12月26日,成都市本级范围内迎来2宗龙泉驿区宅地出让,土地出让面积合计74851.73㎡,总规划建面170577.8㎡,起始总价约14.56亿元,最终2宗地块均顺利成交,共收金14.56亿元。
编号LQ10(252):2024-10地块,位于龙泉驿区大面街道东洪社区、陵川社区,土地用途为二类城镇住宅用地,用地面积41748.68㎡, 规划建筑面积104371.7㎡,容积率2.5, 起拍楼面价9660元/㎡,折合起始总价10.08亿元。该地块最终由北京方兴亦城置业有限公司&成都经开城市更新建设发展有限公司(金茂&成都经开国投)以楼面价9660元/㎡竞得,折合成交总价10.08亿元,溢价率0%。
编号LQ13(252):2024-13地块,位于龙泉驿区龙泉街道界牌社区6组,土地用途为二类城镇住宅用地,用地面积33103.05㎡, 规划建筑面积66206.1㎡,容积率2.0,起拍楼面价6770元/㎡,折合起始总价4.48亿元。该地块最终由成都汇厦建设投资股份有限公司(成都产业投资集团)以楼面价6770元/㎡竞得,折合成交总价4.48亿元,溢价率0%。
图:地块位置分布
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成都房地产市场月报2024年10月
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▌LQ10(252):2024-10
地块名称:龙泉驿区大面街道东洪社区、陵川社区
建设用地面积:41748.68㎡
规划建筑面积:104371.7㎡
用地性质:住宅用地
起始楼面价:9660元/㎡
起始价:100823.06万元
成交楼面价:9660元/㎡
成交价:100823.06万元
溢价率:0%
竞得人:北京方兴亦城置业有限公司,成都经开城市更新建设发展有限公司
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▌LQ13(252):2024-13
地块名称:龙泉驿区龙泉街道界牌社区6组
建设用地面积:33103.05㎡
规划建筑面积:66206.1㎡
用地性质:住宅用地
起始楼面价:6770元/㎡
起始价:44821.53万元
成交楼面价:6770元/㎡
成交价:44821.53万元
溢价率:0%
竞得人:成都汇厦建设投资股份有限公司
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