有媒体报道，重庆大规模的旧城改造来了。
首先，在《中国（35城）城市更新活跃度年度观察2024》中的统计。
重庆以798个项目排名全国第一。
其次，2024年10月住建部表示，“将通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村改造和危旧房改造”。
也就预示着，“新旧改”将在明年集中爆发；
问题的关键，则是这100万套城中村改造计划中，重庆能分到多少份额呢？
按照目前的情况推测，重庆的份额不会低！
理由有三：
第一，过去一段时间，重庆的城市更新、城中村改造工作做到很好，多个项目被评为示范项目。可见中央对重庆旧改工作的肯定。
第二，上个月，财政部提前下达了2025年部分补助资金计划，重庆获得24亿，远高于多数城市，比四川省的一半还多。
可以预见，得益于城市战略地位，接下来重庆在国家“旧改蛋糕”里的新份额占比不会低！
第三，重庆仍存在大量的旧改空间。
重庆是一座历史悠久的老城，目前看，中心城区内还有大量的低矮建筑，5、6层，10层11层没有电梯的房龄30年左右的老房子，已经严重缺乏居住价值，他们都是潜在的旧改目标。
按照计划，2025年重庆拟新开工改造老旧小区将超过1000个。
网上也有相关的分布规划流出。
从图中看，重庆的旧改主要集中在老城区。
渝中半岛，几乎是全覆盖。
江北集中在石马河、华新街、观音桥、鲤鱼池、海尔路、唐家沱等区域。
九龙坡主要分布在谢家湾、九滨路、九龙半岛，动物园、华岩等区域。
沙坪坝主要分布在沙正街、磁器口、烈士墓、杨公桥、梨树湾、高滩岩、歌乐山、井口等区域。
渝北主要分布在两路周边。
南岸主要分布在上新街沿线、海棠溪-地堡、铜元局等区域。
大渡口主要分布在钓鱼嘴半岛、刘家坝、跳磴。
北碚主要分布在北碚老城区、水土等巴南主要分布于在鱼洞、花溪、李家沱等。
那么问题来了：
2025年，如果真的有大规模的旧改，城中村改造，并且以货币化安置为主的话，那房价是不是真的会起飞呢？
你觉得？
