揽金192.25亿，上海八批次土拍收官！贝壳溢价13.89%斩获奉贤新城地块
楼市
房产
2024-12-31 12:02
北京
12月31日，上海八批次土拍收官！八批次共7宗地块，其中12月30日成功出让6宗地块，已收金185.28亿元（点击查看昨日土拍详情），12月31日仅奉贤区1宗地块，最终该地块由贝壳竞得，收金6.97亿元。八批次土拍合计收金192.25亿元！奉贤区奉贤新城10单元17-02地块，地块公告号202412105，用地性质为普通商品房，用地面积15303.6㎡，规划建筑面积30607.2㎡，容积率2.0，建筑限高60m；起始价约6.12亿元，起始楼面价20000元/㎡；中止价为7.96亿元，对应溢价率30%。该地块共吸引了贝壳、象屿&天安、保利置业共3家竞买人参与，经过17轮竞价，由贝好家（上海）置业有限公司以总价6.97亿元竞得，成交楼面价22777元/㎡，溢价率13.89%。该地块商品住宅装修标准不低于2000元/㎡。图片来源：中指·开发云(点击查看)
更多地产报告：https://u.fang.com/yst7vx/
www.cih-index.com/report/detail/89193.html?agentcode=242438fdc.fang.com/wenku/_0_0_0_0_0__uploadtime0_1.html![]()
地块位置：奉贤区奉贤新城10单元17-02地块
土地出让面积：15303.6㎡
规划建筑面积：30607.2㎡
用地性质：普通商品房
起始价：61215万元
成交价：69715万元
成交楼面价：22777元/㎡
溢价率：13.89%
竞得人：贝好家（上海）置业有限公司
图片来源：中指·开发云(点击查看)
更多地产报告：https://u.fang.com/yst7vx/
地块所处南桥新城规划利好较多，交通便利，邻近地铁5号线，多条公交线路环绕，且距离奉贤新城地铁站仅0.4km。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了区重点小学上海市奉贤中学附属小学、区重点中学上海市奉贤中学附属初级中学、二级医院上海市奉贤区中心医院、购物中心龙湖·上海奉贤天街等生活配套。景观资源方面，周边有堂汝宫、Harbour天台滑板公园等65个公园景点。图片来源：中指·开发云(点击查看)
更多地产报告：https://u.fang.com/yst7vx/
![]()
中指研究院·中指云平台（https://www.cih-index.com/?1&yyid=hx），为行业提供：
● 4万+房地产报告每日更新，涵盖住宅市场、房企研究、土地市场、物业研究、政策解读、指数研究等诸多领域；
● 2300个城市地产数据、225万宗土地的推出成交信息、40万个住宅项目和5万栋商用物业的交易数据；
● 中国城市投资吸引力排名，百城房价，查城市、查房企、查地产数据、查房地产政策；
● 京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游等核心城市群集中供地、土地拍卖快讯。
https://www.cih-index.com/?1&yyid=hx
![]()
