Lifestyle 农庄 农场 开发大地 全幅地单层住宅 三房四房五房
奥克兰房产的平均要价在近四年来首次跌破100万纽币。
最新的Trade Me房产数据显示,2024年8月,奥克兰的平均要价为986750纽币,较7月下降了1.3%,这是自2020年9月以来首次低于100万纽币。
Trade Me房产客户总监Gavin Lloyd表示,8月份奥克兰连续第五个月房价下跌。
他指出:“随着春季的到来,接下来一个月的房价走势将非常令人关注。9月的数据应能告诉我们是经历了一个艰难的冬天,还是房价下跌反映了房地产市场的结构性弱点。”
全国范围内,8月份的平均要价为818250纽币,较上月下降了0.8%,与去年同期相比下降了2.3%。
Lloyd说:“自2021年4月以来,我们还没有见过如此低的价格水平,如果房价像过去五个月一样继续下跌,平均要价可能会跌破80万纽币。”
在Trade Me追踪的15个地区中,只有5个地区的房产平均要价同比上涨,其中南岛占了4个,包括马尔堡(上涨2.8%)、西海岸(上涨1.9%)、奥塔哥(上涨6.3%)和南地(上涨5.5%)。
北岛只有吉斯本地区的房价上涨,平均要价同比增长了9.9%。塔拉纳基地区则基本持平,增长了0.1%。
在南岛,只有西海岸和坎特伯雷的平均房价有所下降。
较大房产的价格继续走软,五居室或更多的房屋的房产在8月份要价下降了3.4%,平均要价为1396250纽币。
Lloyd补充说:“惠灵顿和奥克兰的大型房产分别下降了8.7%和2.5%,而基督城则相对稳定,仅下降了0.2%。”
惠灵顿的一居室和两居室房产在8月份下跌了9.7%,平均要价为651800纽币,而公寓的平均要价自4月以来下降了15万纽币。
推广房源