郑州公积金可是有大用处的
可提取、可贷款
终于等到买房的一天
那么你了解郑州住房公积金
贷款条件/额度/比例吗
快来跟小编一起看！
1、借款人及其配偶具有有效的身份证明；
2、已支付规定比例首付款，首付款+贷款金额=房产总价，且房款未付清；
3、借款人已连续、正常缴存住房公积金6个月（含）以上，近期应缴未缴不超过4个月；
4、家庭收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
5、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式；
6、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务；
图源：摄图网_500805946
家庭首次使用住房公积金贷款或购买首套自住住房的，住房公积金贷款最高额度调整为130万元；
家庭第二次使用住房公积金贷款且为购买第二套自住住房的，住房公积金贷款最高额度调整为100万元。
多子女家庭住房公积金贷款最高额度按照对应额度上浮20%。
单笔住房公积金贷款额度，在对应最高公积金贷款金额内，综合还款能力、最长贷款期限和贷款比例确定。
未结清商业银行住房贷款的，合并月还款额认定其还款能力，还款能力不足时，应当降低公积金贷款金额。
购买新建商品住房的，公积金贷款比例应当不超过房产总价的80%。
购买存量商品住房（二手房）的，公积金贷款比例应当不超过房产总价的70%。
配售型保障性住房贷款比例应当不超过房产总价的85%。
【首套个人住房公积金贷款利率】
5年以下(含5年)：2.35%
5年以上：2.85%
【第二套个人住房公积金贷款利率】
5年以下(含5年)：不低于2.775%
5年以上：不低于3.325%
1、贷款期限最长为30年；
2、存量房贷款年限加房屋建成年限不超过50年，且最长贷款年限不超过30年。
3、贷款年限可覆盖至借款人法定退休年龄后5年。
图源：摄图网_500805296
公积金贷款所需材料、
办理入口、贷款流程...
都可以在郑州本地宝后台找到哦
👇👇👇
长按识别下方二维码
进入【郑州本地宝】公众号
对话框发送【公积金】即可获取
关于郑州住房公积金
大家还有什么不懂得问题
可以在评论区询问哦
小编会一一解答大家的问题的~
-END-
右下角，您点赞+在看
小编工资蹭蹭涨1毛
更多实用信息，本地宝也能查
➤推荐阅读：（点击阅读）
➤可以在下方菜单栏点击微信办事，特惠优选，春节|限行获取你想看的内容：
➤也可以在微信公众号对话框，回复相关【关键词】进行查询：
回复【限行】获取郑州、河南各地限行信息
▌来源：郑州住房公积金管理中心，郑州本地宝综合，以上图片已授权，如有侵权请联系删除
wangxuew@bendibao.com 删除处理
▌编辑：夷则（姬乐乐）
▌商务合作：电话/QQ 400-9999-087、
▌点击查看：商务合作微信
