【规划】大福州又一片区控规出炉!规划居住用地150亩

楼市   2024-11-04 18:23   福建  


海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:2024年10月28日,福清市自然资源和规划局发布“关于《福清市融强路(大真线-南江滨路)周边片区控制性详细规划修编》方案的公示”。

该局委托福州市规划设计研究院集团有限公司组织编制《福清市融强路(大真线-南江滨路)周边片区控制性详细规划修编》,该规划方案于2024年10月23日通过专家和部门技术审查,并按会议意见进行修改完善。

根据相关法律法规要求,现将该规划方案公示并征求公众意见,公示时间自发文之日起,公示期30天。


  

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《福清市融强路(大真线-南江滨路)
周边片区控制性详细规划修编》主要内容及规划图纸

1、规划范围

本次规划范围东至龙江,西至龙江路,南至融宽环路,北至浦东花园。总规划范围内用地面积为30.59公顷(折合458.85亩)。

2、发展规模

规划常住人口规模为0.4万人,城市建设用地面积28.34公顷(折合425.1亩)

3、总体用地布局

地块用地性质分类和代码均采用《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》(2023年)。

规划居住用地10.05公顷(折合150.75亩),占规划城市建设用地的35.45%。

规划公共管理与公共服务用地1.36公顷,占规划城市建设用地的4.8%。规划保留商业服务用地0.26公顷,占规划城市建设用地的0.93%。

规划工矿用地9.77公顷,占规划城市建设用地的34.46%。规划交通运输用地3.67公顷,占规划城市建设用地的12.96%。

规划绿地与开敞空间用地3.23公顷,占规划城市建设用地的11.41%。

4、道路交通规划

规划形成快速路、次干道、支路三级道路体系。

(1)快速路

快速路为融宽环路,融宽环路红线宽度为50米,双向六车道,断面型式为四幅路。

(2)主干路

片区主干路为龙江路,规划道路红线宽度控制为50米,双向六车道,断面型式为三幅路。

(3)支路

支路道路红线宽度控制为18米、9米,双向两车道,断面型式为单幅路。

5、绿地规划

规划绿地与开敞空间用地3.23公顷,全部为公园绿地。公园绿地包括水系及道路两侧带状公园绿地以及社区公园绿地。

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