金众·云山海公馆是一个位于深圳市南山区的住宅项目。以下是该项目的一些基本信息：
开发商：深圳粤美投资有限公司（金众地产集团旗下）
物业公司：中盈物业
物业费：7.8元/m²/月
总占地：约3.62万㎡，东区占地面积约1.35万㎡，西区占地面积约2.27万㎡
总建面：约19.5万㎡
交楼时间：西区2026年6月底/东区2026年12月月底
绿化率：30%
层高：3.1米
总可售套数：约814套，西区334套，东区480套加推
规定容积率：东区约4.86，西区约3.45
梯户比：西区1栋37层2T4户，东区1栋和1层3T西区3栋36层3T6户；3栋55户
楼栋及户数：西区2栋住宅334户，东区2栋住宅480户
停车位：366个，车位比超1:1
总楼层：36/37层
装修标准：毛坯备案送精装修
主力户型：东区建面约116-155㎡，西区建面约129-174㎡纯居改善4-5房
交通：距地铁2/5号线换乘站赤湾站约100米，临近12号线/15号线（两站换乘，建设中）/24号线（规划中）/28号线（规划中）
东区产品情况：
116㎡：四房两厅两卫 西南/东南 竖厅四开间朝南 192套
117㎡：四房两厅两卫 西南/东南/西北 横厅南北通 193套
155㎡：五房两厅两卫 西南/东南 全面奢阔横厅 96套
前段时间金众·云山海公馆折扣加码，南山卷王再度卷，除了开盘折扣85折加5000元/㎡豪华装修外，再送送黄金！
110/116/117㎡送888克黄金（价值约50万），129/147㎡送1388克黄金（价值约80万），关键是可折现。劲爆单价“6”字头起，送完黄金后总价约670万起买四房！
111㎡四房折后约670万起；
116/117㎡折后约716万起；
129㎡四房折后约928万起；
174㎡四房折后约1220万起。
现加推东区的价格预计与西区价格差不多的
一期（西区）户型图（剩下）
二期（东区）户型图：
周边配套
交通方面：项目位于2号线和5号线交汇的赤湾地铁站，项目紧邻赤湾站——2号线与5号线的交汇站，距离项目2km范围内还有在建地铁12号线左炮台站，同时片区内还规划有地铁28号线，未来公共交通发达。同时，项目可通过小南山隧道或港航路汇入兴海大道，连通前海、后海、宝中等区域。
商业配套:项目旁边是开云府4.6万㎡商业，赤湾地铁站一最大个商业综合体，届时带来首个大型的shopping mall1.5km范围内，分布着人人乐、华润万家、惠生活等商超，可满足日常所需！
教育配套：
社区自带双18班幼儿园（建设中）、直线距离约280米公办九年一贯制南二外赤湾学校、深大附中高中部、北师大南山附校高中新校区（即市第三十高级中学，建设中）、两所九年一贯制学校（规划中）
国际教育信息介绍：南山中英文学校、SIS太子湾校区、深圳贝赛思国际学校、深圳前海哈罗港人子弟学校、维思顿国际蒙特梭利学院、深美国际学校、深圳曼彻斯通城堡国际学校、科爱赛国际学校
生活配套：约2公里范围内，有大南山公园、小南山公园、文天祥纪念公园、华英路景观公园、赤湾公园、兴海公园、月亮湾公园等公园环伺
项目周边遍布历史遗迹，有文天祥纪念公园、天后宫、赤湾烟墩、左炮台等，见证宋明清三个时代的历史印记
项目品质：
项目外立面效果，小区大门，架空层，园林等欣赏
