“高品质”地库：应该是这样的！！

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“车库”已经成为

楼盘品质的重要标志

真正优秀的车库，没有高科技、没有高深的技术。只要合理设计、注重细节，任何项目都应该可以完成。

金沙集团的地下车库，是品质车库的典型代表，吸引了上千家企业、上万名同行前来参观学习。

延伸阅读（点击蓝字浏览）
金沙高品质住宅：从设计创新、精细化施工到落地，再到物业服务【考察+讲解】

▲ 搜建筑组织观摩学习现场

今天搜建筑深入现场，为大家揭秘—万人观摩的“网红地库”。

• 地库入口精细化设计

• 地库坡道通铺加厚耐磨的天然石材

• 车库地坪、地面细节设计

• 地库管线综合排布优化

• 高端选材以及超多人性化设计细节

• “酒店式”地库精装大堂

• 非机动车都有专属电梯

• 地下洗车房、洗衣房人性化服务升级

高颜值高品质的地库出入口及坡道已经成为楼盘品质的重要体现。

比如金沙天和项目人车四分入口设计，高颜值地库入口设计，顶部一整面墙采用金属格栅处理，整个空间干净整洁、精致高级，更营造了舒心安全的归家感受。

▲金沙天和地库入口实景图

智慧车辆管理系统，智能识别系统会自动识别抬杆，增添归家的仪式感。

▲金沙天悦城一期

我们看到常规的车库入口的截水沟篦子质量都很一般，比如某住宅小区才使用不久，就出现了变形的情况▼

▲普通地库截水沟篦子

金沙车库入口处的截水沟篦子选用的是304不锈钢重型材质，具有频繁碾压不变形的优点。作为地库防汛的第一道关卡，它的作用不言而喻。

▲金沙天和实景图

与常见的出入口坡道不同，金沙地库的坡道采用加厚耐磨的天然石材，表面硬度高，防滑性更好，雨雪天气行车更安全。

以精细化为执念的金沙人，对缝是对自己的必然苛求。在地下车库坡道石材的拼装上，铺设对缝齐整，坡度符合设计要求，路面与墙体交接处收口美观、顺直。

比如金沙天悦城一期的车库坡道，采用了马蹄石通铺，极大地增强了地面耐磨性和行驶摩擦力。彰显石材质感的同时，又呈现出品质较高的肌理。

▲金沙天悦城一期车库出入口

值得一提的是，入口坡道采用定制石材打造的箭头导视，是由人工一锤一锤凿刻完成，虽然费时费力，只为了更好地呈现。

▲金沙天悦城一期车库出入口

再比如金沙国安府地下车库坡道，由纯手工打造足厚丁石铺贴而成，表面凹凸不平、沟壑相间，可大大增加轮胎与石面的摩擦力，与普通地面相比，防滑且更耐久。

▲金沙国安府坡道实景图

坡道上方的归家指引，设计为LED屏幕，指引导向十分清晰，自然光线与坡道的内嵌灯带有机结合，类似室内无主灯的设计，自然舒适，让人的眼睛轻松完成外在自然光到车库灯光环境的过渡。。

▲金沙天和实景图

细节决定成败，金沙地库从前期设计到建材施工，从技防安防，到智能亮化，还有选材考究的入户大堂装修设计，一切从客户的实际需求出发，打造全新的地库标准化体系。

▲金沙天和

▲金沙天悦城一期洋房

地库的敞亮，与彩石结晶地坪密不可分，而且还能有效提高地面耐磨度，减少车辆打滑，防止翻砂起尘，这样地面就会带来很好的防尘效果，历久弥新。

金沙天悦城一期洋房的停车位则是采用固化金刚砂地坪，堪比大理石品质。不仅防尘，还具有高度耐磨、防滑、耐冲击的性能，为业主带来高端、简约的地库环境，高级且富有质感。

▲金沙车库实景

除了地坪，在金沙严格精细化标准下，地面上的其他细节也非常值得我们一看。

比如地面分割缝做隐形设计，紧贴标线的边缘，24小时切缝，如果切缝时间过晚，热胀冷缩就会开裂，在工序上要做到非常严格的把控。

▲金沙天和实景图

为防止地下车库因气候温度变化而出现热胀冷缩的情况，使地面产生裂缝或破坏，每隔5米就会切割一条伸缩缝。

地库各专业各系统管线复杂，若各专业按传统方法分专业施工，冲突和碰撞将无可避免。金沙在做管线安装之前，必须做BIM设计，对规划设计和施工工艺要求非常严格。

比如金沙国安城，所有管道线路的交汇地点，水管、暖气管、消防管、排污管等管线统一高度，弯折方向统一直线，就连每一根管道之间的连接点都是整齐划一。

▲金沙国安城实景图

为了改变地下车库铺面而来的压抑感，金沙特意把主干道上的管线设计成"几"字形，在增大管线与地面之间高度的同时，让地库更显高大上。

▲金沙国安城实景图

就连排水消防管也特意设计在不影响业主停车的地方。看来金沙的工程师可是下了不少功夫。

金沙地库的行车道采用银白色铝质方通吊顶，可持久保新，灯带藏在格栅吊顶中间，精致到细节之处，提升尊崇感。

整个地下车库采用LED自动感应灯的照明模式，灯随车亮，完全不用担心进入地下车库时，灯光出现忽明忽暗的情况，为业主指引归家之路，满满的仪式和安全感。

▲金沙天和实景图

▲金沙天悦城 实景图

车库整体基调为简奢典雅的银白色，顶部走线统一，整体看上去简洁大气，而且整个空间的视觉色彩更加的和谐、轻松、舒适。

普通地库的车位前灯一般都是一条小灯带，十分简陋、昏暗▼

▲传统地库车前灯

而金沙车位前灯则是一整条灯带，干净整洁▼

▲金沙天悦城一期实景图

地库设计细节每一处的选材，都经历了多次对比，多轮测试，才最终确认。

比如地下车库统一配置高档铸铝挡车器，设计醒目，不仅有防滑、耐磨、减速等特点，还可以防止车辆停车时越位，避免碰撞。

一般地下车库内使用的普通橡胶挡车器使用两三个月就报废了，而高档铸铝挡车器可以长时间使用。如此用心的选材、匠心的考量，只为了给业主提供精致生活。

▲金沙天和实景图

地库排水是很多业主关心的问题，做好排水在发生暴雨天气时，车库才不会积水。

金沙项目的地库集水坑的盖板，全部都是使用的304不锈钢，搭配电动水泵，一旦地库进水，就会及时把水抽走。

传统地下车库的集水坑盖板一般设计在车位上或者行车道上，而且当汽车碾压后容易产生巨大噪音，长期以往集水坑盖板也很容易破损。我们可以看到这个盖板的设计非常人性化，精心设计在四个车位的交界处，不在任何一个车位下边或者行车道上，不影响业主用车。

▲金沙天和实景图

对车库的舒适性、车辆行驶的安全性、人车分流等方面进行真实模拟，充分考虑人性化设计。

比如，为保证业主行车安全，室内立柱均加铝合金防撞条，可防止业主在行驶过程中或者在倒车时与立柱摩擦，刮伤车面，防撞条表面的反光条也能起到很好的警示作用。

▲金沙天和实景图

对于加长款的豪车、炫酷的摩托车等，为了方便业主们的停放，除标准车位，单独设置了加长加宽车位、微型车位，适用于不同的车型，满足不同业主的需求。

在设计之初，地下车位标线也是做了人性的处理，比一般标线设计的要窄，无论从视觉上还是上，都显得很宽，同时也能节约成本。

▲金沙天和实景图

为了区分地下车库的车流和人行动线，金沙的地库中还设计有人行道斑马线，既能引导业主安全的穿过行车道，也对地库行驶的车辆起到警戒限速的作用。而且均使用国内一线专业地坪漆品牌，不仅色泽好，而且长期使用不易起皮、脱落。

▲金沙天悦城一期实景图

包括地库全方位排布导视信息，设置有楼栋方位、主车道交叉路口等多个指示牌，单元和地面均设计有各类导视标示，确保在业主需要的时候，“第一时间”出现。

比如金沙天和的单元和地面均设计有科学人性化的导视信息，地面指示牌更是多次设计，并经过不低于30多次的打磨，最终打造而成。

采用统一的色调在四个区域的柱面上标明A、B、C，加上简洁的吊挂指示信息，让人更快的识别所在区域。

▲金沙天悦城

▲金沙天和实景图

▲金沙国安府一期

考虑到现在电动汽车的充电需求，金沙地库的车位还配置有充电桩，操作智能、简单，简直不要太方便。

▲金沙天和实景图

▲金沙天悦城一期

比如金沙天和，选择和地面入户大堂一样的精装标准，简单的线条凸显品味，入户大堂外饰面由新型环保木饰面装饰而成，提升适用性和美感，改变了原本枯燥单调的归家感，以奢华的入户体验，让业主从归家的那一刻起，便尽享尊荣。

▲金沙天和地库大堂实景图

金沙天和的地库还有一个亮点，园区实行人车分流，那么非机动车停哪儿呢？

非机动车停放在地下车库。

金沙天和的非机动车进入地库，有两种方式可供业主选择：

1、在金沙天和南门地库口，有一个专门的非机动车行驶区域。经过人脸识别后会自动打开道闸，解放双手，不用再停车拔钥匙刷卡。

▲地库入口实景图

▲ 地库坡道实景图

2、在金沙天和南门地库口一侧，有一个非机动车专用电梯，电梯容量非常大，很方便，常用的两轮三轮车都可进入。车辆“乘坐”电梯，直接到达非机动车停放区域。

▲ 实景图

在非机动车停放区域，安装有充电插座，方便业主使用。

▲ 实景图

无论是大雨倾盆，还是烈日当空，非机动车从入口直接进入地下，车辆不用暴晒雨淋，轻松乘电梯回到温馨之家，是不是很方便呢？

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以人为本，服务升级

我们最后再来看看金沙的服务。

金沙为解决业主洗车排队时间长，价格贵，自助洗车又担心清洗不到位的问题，自建地下洗车房，还推出低价精洗服务，省时省心又省钱，深受业主好评。

金沙多个小区地下洗车房都已经陆续投入使用。

▲金沙国安府 洗车房实景图

为了给业主带来更佳的服务体验，金沙天和的洗车房进一步优化升级，使用更亮堂的顶灯，墙面是米色的瓷砖，既美观又方便后期清理。

▲金沙天和 洗车房实景图

▲洗车房实景图

▲金沙天和 洗车服务中心

现在，越来越多的人开始注重生活品质，平时遇到材质特殊、厚重的衣物或者难以清理的污渍，都会选择送去专业的洗衣店进行打理。不过细算下来，也是一笔不小的开支，即便是会员，随便洗两件衣物也是妥妥的百元起步。

金沙还在多个项目相继建设了衣物洗护中心，同样享受的是低廉的价格、高品质的服务，深受业主的欢迎。

▲金沙 衣物洗护中心

结语

地库就是一面镜子，能快速折射出一个项目的品质。

多年来金沙坚守产品品质，实现对地库空间的模块升级、硬件升级、服务升级和产品力提升。为业主呈现更优越的地库品质，提供更多更好的生活方式。