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猛！南沙挂牌出让3宗产业用地！其中1宗将作为全国总部！！

民生 2025-01-27 22:13 广东

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1月27日，就在春节假期前夕，南沙区规自局一口气挂牌出让3宗产业用地，用地面积合计40417㎡，挂牌起始价合计4970万元。

其中，1宗位于万顷沙保税港加工制造业区块，2宗位于大岗穗港智造基地。

部落带大家一起来看看这些地块的具体情况~

2025NGY-3地块

用途：一类工业用地（M1）

面积：13,332平方米

容积率：≥2.0且≤4.0

出让年限：50年

起始价：2,331万元人民币

位置：万顷沙保税港加工制造业区块，利东路武警路交叉口北侧

竞买条件：

1.该地块产业类型为半导体器件专用设备研发与制造。

2.土地竞得人或竞得人全资母公司须从事半导体器件专用设备的研发、制造和销售等业务，主导产品为高密度焊线机、固晶机、巨量转移设备等半导体设备。

3.土地竞得人或竞得人全资母公司需被评为国家高新技术企业、广东省专精特新中小企业、省级或及以上的工程技术研究中心。

4.土地竞得人或竞得人全资母公司的主导产品之一，国内市场占有率曾排名第一。

5.土地竞得人须自土地移交之日起3个月内动工开发建设，24个月内建成，并于建成后24个月内投产。

6.本土地不接受联合竞买，不得联合开发。

投入产出监管约定：

2025NGY-4地块

用途：一类工业用地（M1）

面积：14,007平方米

容积率：≥2.0且≤4.0

出让年限：30年

起始价：1,310万元人民币

位置：大岗镇新联八路南侧，集滘一路东侧

竞买条件：

1.该地块所开发项目的产业业态为空调器设备制造、家用电器制造或电子元器件制造。

2.土地竞得人或其控股股东属于中国民营企业500强或中国制造业企业500强的控股子公司，且以下资质至少拥有3个（含）以上：省制造业单项冠军企业、国家CNAS认证实验室、省重点实验室、省工程技术研究中心、省企业技术中心、省工业设计中心、绿色供应链管理企业等。

3.土地竞得人须承诺本项目用于家用空调、商用空调、特种行业等相关空调产品的研发、生产制造及服务，所生产的产品面向国内外市场，生产符合环保排放标准。

4.土地竞得人须承诺该地块导入产业的投资强度≥7100元/平方米。

5.自土地移交之日起3个月内动工开发建设，自开工之日起24个月内竣工投产。

6.中华人民共和国境内外的法人，组织均可申请竞买，不接受联合竞买和自然人竞买。

投入产出监管约定：

2025NGY-5地块

用途：一类工业用地（M1）

面积：13,078平方米

容积率：≥2.0且≤4.0

出让年限：30年

起始价：1,329万元人民币

位置：大岗镇新联二路北侧、云生一路东侧

竞买条件：

1.该地块开发项目的产业业态为热泵产品研发、生产、销售及服务等业务。

2.土地竞得人或其关联公司应为国家级高新技术企业、国家级专精特新“小巨人”企业，持有热泵方向知识产权不少于10项。

3.土地竞得人或其关联公司须承诺该地块导入产业的投资强度≥9000元/平方米，地块产出率≥40000元/平方米。

4.土地竞得人须自土地移交之日起6个月内动工开发建设，项目开工之日起12个月内建成并投产。

投入产出监管约定：

毫无疑问，制造业依旧是南沙未来产业发展的主旋律，主要集中在大岗、万顷沙两大重镇，这两大片区拥有广袤的土地资源。

不过，相对于制造业而言，小编相信大多数市民都希望南沙能够引进一些知名的科技巨头，例如华为、小米、宁德时代等，以确保南沙未来在大湾区的产业竞争力，大家觉得呢？

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出品：南沙部落

素材来源：南沙区规自局

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