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🔻开发商：安宏基集团
🔻地址：深圳龙华红山·天虹商场对面，距离地铁4/6号线红山站约450米
🔻占地面积：2.1万㎡
🔻总建面：13.14万㎡
🔻产权：70年(22-92年)
🔻总户数：706套 可售570户
🔻面积：56-135㎡2-4房
🔻车位比：898个1:1.27
🔻梯户比：3梯5户/3梯6户
🔻价格：单价7-8.5万
🔻物业公司：安宏基物业
🔻物业管理费：4.5元/㎡
🔻容积率：4.16
🔻绿化：40%
🔻交楼时间：2025年12月
🔻建筑类型：住宅
🔻层高：3米
🔻使用率：75-85%
🔻楼层高：35-42层
🔻栋数：4栋
🔻水电：民水民电
🔻学校：龙华实验学校
🔻在售户型：7-8万
56-57㎡2房1卫418-437万 单价：7.4-7.6万（已售馨）
96-97㎡3房2卫679-736万 单价：7-7.5 万
112-116㎡4房2卫 848-903万单价：7.5-7.7万
135㎡4房2卫1056-1118万单价:7.8-8.2万
二期“安宏基天曜府”，位于龙华民治街道，地块东临腾龙路、天英巷，南临天英西街用地面积，项目主要由4栋高层塔楼围合组成，分别为1栋1单元35层，1栋2单元43层，1栋3单元43层，1栋4单位37层。项目规划总户数 706户，约 4.16低密舒居，配套一所 6班幼儿园 和社区老年人日间照料中心、社区体育活动场地等，轻松拥有奢阔自在生活（项目一期安宏基天曜广场2018年10月开盘时，户型建面约104-185㎡，备案均价约7.12万/㎡。）
平面•户型图
户型布局上看，每栋住宅楼的标准层均为3梯5户，通过风车型布局，每层每户之间可做到基本无遮挡，无对视。套内设计上看，安宏基天曜府户型整体方正实用，空间配置科学合理，动线简洁，在功能和舒适性中取得平衡，具有良好的空间感。配置大阳台、大飘窗设计，通风采光性能优秀，光照充足。
「安宏基天曜府」采用围合式布局，由四栋超高层住宅、商业裙楼及幼儿园组成，楼栋间距较宽，最宽有80米。1栋1单元住宅35F，1栋2单元，3单元住宅43F，每层3梯5户。1栋4单元住宅37F，每层3梯6户（回迁房都在此单元）。2栋为幼儿园。视野和景观方面，「安宏基天曜府」整个地块被「华业玫瑰四季」和「安宏基天曜广场」给围住了，这几个都是高层建筑，所以视野景观会比较差。东南向遮挡因素比较多，基本谈不上什么视野，1栋3单元的东南向看小区花园景观会比较好。西南向就1栋1单元看小区花园；1栋2单元的05/06户看出去刚好处在「华业玫瑰四季」一期与「安宏基天曜广场」中间的空隙位置，能看红木山郊野，还是很不错的。1栋3单元06户看出去刚好是「华业玫瑰四季」一期1栋1座与1栋3/4座之间的空隙位置，视野面不会有那么宽，但还是能看出去并且有一定景观。东北向就只有1栋4单元的06/07户，看出去刚好处在「华业玫瑰四季」一期和二期的空隙位置，是「中航天逸小区」，也是没什么视野。需要注意这个朝向临路，并且还有4号线地铁高架，噪音可能会有点大。安宏基天曜府所在的华红山片区，该片区是目前龙华区居住氛围较为浓厚的片区，整体面貌较新，配套资源较为丰富，生活配套成熟，汇集了地铁、商业、学校等配套。红山往上有上塘CLD，往下更有深圳北站核心区，占据了龙华核心的地理位置。
教育、医疗配套
家门口多所学府环绕，高密度优质教育❁项目1.5公里范围汇集5所小学、5所中学及多所幼儿园，学府环绕、名校汇聚。龙华区实验学校与项目仅一路之隔，项目自带6班幼儿园，家门口3-15岁目送式优质教育资源。
近享三甲医疗资源，护航家人健康❁步行约5分钟，享新华医院三甲医疗资源保障，深圳首座“医疗综合体”新型智慧型医院，预计2024年初试运营。深圳市第二儿童医院（建设中），规模为深圳市儿童医院的两倍，预计今年底试运营。
商业•配套
百万商MALL汇聚，启幕繁华万象❁自带约1.27万㎡商业，周边社区自带部分底商。北侧为天虹购物中心，远一点有红山6979、AT MALL上塘荟、Costco华南会员旗舰店(龙华民治店)。
近享醇熟商业，片区超200万方商业体量，超越福田CBD商业集群，周边COSTCO（会员招募阶段，预计年底开业）、龙华天虹、红山6979、蓝鲸世界（在建中）等标杆商业环绕。
交通配套
多维立体交通网络，构筑半小时城市生活圈
多维交通路网，距离地铁4＆6号红山站约450米，通达全城。片区[五横/五纵]高密交通路网汇集，轻松实现15分钟到福田、30分钟到南山/前海。
自驾也很方便，通过新区大道或福龙路，可以快速到达福田CBD；南坪快速和梅观高速大大提高了通勤效率；而民治大道和留仙大道，则快速通达南山、宝安。西侧为新区大道，北侧为龙华人民路，均可便捷对接进入市区的通道，如皇岗路、彩田路、福龙路、南坪快速路等。
