根据Apartment List的12月租金统计数据，去年加州15个主要城市中，奥克兰租赁市场租金降幅最大，下跌3.3%；而旧金山的房屋租金升幅最多，达到4.3%。
2024年，加州15个城市中仅有8个城市的租金出现下跌，这与全美100个主要租赁市场中，49个市场租金下滑的情况相符，全国平均租金降幅为0.6%。
加州租金相对较低的地区，按降幅大小排名如下：
1. 奥克兰：12个月内租金下降3.3%，一居室中位数租金为1,782美元（第10名），两居室为2,139美元（第11名）。
2. 圣塔安娜（Santa Ana）：租金减少1.5%，一居室1,919美元（第8名），两居室2,263美元（第9名）。
3. 洛杉矶：租金下跌1%，一居室1,843美元（第9名），两居室2,350美元（第8名）。
4. 圣塔克拉利塔（Santa Clarita）：租金下降1%，一居室1,979美元（第5名），两居室2,408美元（第6名）。
5. 丘拉维斯塔（Chula Vista）：租金减少0.7%，一居室1,717美元（第11名），两居室2,246美元（第10名）。
6. 长滩：租金下降0.2%，一居室1,545美元（第12名），两居室1,892美元（第12名）。
7. 佛雷斯诺（Fresno）：租金微降0.1%，一居室1,039美元（第15名），两居室1,282美元（第15名）。
8. 河滨市（Riverside）：租金减少0.1%，一居室1,472美元（第13名），两居室1,768美元（第13名）。
相比之下，以下7个加州城市租金上涨，按涨幅大小排名如下：
1. 旧金山：12个月内租金上涨4.3%，一居室中位数租金为2,761美元（排名第1），两居室为3,272美元（排名第1）。
2. 圣荷西（San Jose）：租金上涨3.2%，一居室为2,410美元（排名第3），两居室为2,860美元（排名第3）。
3. 尔湾（Irvine）：租金上涨2.1%，一居室为2,591美元（排名第2），两居室为3,176美元（排名第2）。
4. 沙加缅度（Sacramento）：租金上涨1.5%，一居室为1,372美元（排名第14），两居室为1,733美元（排名第14）。
5. 菲利蒙（Fremont）：租金上涨1.2%，一居室为2,209美元（排名第4），两居室为2,677美元（排名第4）。
6. 安那翰（Anaheim）：租金上涨0.6%，一居室为1,950美元（排名第6），两居室为2,407美元（排名第7）。
7. 圣地亚哥：租金上涨0.1%，一居室为1,950美元（排名第6），两居室为2,444美元（排名第5）。
由此可见，2024年，房东对租金进行了小幅调整，整体变动不大。然而，值得关注的是，加州租金下跌主要集中在相对租金较低的市场，显示出这些地区可能面临市场压力。
这一现象或反映低收入租户在预算上的挑战，也可能是随着员工重返办公室，高成本城市和都市社区的租赁需求有所提升。若将加州15个城市分为租金下降和上升两组进行比较：一居室租金平均为1,662美元（下降城市）与2,178美元（上升城市）；两居室租金则分别为2,044美元与2,653美元。
