如果您的梦想是住在多伦多市中心，那么在寻找住房时，您很可能要牺牲空间来换取便利，但这栋刚刚挂牌出售的两层联排别墅却能同时满足您的空间和便利。
这间豪华的顶层公寓位于威德默街 38 号，距离威尔士王妃剧院、丰业银行剧院、多伦多国际电影节灯箱电影院、皇后街西的商店以及PAI和Alo等顶级餐厅等当地景点仅几步之遥。
该顶层公寓享有城市全景，设有两间宽敞的卧室和三间卫生间。
也许它最大的卖点是它的三个大阳台，可以欣赏到加拿大国家电视塔、城市高耸的摩天大楼和安大略湖的美景。
所有顶层公寓的阳台都配有复合木地板和天花板加热器，让您在寒冷的月份也能享受娱乐活动。
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该来的还是来了，朋友们猜猜得多少个w？
该公寓标价高达 220 万加元，配备了多种现代化设施，包括高端瓷砖、优质 Miele 电器和高高的天花板。
似乎这还不够，这间顶层公寓的整个空间都铺有加热地板。
但有一说一这厨房也是质朴了点。
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该建筑本身还配备了一系列有吸引力的设施，包括全电动汽车充电停车场、室内和室外游泳池以及热水浴缸。
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其他设施包括电影之夜剧院、健身房、瑜伽室、会议室、智能面板储物柜、冷藏包裹储藏室、公共区域，甚至还有高尔夫模拟器。
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虽然这套公寓的价格似乎有点高，但值得注意的是，多伦多其他时髦的两层顶层公寓的售价已高达八位数。
Ph5103-38 Widmer St. 目前的标价为 220 万加元。
单单为了个夜景也是性价比有点低了，毕竟200w能在北边买个不错的house。并且目前公寓的价格着实跳水。
根据 Urbanation 的最新报告，大多伦多和汉密尔顿地区的新公寓销量持续下降，2024 年第三季度与去年同期相比下降了 81%。
周五发布的报告显示，今年第三季度，大多伦多地区和汉密尔顿地区新公寓销量仅为 567 套，为 1995 年以来季度销量最低。这也比该地区第三季度销售量的 10 年平均值下降了 87％。
报告指出，今年迄今为止，GTHA 新公寓市场共售出 3,641 套，较去年同期下降 63％，“有望成为自 1996 年以来最慢的一年”。
Urbanation 总裁 Shaun Hildebrand 在新闻稿中表示：“新公寓市场正面临几十年来最严峻的挑战。投资者不活跃，而终端买家目前在转售市场上有很多低价选择。”
报告显示，今年第三季度，在之前预售的活跃新公寓项目中，有三个项目（共计 1,111 套）被改建为专门出租的公寓，另外八个项目（共计 2,231 套）被搁置、取消或进入破产程序。
报告补充道：“在过去两年中，33 个新公寓项目共计 6,796 套正在销售的公寓要么转为出租，要么被搁置，要么被取消，要么被接管。”
报告指出，第三季度共有 2,163 套新公寓开工，同比下降 13%，是“十多年来”开工速度最慢的第三季度。
您会买吗？
参考链接：
https://toronto.ctvnews.ca/new-condo-sales-in-gtha-fall-81-per-cent-in-third-quarter-of-2024-report-1.7078550
https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2025/01/ph5103-38-widmer-street-toronto/
