深圳11月二手住宅网签量达到7125套 创下近四年来的最高纪录
12月1日，根据乐有家研究中心最新监测数据，深圳市11月份二手住宅网签量达到7125套，环比增长16.5%，创下近四年来的最高纪录。
同时，新建商品住宅预售网签量也表现强劲，达到8076套，环比激增94.5%，仅次于2021年1月的水平，成为过去四年中的第二高值。
上海二手房市场11月累计成交2.705万套 为2024年最高
根据万得和上海市房屋管理局最新数据，11月30日上海二手房市场表现强劲，单日成交量高达1227套，创下了当月二手房日成交量的新高。整个11月份，上海二手房累计成交达到2.705万套，成为2024年成交量最高的月份。
这一成交量的激增，是自2021年3月以来首次突破27000套大关，标志着近44个月以来的市场新高。安居客上海的统计数据进一步揭示了这一市场动态。尽管成交量显著增长，但上海二手房挂牌价格仍呈现连续下跌趋势，尚未出现明显的价格拐点。
住建部部长：进一步坚定信心，全力促进房地产市场止跌回稳
11月25日至27日，住房城乡建设部党组书记、部长倪虹在宁夏回族自治区调研住房城乡建设工作并召开座谈会，强调深入贯彻落实习近平总书记关于住房城乡建设工作的重要指示批示精神和党中央、国务院决策部署，认真做好年底各项工作，系统研究谋划明年和“十五五”住房城乡建设事业高质量发展目标任务及主要举措，以改革创新精神、务实担当作风解难题、促发展、出实绩，为以中国式现代化全面推进强国建设、民族复兴伟业贡献力量。
倪虹一行到银川市察看并详细了解保交房、城镇老旧小区改造、城中村改造、城市供热和历史文化街区保护等情况。倪虹指出，要巩固扩大城市房地产融资协调机制成效，坚决打好保交房攻坚战，切实维护购房群众权益；扎实推进城镇老旧小区改造，特别是做实做细群众关心的冬季供暖、物业服务等工作；顺应人民群众新期待，下大力气建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”；持续加强城乡历史文化保护传承，在“真重视”“真懂行”“真保护”“真利用”“真监督”上下功夫。
随后，倪虹与内蒙古自治区、甘肃省、青海省、宁夏回族自治区、新疆维吾尔自治区和新疆生产建设兵团住房城乡建设厅（局）负责同志交流座谈。
在听取有关工作进展和意见建议后，倪虹强调，今年以来，在党中央、国务院坚强领导下，住房城乡建设系统攻坚克难、担当作为，推动住房城乡建设高质量发展取得新成效，为稳增长、防风险、惠民生作出了积极贡献。临近岁末，要集中精力做好各项工作，坚决完成全年目标任务。明年是“十四五”收官之年，要坚决打好打赢收官战，同时，站在党和国家事业发展全局高度，统筹谋划“十五五”住房城乡建设事业高质量发展。进一步坚定信心，全力促进房地产市场止跌回稳，实施好城镇老旧小区改造、城中村改造、城市地下老旧管线改造升级等民生工程、发展工程、安全工程。进一步深化改革，深入贯彻党的二十届三中全会精神，加快构建房地产发展新模式，推进城市建设、运营、治理体制改革，建立可持续的城市更新模式，推动建筑业转型升级。进一步夯实基础，加快完善与高质量发展相适应的政策、法规、标准、统计体系，加强科技赋能，充分利用信息化、数字化、智能化等现代手段提升工作能力和水平。
按照住房城乡建设部党组工作部署，近期，部领导分别带队赴地方开展调研座谈。
福州拟加强商品房销售管理 遏制房地产领域投诉纠纷现象
近日，福州市住房和城乡建设局下发“关于征求《关于进一步加强商品房销售管理的通知》 意见的通知”。
通知显示，为进一步规范商品房销售行为，保持房地产市场总体稳定，指导开发企业强化服务意识，遏制房地产领域投诉纠纷现象，福州市住建局根据《商品房销售管理办法》和《城市商品房预售管理办法》等，结合我市实际，编制了《关于进一步加强商品房销售管理的通知》（征求意见稿），现征求意见。
《征求意见稿》显示，近期随着房地产供求关系发生重大变化，房地产领域涉及开发企业降价销售、装修质量售后维保、保交房等方面投诉纠纷逐步增多，为进一步规范商品房销售行为，保持房地产市场总体稳定，指导开发企业强化服务意识，根据《商的人品房销售管理办法》和《城市商品房预售管理办法》，现就加强商品房销售方案备案管理的有关事项。
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