本次批量调整的贷款范围
我行已发放的商业性个人住房贷款（包含首套、二套及以上个人住房贷款，公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款部分），如符合下列条件，可纳入本次批量调整。
（三）以下贷款不纳入本次批量调整：个人商业用房（含商住两用房）贷款、公积金个人住房贷款；利率水平在LPR基础上加点幅度不高于-30BP的贷款；2024年10月25日仍采用基准利率定价的贷款、固定利率贷款。
批量调整的规则
（一）对于贷款利率采用LPR定价基准进行加点的浮动利率的存量房贷，加点幅度高于-30BP的统一调整为-30BP，新的利率即日生效执行，调整前利息按原合同利率水平计算。
（二）对于固定利率和基准利率的贷款，需客户先提出申请转成浮动利率，以最近一个月贷款市场报价利率（LPR）转换为加点形式，转换后如利率水平高于LPR-30BP，再将加点幅度调整至上述下限。利率转换后不得再转回固定利率或基准利率定价。
批量调整利率的方式
办理“固转浮”业务时，客户需与我行签订贷款补充协议，贷款利率转换为在LPR基础上加点（加点可为负值）的浮动利率方式，LPR取最近一个月LPR值。客户成功办理“固转浮”后，在剩余贷款期限内，不能转回按固定利率或基准利率定价。
温馨提示
我行将以客户为中心，确保客户享受公平一致的服务，积极做好本次存量房贷利率调整客户服务工作。如需进一步咨询，可关注“赣州银行”、“赣银通讯”微信公众号的“存量房贷利率调整”客户问答，或拨打96296咨询，亦可联系您的贷款经办机构。
衷心感谢长期以来对赣州银行的大力支持！
