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在婚姻法律中，房产的归属是一个复杂而又敏感的问题。婚前购买的房子是否属于夫妻双方的共同财产，这不仅关系到财产权益的分配，也涉及到婚姻关系的稳定性。本文将根据相关法律规定和司法实践，详细解析婚前买房的产权归属问题。
婚前买房的产权归属
第2种，一方婚前贷款购买
第3种，双方共同出资
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第4种，一方父母出资
由一方父母出资为子女购买的房屋，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，该房子应认定为夫妻共同财产。
第5种， 双方父母出资
由双方父母出资购买的房子，产权登记在一方子女名下的，该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有，属于夫妻共同财产。
婚前购买的房子是否属于夫妻双方的共同财产，需要根据具体的出资情况、房产证的登记情况以及是否有明确的赠与或借款协议等因素综合判断。了解这些法律规定，有助于在婚姻中更好地保护个人和双方的财产权益。
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