内容来源：中指研究院
一线城市新房成交66万㎡，环比下降8.5%，同比大幅增长44.7%。其中广州新房成交环比增长3.6%，同比增长132.4%，同环比增幅居一线城市首位； 二线代表城市新房成交123万㎡，环比下降38.4%，同比增长19.5%。其中南宁成交面积同环比均增长，环比增长2.6%，同比增长达272.2%，同环比增幅位列二线城市第一； 三四线代表城市新房成交40万㎡，环比下降14.9%，同比下降4.6%。
二手房市场：2周（1.5-1.11）20城二手房成交30494套，环比增长14.5%，同比增长34.3%。
一线城市二手房成交11095套，环比增长1.1%，同比增长48.3%。其中深圳二手房成交环比增长30.6%，同比增长82.9%，同环比增幅居一线城市首位；
二线代表城市二手房成交16469套，环比增长22.4%，同比增长24.8%，其中南京第2周成交环比增幅达70%，环比增幅居二线城市首位；
三四线代表城市二手房成交2930套，环比增长32.7%，同比增长2.6%。
表：各线城市新房、二手房近4周成交情况
表：重点监测城市2周新房可售面积及环比变化
土地
■ 推出：各类用地共推出2744万㎡，其中住宅用地推出428万㎡。分梯队来看，一线城市宅地推出0万㎡，二线城市宅地推出62万㎡，三四线城市宅地推出395万㎡。
■ 成交：各类用地共成交2720万㎡，其中住宅用地成交453万㎡，分梯队来看，一线城市宅地成交0万㎡，二线城市宅地成交约96万㎡，三四线城市宅地成交约826万㎡。
图：2周住宅用地出让金TOP10（单位：亿元）
▍宅地总价TOP5：南通地块宅地成交价居首位，TOP5中一线城市未入榜单
2周全国宅地出让金TOP5中，一线城市未入榜单，其它在5亿元以上的地块占1席。南通R2024072地块出让金居首位。
表：全国住宅用成交总价TOP5
表：2周全国住宅用地公告出让地块情况
政策
■ 中共中央、国务院：明确加快适老住宅建设，推进家庭适老化改造，支持老旧小区加装电梯，加强无障碍环境建设。
■ 发改委：明确有关部门要依法推动城乡土地要素市场化配置，依据国土空间规划在城市群、都市圈内探索区域建设用地指标统筹配置和毗邻区域建设用地协同供应，有序推进农村集体经营性建设用地入市改革。
▍地方政策
■ 河南、杭州西湖区、富阳区、建德市、桐庐县等多地：发放购房补贴。
■ 广州南沙区：优化调整土地供应模式，提升住房建设管理品质，探索“购房入学”。
表：1月6日至1月12日房地产市场重点政策及事件汇总
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