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涉债逾6.7亿！中国信达处置知名酒店资产

财富 2025-01-09 16:54 广东

来源 | 海峡网

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近日，福州中庚喜来登酒店资产再被处置引发广泛关注。

涉债约6.7亿

中庚喜来登酒店再被处置

据阿里资产平台消息，日前，中国信达福建分公司发布《关于福建中庚置业有限公司等3户项目债权资产包处置公告》。

公告显示，中国信达福建分公司拟对外公开转让福建中庚置业有限公司、福州得润贸易有限公司、福建荣昇佳贸易有限公司3户债权资产包。

其中，福建中庚置业抵押物为位于福州市仓山区盖山镇浦下洲路23号的中庚大酒店1#、3#（裙房）楼整座（即中庚喜来登酒店），抵押建筑面积为88983.58㎡。

此项还包括经营收入质押，即福州中庚喜来登酒店2015年3月27日至2027年1月16日的全部经营收入作为应收账款质押。

据悉，截至转让基准日2024年11月30日，福建中庚置业债权本息合计约6.7亿，本金约5.84亿，利息8591.24万元，代垫费用1万元。资产包3户债权本息合计约6.75亿。

本次资产处置预计处置时间为2025年1月-12月。截至发稿，已有3位意向人。

酒店去年已被“摆上货架”

彼时涉债约5.95亿元

2023年8月，中信银行福州分行在阿里资产平台发布《关于福建省福州市喜来登酒店项目债权转让的招商公告》。

据悉，此次抵押中庚喜来登酒店建筑面积亦为88983.58㎡，同样包括经营收入质押。

与本次略有不同的是，质押为中庚喜来登酒店2017年至2027年的全部经营收入。

截至此次处置基准日2023年3月31日，债权总额为5.95亿元，其中本金5.84亿元，债权利息1144万元。如今一年半过去，利息增加逾7000万。

酒店开业已逾12年

为中庚旗下较优质资产

福州中庚喜来登酒店于2012年5月开业，无论对福州人，还是南来北往的商务人士来说，都是一位“老朋友”了。

酒店坐落于福州东部新城，与海峡国际会展中心仅一路之隔，因此成为众多来福州参加大型展会的展商的首选。

它由福建中庚实业集团有限公司投资，喜达屋度假村国际集团管理，是一座国际五星级酒店。拥有400余间客房、3650平方米多功能会议和宴会空间和多个主题餐厅。

根据官网报价，该酒店日常标间每天价格在600元到1000元之间；大型会展期间价格翻倍。

即使价格较高，该酒店的入住情况也一直不错，重大展会期间更是一房难求。因而，喜来登酒店也是中庚集团旗下比较优质的资产，集团提供了不少现金流。

但近年来，中庚集团身陷债务问题，除却喜来登酒店外，中庚青年广场等知名房产也陆续被处置。

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