12月25日,成都再度迎来多宗涉宅用地出让,其中新都区2宗,东部新区4宗,另外有1宗东部新区地块已于24日公告终止出让。前6宗地块土地出让面积合计172275.62㎡,总规划建面271222㎡,起始总价约8.37亿元,最终6宗地块均顺利成交,共收金约8.37亿元。
其中,编号XD2024-09(070102)地块,位于新都区石板滩街道兴城村十六组、一组、二组,土地用途为二类城镇住宅用地,用地面积36675.67㎡, 规划建筑面积73351㎡,容积率2, 起拍楼面价2700元/㎡,折合起始总价1.98亿元。该地块最终由成都香城盈创实业有限公司以楼面价2700元/㎡竞得,折合成交总价1.98亿元。
编号XD2024-10(070102)地块,位于新都区石板滩街道兴城村一组,土地用途为二类城镇住宅用地,用地面积26968.2㎡, 规划建筑面积53936㎡,该地块建筑限高40m, 起拍楼面价2700元/㎡,折合起始总价1.46亿元。该地块最终由成都馫都文化旅游投资有限公司以楼面价2700元/㎡竞得,折合成交总价1.46亿元。
其余地块成交情况及周边详情见下文。
图:地块位置分布
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成都房地产市场月报2024年10月
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▌XD2024-09(070102)
地块名称:新都区石板滩街道兴城村十六组、一组、二组
建设用地面积:36675.67㎡
规划建筑面积:73351㎡
用地性质:住宅用地
起始楼面价:2700元/㎡
起始价:19804.77万元
成交楼面价:2700元/㎡
成交价:19804.77万元
溢价率:0%
竞得人:成都香城盈创实业有限公司
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▌XD2024-10(070102)
地块名称:新都区石板滩街道兴城村一组
建设用地面积:26968.2㎡
规划建筑面积:53936㎡
用地性质:住宅用地
起始楼面价:2700元/㎡
起始价:14562.72万元
成交楼面价:2700元/㎡
成交价:14562.72万元
溢价率:0%
竞得人:成都馫都文化旅游投资有限公司
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▌GX2024-20(070102)
地块名称:成都东部新区(成都未来科技城)草池街道白马村14、18组
建设用地面积:9505㎡
规划建筑面积:19010㎡
用地性质:住宅用地
起始楼面价:2811元/㎡
起始价:5343.71万元
成交楼面价:2811元/㎡
成交价:5343.71万元
溢价率:0%
竞得人:成都高新未来科技城建设投资有限公司
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▌DB2024-17-1
地块名称:东部新区石盘街道凤凰山社区3、4组,凤凰山社区,养马街道长岭社区
建设用地面积:22935.94㎡
规划建筑面积:34403㎡
用地性质:住宅用地
起始楼面价:3000元/㎡
起始价:10320.9万元
成交楼面价:3000元/㎡
成交价:10320.9万元
溢价率:0%
竞得人:成都恒居置业有限公司
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▌DB2024-17-2
地块名称:东部新区石盘街道凤凰山社区,养马街道长岭社区
建设用地面积:16783.32㎡
规划建筑面积:25174㎡
用地性质:住宅用地
起始楼面价:3000元/㎡
起始价:7552.2万元
成交楼面价:3000元/㎡
成交价:7552.2万元
溢价率:0%
竞得人:成都恒居置业有限公司
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▌DB2023-2
地块名称:东部新区三岔街道万福村1组,光荣村3组
建设用地面积:59407.49㎡
规划建筑面积:65348㎡
用地性质:住宅用地
起始楼面价:4000元/㎡
起始价:26139.2万元
成交楼面价:4000元/㎡
成交价:26139.2万元
溢价率:0%
竞得人:成都东部新区空港新城投资有限公司
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