这两年中端定位的酒店，在国内迅速扩张和发展，其中就包括：希尔顿花园、希尔顿欢朋、万豪万枫、智选假日、逸扉等等。而在日本，情况完全不同，高端、奢华酒店的发展较早。但中端酒店还没卷起来，甚至在2021年才在大阪开出第一家智选假日酒店，2022年才在京都开出第一家希尔顿花园酒店。而现在来看，日本的中端酒店“市场占有率战役”才刚刚开始：年中，坐落于日本大阪市中心的大阪难波凯悦嘉荟酒店正式开业，这是日本首家凯悦嘉荟酒店。这家充满活力和社区氛围的生活方式酒店共有167间客房，拥有自助服务设施、活力社交空间以及时尚的设计美学，为宾客打造纯正的社区体验。△从定位上来讲，凯悦嘉荟酒店比凯悦嘉轩\嘉寓还要低一些，大阪难波凯悦嘉荟酒店的基础房面积仅有20平米，但因为地理位置和城市商旅因素影响，基础房的价格已经到了¥1260每晚，比同城的智选假日、Moxy都要高一些。凯悦嘉荟酒店品牌致力于提供顺畅高效的入住体验，宾客能根据自身需求定制服务。自助自享的服务设施包括自助登记入住、数字房卡、Staycast流媒体技术、设于每层的饮水站、灵活的共享办公空间以及富有活力的社交和餐饮概念。今年4月，上海中山公园凯悦嘉荟酒店开业，这是该品牌首次进入亚太地区。去年9月，万豪发布了其针对欧洲、中东和非洲市场推出的特许经营中端品牌——Four Points Express by Sheraton。满足该地区客户对可靠而又价格亲民的住宿需求，以应对不断增长的消费者需求。今年随着品牌的正式更名Four Points Flex by Sheraton，首批14家日本酒店已改造成这一中档品牌，并登录官网，部分已经开放预订。以上14家酒店位于函馆、盛冈、宇都宫、横滨、金泽、名古屋、大阪、京都、神户和博多，合计新增3,600多间客房。△从目前的店面来看，Four Points Flex by Sheraton感觉定位比万枫更低一点，Four Points Flex by Sheraton Osaka Umeda，客房面积下降到14平米，价格也来了均价在600元左右。去年8月，洲际酒店集团酒店公布了其新的中端转型品牌Garner。IHG预计，Garner面向两类消费者：一种是希望在高品质酒店享受超值住宿的客人；另一种就是在中端市场寻求更高回报的酒店业主。Garner也是IHG推出的第19个酒店品牌。Garner Hotel 已经在大阪同时上线三家酒店，且开放了2025年2月1日起的预定，三家为全新设计，风格各不相同，还挺有意思的。日式风情：Garner Hotel Osaka Honmachi Midosuji![]()
时髦现代：Garner Hotel Osaka Honmachi Station![]()
绿色健康：Garner Hotel Osaka Honmachi Kita Semba![]()
但Garner客房面积继续下降到了12平米，价格也来到了人民币500元以下。感觉是经济型酒店的定位了，从中端来到了低端，竞争明显在加剧。本土酒店公司在日本的酒店业中占据主导地位，日本国内品牌及其连锁店约占总市场份额的90%。 例如：东横inn、Hotespa酒店集团，星野集团更是在今年迎来了110周年。随着国际游客和商务活动的回流与升温，持续推动了日本本土酒店的升级换代和国际连锁化。日本的主要城市呈现了和香港、新加坡酒店的同样处境，平均客房面积小，平均价格贵。受全球经济动荡的影响，中端酒店的需求量激增，而日本的中端连锁酒店品牌还处在相对本土化的阶段，急需大量的国际连锁品牌进驻。
道理很简单：同样价格下，你选择入住没听过的日本本土酒店，还是有大集团保证的国际连锁型酒店？一泊二食的温泉民宿或许可以一试，但大城市里的酒店，还是不太一样的。△日本第一家智选假日：大阪市中心御堂筋智选假日酒店的大堂非常宽敞，还设置有休息区、办公区和咖啡饮品自助台，我今年去住过一次，早餐也很不错。而国内则不一样，无论是智选假日、逸扉还是万枫的基础房面积都稳定在28平米以上，甚至大多数很少低于30平米。
- 凯悦嘉荟想要继续在国内迅速扩张，需要找到与逸扉的定位差别，以及挖到对于业主而言的更大需求点和品牌亮点。
- 至于Four Points Flex by Sheraton和Garner，我的观点是， 品牌定位并不够新潮有趣，与现有的品牌相比，没有明显亮点。适合新兴目的地，不适合国内这种成熟的市场，当然也不排除业主想要拿首发酒店作为开业亮点。
- 最后就是，国内酒店业价格竞争非常激烈，五星级酒店的价格都普遍不高，很多在600-800元徘徊，定位再低的国际品牌就更不好做了。这些品牌若开起来，价格需要进一步下沉到400元，或者更低。
△配置有室内游泳池和温泉中心的毕节越秀万豪万枫酒店，基础房33平米，仅需400元左右。各大品牌在不断调整设计及服务内容，但基本受制于装修成本原因“大同小异”，无非是色调、名字的不同而已。酒店的第一卖点永远都是位置，其次基础房定价及服务评分对消费者的影响最大，但如果同一个区间里开出了多个不同品牌的酒店。到最后，比拼的还是为其背书的酒店集团及会员计划。所以，这么多中端酒店品牌里，你最喜欢哪一个？又是因为什么原因呢？！
- The end -
自媒体HotelShare创办于2015年1月29日，我们从资深酒店爱好者的角度出发，在全球范围内挖掘特色鲜明的顶级酒店，深度体验其客房、餐饮和康养等方面的设施，并汇成文字和影像，与C端用户分享。同时敏锐洞察行业趋势，深度解析行业发展，实时分享行业资讯，满足B端用户需求。经过近10年的发展，目前已成为酒店行业最大的体验分享自媒体平台。
近年来，我们还以酒店为基点，将视野扩展到整个旅行板块，关注航司、游轮和境内外旅行等细分领域，目前已形成以微信公众平台：HotelShare、TripShare、得闲好食FoodieShare；微信视频号：HotelShare公号、酒店控Air；小红书酒店控Air和抖音酒店控Air组成的新媒体矩阵，以文字和影像生动呈现酒旅行业的方方面面。接下来，我们还将持续深耕视频领域，呈现氛围感宣传片、管理层专访、试睡探店等不同类型的内容。
或邮箱：Hotelshare@foxmail.com新闻稿请发送至：trip_share@outlook.com
