东城很均衡，那八大学区如何排排坐，学区是否可以量化测评？瞄准九年一贯制如何选？2.5 派直升保底的价值几何？集团校的价值在幼升小、小升初、中招里都有哪些体现？东城的升学规则相对透明，那面对小升初公开透明的规则，志愿如何填报？外区回东城小升初会区别对待嘛？选好了东城的大方向，升学路径如何规划，选定了学区，结合通勤，自住or 占坑，房子都能有哪些选择？![]()
12月1日 9:30-12:30，三个小时讲透东城学区。
北京总场，特别适合学区选择还没有头绪，东西海朝犹豫不决的家庭来听。如果孩子在25年及之后入学的粉丝，现在还处在不确定选哪里的阶段，一定要先听听这场沙龙，消除信息差，缓解焦虑。与其被各种片段视频和碎片化的信息弄得很焦虑，不如花4个小时坐下来，弄清楚底层逻辑不再盲目。作为2023年3月开始累计讲述场次最多的沙龙，沙龙内容涵盖四个区从幼升小、小升初，初升高，各个升学环节的政策、规则、资源等的差异，能够迅速让你构建起选学区的思路和方向；2024年升学新变化，未来新趋势，都会实时更新。沙龙内容干货满满，结合大量案例，包含分享及现场答疑。![]()
本次可预定北京学区沙龙场次， 12月1日，14:00-18:00。西城以学区资源优质均衡，上限够高而被很多的家长所青睐；西城的幼升小小升初相比其他区来说，也是批次最多相比最复杂的，特殊人群的入学又让西城的升学扑朔迷离；西城的教改动作自2014年以来一直动作不断，这里面也总能看到一些机会。2024 年西城幼升小又有新变化，2025/2026如何选学区，来听这场沙龙就可以，多个角度全面解析西城学区，入学政策和学区房选择。11 个学区分区详解。本次可预定西城学区沙龙12月7日，14:00-18:00，位次有限，先到先得。沙龙安排说明如下：
1.每场定额25人，1人1票，为惠及更多粉丝每人限购2张。
2.预定后请添加学区助理微信，发送预定场次截图，助理会拉你进当期沙龙群。
3.沙龙地点在海淀万柳，其他事宜会在相关群里告知，请大家安排好行程准时参加。
4.如已无合适场次，可添加下面学区助理微信接收新增场次的通知。
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“讲座收获很大，你们做的事情真的很有功德啊，帮助无数家庭”
“怀着 70 分的期待来，收获了 300 分的价值”“信息量太大，都没想过北京升学政策这么复杂，我们先消化梳理一下再详细咨询”
往期沙龙部分照片
