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1，住房交易税收新政：家庭唯一和第二套住房不超过140平方米统一按1%税率缴纳契税 城市取消普通住宅标准后购房满2年再销售免征增值税
11月13日，财政部等三部门发布关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告。为促进房地产市场平稳健康发展，现就相关税收政策公告如下：
一、关于住房交易契税政策
（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
（二）对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
家庭第二套住房是指已拥有一套住房的家庭购买的第二套住房。
（三）纳税人申请享受税收优惠的，应当向主管税务机关提交家庭成员信息证明和购房所在地的房地产管理部门出具的纳税人家庭住房情况书面查询结果。具备部门信息共享条件的，纳税人可授权主管税务机关通过信息共享方式取得相关信息；不具备信息共享条件，且纳税人不能提交相关证明材料的，纳税人可按规定适用告知承诺制办理，报送相应的《税务证明事项告知承诺书》，并对承诺的真实性承担法律责任。
（四）具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产管理部门制定。
二、关于有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后相关土地增值税、增值税政策
（一）取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条第一项，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，继续免征土地增值税。
根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第十一条，有关城市的具体执行标准由各省、自治区、直辖市人民政府规定。具体执行标准公布后，税务机关新受理清算申报的项目，以及在具体执行标准公布前已受理清算申报但未出具清算审核结论的项目，按新公布的标准执行。具体执行标准公布前出具清算审核结论的项目，仍按原标准执行。
（二）北京市、上海市、广州市和深圳市，凡取消普通住宅和非普通住宅标准的，取消普通住宅和非普通住宅标准后，与全国其他地区适用统一的个人销售住房增值税政策，对该城市个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第五条第一款有关内容和第二款相应停止执行。
三、本公告自2024年12月1日起执行。《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）同时废止。2024年12月1日前，个人销售、购买住房涉及的增值税、契税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行。
2，三部门：将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点
11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部有关司负责人就促进房地产市场平稳健康发展税收政策答记者问时表示，此次调整，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。调整后，东部地区为1.5％，中部和东北地区为1％，西部地区为0.5％。
3，发改委等部门：原则上每个省至少建设1个职业教育高水平现代家政类专业群
11月13日，国家发展改革委等部门发布关于深化家政服务业产教融合的意见。意见提出，发展家政相关专业学历教育。普通高校、职业学校要主动适应国家和区域经济社会发展需要，增设市场急需的家政相关专业，合理安排招生规模，增加办学层次，构建梯次有序的人才培养体系。普通高校与职业学校要推动课程资源共享，探索学分互认。鼓励设有家政相关专业的高职院校扩大面向中职学校家政相关专业的招生规模。原则上每个省至少建设1个职业教育高水平现代家政类专业群，全国建设2个以上国家级职业教育高水平现代家政类专业群。鼓励各地在家政相关专业招生计划分配上给予倾斜。
4，三部门：目标到2030年全国优质饲草种植面积力争达到1.35亿亩 产量达到1.3亿吨
11月13日，国家发展改革委、农业农村部、国家林草局发布推动饲草产业高质量发展的意见，意见提出，鼓励各地充分挖掘农闲田、撂荒地、果园隙地、林地等土地资源种草潜力，提高土地产出效率。到2030年，全国优质饲草种植面积力争达到1.35亿亩，产量达到1.3亿吨，牛羊优质饲草需求保障率达到85%。
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美东时间周三，美股三大指数涨跌不一，截至当天收盘，道琼斯工业平均指数比前一交易日上涨47.21点，收于43958.19点，涨幅为0.11%；标准普尔500种股票指数上涨1.39点，收于5985.38点，涨幅为0.02%；纳斯达克综合指数下跌50.66点，收于19230.74点，跌幅为0.26%。
大型科技股多数上涨，亚马逊涨超2%，奈飞涨逾1%，两者股价均创历史新高，微软、苹果、特斯拉小幅上涨；英伟达、谷歌跌超1%，Meta小幅下跌。
纳斯达克中国金龙指数收跌1.09%，热门中概股多数下跌，新东方跌超4%，向上融科跌超3%，小鹏汽车、腾讯音乐、爱奇艺跌超2%，知乎大涨超13%。
欧洲股市：
欧洲时间周三，欧洲三大股指当天涨跌不一。英国伦敦股市《金融时报》100种股票平均价格指数13日报收于8030.33点，比前一交易日上涨4.56点，涨幅为0.06%。法国巴黎股市CAC40指数报收于7216.83点，比前一交易日下跌10.15点，跌幅为0.14%；德国法兰克福股市DAX指数报收于19003.11点，比前一交易日下跌30.53点，跌幅为0.16%。
美东时间周三，国际油价上涨。纽约商品交易所12月交货的轻质原油期货价格上涨31美分，收于每桶68.43美元，涨幅为0.46%；2025年1月交货的伦敦布伦特原油期货价格上涨39美分，收于每桶72.28美元，涨幅为0.54%。
美东时间周三，国际金价连续四日收跌，失守2600美元关口。截至收盘，COMEX黄金期货下跌19.80美元/盎司，跌幅0.76%，报2586.50美元/盎司。
主要货币：
11月13日，在岸人民币北京时间16:30收报7.22520，较上一交易日涨126个点。离岸人民币北京时间18:00报7.21841，较上一交易日涨295点。
美元指数13日上涨。衡量美元对六种主要货币的美元指数当天上涨0.43%，在汇市尾市收于106.479。截至纽约汇市尾市，1欧元兑换1.0566美元，低于前一交易日的1.0612美元；1英镑兑换1.2705美元，低于前一交易日的1.2736美元。1美元兑换155.55日元，高于前一交易日的154.75日元。
