发生地山西省吕梁市孝义市大众路395西南方向100米发生时间：2025-01-05
位于孝义市三运对面的春德小区门口自2020年以来小区门口私设铁柱子，影响了市容市貌，电梯里时有小广告，电梯内门时有水渍现象，小区里电动自行车不能合理停放，占用人行道一半以上，汽车占用小区健身活动场所，不能合理规划，沿街门市停车位及地下停车场不能合理利用，物业收费标准高服务水平低。
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经新义街道核实了解，所涉小区始建于2012年，共有居民245户，为使业主出行安全，小区物业公司在出入口采取了安装防撞柱措施，将机动车和非机动车做到人车分离。针对电梯环境问题，街道工作人员现场督促小区物业公司安排保洁员对电梯环境卫生进行实时跟进，发现小广告及时清除，给业主创造干净舒适的生活环境。
小区公共区域较小，且地下停车场暂不具备使用条件，下一步，小区物业公司将对现有车位重新合理规划。
孝义市物管中心工作人员已督促物业进行整改，加强对小区内车辆的日常巡查，引导业主规范停车行为，发现问题要及时解决处理，以保障道路通畅，营造良好的出行环境。
经孝义市物管中心核实，小区物业服务费用共为1.2元/㎡/月，包含0.85元物业费和0.35元电梯服务费，均在《吕梁市普通住宅小区物业服务等级与收费标准的通知》文件规定的收费标准范围内。同时，要求物业公司加强物业人员岗位培训，强化服务意识，提升服务水平，满足业主合理化需求，提供质价相符的物业服务。
