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余姚市兰江产业片区控制性详细规划
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1.规划范围
本规划编制单元位于余姚市兰江街道，规划范围北至规划南兰江西路，东至梁周线，西至兰周线及直江路，南至谭家岭西路和石婆桥路，总用地面积约5.79平方公里。都市智造创新孵化新平台、战略新兴产业发展主阵地、工业提质增效转型示范区。
（1）人口规模
结合上位规划传导及实际测算，规划居住人口3.86万人，总计配套人口（不计保障性租赁住房人口）3.10万人。
（2）用地规模
规划城市建设用地555.05公顷，占总用地579.40公顷的95.80%。规划沿着主要道路和河流塑造“一心一带、两轴六片”的整体空间结构。“一心”：产业服务核心；“一带”：姚江生态文化带；“两轴”：四明西路城市综合功能发展轴、西扬江公共活力景观轴；“六片”：为科学江湾板块、转型提升产业板块、战略新兴产业板块、都市创新产业板块、提质增效产业板块和生活服务配套板块。规划居住用地104.40公顷，占城市建设用地的18.81%。规划公共管理和公共服务用地24.20公顷，占城市建设用地的4.36%。规划商业服务业用地18.07公顷，占城市建设用地的3.26%。规划工矿用地211.60公顷，占城市建设用地38.12%。规划交通运输用地117.91公顷，占城市建设用地21.24%。规划公用设施用地4.16公顷，占城市建设用地0.75%，主要包括供电用地3.31公顷，通信用地0.34公顷，消防用地0.51公顷。规划绿地与开敞空间用地74.71公顷，占城市建设用地13.46%，主要包括公园绿地47.67公顷，公园绿地体育混合用地3.29公顷，防护绿地23.75公顷。本次开放空间规划以“串水通绿、打通滨水视廊、塑造景观节点”为目标，整体打造“一带两轴、一心多点”的景观结构。
一带：即姚江生态文化带；
两轴：即西扬江公共活力景观轴和阮公江都市休闲景观轴；
一心：即在项目中心结合现状水系形成景观核心；
多点：即各滨水休闲节点形成的多个片区景观节点。
规划形成“五横四纵”的骨架路网结构，其中“五横”为世南西路、四明西路、黄甲巷路、黄山路、谭家岭西路；“四纵”为兰周线、建民路、建业路、梁周线。
电话：0574－62718585 18905846747微信：18905846747![]()
