01
项目编号
02
转让标的基本情况
特别提示：
1.标的为带租约产权转让。
2.转让价款缴清之前，租金收入由原产权人收取，缴清之后，租金收入由买受人收取。
3.在同等条件下，承租人对标的享有优先购买权。
4.本次标的包含房屋、分摊土地使用权和必要的设备设施，不包括室内装饰装修价值、动产，以及债权债务、特许经营权等其他财产或权益；
5.潜在竞买人应自行对标的资产现状、房地产权属变更登记等事宜进行综合、全面的尽职调查，在对标的的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，充分考虑标的可能存在的瑕疵，并承担因本次竞买而产生的过户、权属变更登记等一切风险。
6.标的面积及权属状况、用途等摘自委托人现有的文件所记载的数据确定，仅供参考。如与实际情况不符，以国土房管部门登记数据或测绘数据为准。成交价格不因上述因素而调整。
7.办理标的物转让、权属变更等手续而产生的税、费、金按法律规定由委托人和买受人各自承担。
8.标的所涉及的物业管理、水电、煤气、电话、网络等费用由买受人自行向相关部门了解核实，所有欠费由委托人全部承担。
03
转让方式：采用挂牌转让方式
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本次转让相关时间及拍卖地点
1.竞买报名截止时间：公告之日起至2025年2月19日17:00止；
2.竞买保证金到账截止时间：2025年2月19日17:00止；
3.揭牌时间：2025年2月20日10:00开始；
4.揭牌地点：赣州市公共资源交易中心南康区分中心三楼开标室。
05
标的展示时间、地点及联系人
1.标的展示时间：公告之日起至2025年2月19日17:00止；
2.标的展示地点：南康区东顺园1栋、2栋、3栋等；
3.查看标的联系电话：
（1）赣州市南康区城市建设发展集团有限公司：0797-6696000 明女士
（2）江西江南拍卖有限公司：15297716859 钟先生
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竞买人的竞买条件
1.中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名；
2.需要委托他人代为竞买的，须在江西省公共资源交易平台勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞买活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果。
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报名事项
1.竞买人自行登录江西省公共资源交易平台进行网上报名，须在竞买报名截止时间前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞买保证金账户；
2.竞买人需要拍卖人帮助报名，请携带网络报名相关资格证明原件在报名截止日前到江西江南拍卖有限公司（赣州市章贡区长征大道2号天际华庭15栋1110室）办理。
3.竞买人所缴纳的竞买保证金须在竞买报名截止时间前到达指定账户；
4.有意竞买人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。
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特别提示
1.该标的均为临街商铺，房屋结构为钢混，所在建筑物外观状况良好，部分商铺已出租，部分商铺为空置，房号、所在楼层、建筑面积等信息详见估价结果明细表，皆按现状进行拍卖和移交（含瑕疵），竞买人在竞买前可自行实地勘查，竞买人确认参加本次竞买前已对竞买标的相关现状及信息有足够的了解，对自己的一切竞买行为负责。委托方和拍卖人不承担瑕疵担保责任，所提供的有关资料及说明仅供竞买人参考。竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
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咨询电话
1.赣州市南康区城市建设发展集团有限公司：0797-6696000 明女士
2.江西江南拍卖有限公司 ：0797-8381777、钟先生15297716859
3.国泰新点技术支持：赖先生 8161315 400－998－0000（服务热线）
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详情请登录下列网站并参见《拍卖资料》
江西省公共资源交易平台（http://www.jxsggzy.cn/）；
消息来自：南康城发，若涉侵权请联系删除
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