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临建方案大纲

第八章 扬尘治理管理计划

附件

第二章  工程概况

2.1  建筑概况

本项目拟在施工用地红线外的西侧和北侧分别设置管理人员办公区及工人生活区，占地面积分别为1758㎡、5039㎡。

2.1.1管理人员办公区

管理人员办公区包含：临时办公区为一栋2层的集装箱板房，食堂为一栋1层集装箱板房。围栏采用砌筑+铁艺的形式。详见附件临设--005所示。

2.2.2工人生活区

工人生活区包含：临时生活区5栋2层K房（共计84间宿舍，可同时容纳840人居住）、食堂一栋1层砖砌房、卫生间及浴室一栋1层砖砌房。围挡采用PVC围挡。

2.2  结构概况

1、办公楼、宿舍、辅助用房等的基础形式均为条形基础，主要参数如图2.2-1地梁大样图所示。

2、临建区域内路面均采用C20细石混凝土进行硬化，硬化厚度≤150mm。

3、排水沟均采取砖砌形式，均按0.5%坡度找坡，主要参数如图2.2-2排水沟大样图所示。

第三章  平面布置

3.1  布置说明

项目位于宝安区新桥街道联发石场地块，西侧为新桥东片区重点城市更新单元，东侧水塘为联发石场遗迹；南侧为火山郊野公园。

管理人员办公区用地为场外租赁，占地面积约1758㎡，位于施工现场西侧。

工友生活区用地为红线外政府审批用地，占地面积约5039㎡，位于施工现场北侧，具体位置如下图所示：

3.2  施工现场总平面布置

由于工程开发场地限制，无法在场内布置临时设施，需要使用场外用地。最终考虑分别在施工现场的北侧及西侧建立工人生活区与管理人员办公区。

3.2.1工人生活区

场地位于施工现场北侧，为政府审批用地，整体呈不规则矩形状。因属红线外用地，前期需要与政府部门积极协调用地事宜，经政府方面批准后才可使用；又因场地内有苗木植被生长，影响场地布置，需要进行苗木砍伐及迁移，且需经过相关政府部门的批准才可动工，故前期有关用地审批及苗木砍伐的政府相关流程及手续较为繁琐，造成较大的进度阻力，需要做好积极协调及维护工作。另一方面，原场地地势崎岖不平，荒草丛生且存在少量落石头及废墟，也为前期的场地平整及土方开发工作带来较大的影响。

综合考虑场地现状及周边道路等因素，最终确定在批准用地范围内布置梯形场地用作工人生活区，总占地面积约为5039㎡。整体规划思路为按建筑使用功能划分三区，合理规划场内路线，实现三区联动，满足工人日常生活需求。场内共规划5栋双层活动板房（K房）作为工人宿舍，共计84间宿舍，可容纳840人居住；2栋砖砌房作分别作为工人食堂及洗浴区，其中工人食堂餐位可满足高峰期416人同时用餐。工人生活区共布置1处大门，位于用地南侧，紧邻施工现场，大门处布置闸机及保卫室。

场地布置情况详图3.2.1-1 工人生活区平面布置图示意。

3.2.2管理人员办公区

场地位于施工现场西侧，场地原为本地开发商自有土地资源，需以租赁的方式取得场地使用权。地形空间较为狭窄，因此，仅考虑在此用地范围内布置管理人员办公楼及食堂，管理人员宿舍均采取外租用房的方式解决。

管理人员办公区整体布局参考中建八局项目临建标准化管理办法及总承包合同等资料内容执行，场区呈不规则矩形布置，共布置1栋二层集装箱板房作为办公区，1栋单层砖砌房作为食堂。

场地布置情况详图3.2.2-1 管理人员办公区平面布置图示意。

3.3  办公区布置

3.3.1 管理人员办公区布置概况

1、室外采用不同颜色的透水砖。

2、集装箱：共57个集装箱，4个楼梯箱，1个门厅，4个中间楼梯箱。

3、大走道箱：26个；小走道箱：4个。

4、排水沟均汇流到沉沙井处，埋管排至附近污水口。

5、根据招标文件，业主要求：大会议室≥120㎡；监理办公室≥80㎡；党工团活动室≥50㎡；材料样板间≥50㎡；咨询办公室≥80㎡；业主办公室（含设计代表）≥80㎡。

具体平面布置详见图3.3.1-1、图3.3.1-2

3.4  工人生活区布置

3.4.1 工人生活区布置概况

工人生活区共布置84间宿舍，宿舍为K房，尺寸均为2K×4K；卫生间、浴室、厨房为砌体房。其余为标准租赁集装箱。排水沟壁厚100mm，沟壁内侧抹灰10mm厚。

晾衣区布置在宿舍楼西侧。

宿舍楼1南侧与围挡之间的空地为临时停车场（只做表停车标识）兼安全月度教育会场。

具体平面布置详见图3.4.1-1及图3.4.1-2

3.4.2 办公区设施用房搭设情况

表3.4.2-1  办公区设施用房搭设一览表

3.4.3 峰值工人数量分析表

深圳市第二十八高级中学新建工程施工总承包项目是施工过程中计划高峰期投入1138人，具体劳动力投入计划详见下表3.4.3-1。

第四章 临建设施细部设计

4.1  基础设计

管理人员办公区及工人生活临建设施的基础均采用条形基础的形式，设置地梁，具体做法详图4.4-1 地梁大样图

4.2  洗手池设计

1、洗手台均均为砌筑，具体尺寸说明详图4.2-1洗手池大样图。

2、除混凝土底面不需要抹灰外，其余部位均需要抹5厚1:3水泥砂浆。抹灰部位均贴5厚白色墙面砖。

3、洗菜池台板内单层双向配筋∅12@150，浇80厚C15混凝土。

4、水龙头间距600mm。

4.3  沉砂井设计

在工人生活区西侧围挡附近共设置有2个沉砂池，尺寸均为1.24m×1.24m×1m。施工要求如下：

1、进出水管的标高根据总平面图的标高定位。

2、所有墙体用MU5.0砌块，M5.0砂浆砌120厚。

3、沉砂井顶部覆盖两个预制盖板，尺寸均为1240mm×620mm，厚度80mm。

4、井内壁采用20厚1:2水泥砂浆粉平。

参数示意详图4.3-1 1.24m*1.24m*1m沉沙井大样图。

4.4  隔油池设计

生活区共设置一处隔油池，位于工人食堂西北侧。

隔油池尺寸1000mm×3000mm×1500mm，基础下层采用素土夯实，做80厚C15混凝土垫层，为砖砌结构。盖板采用80厚C15混凝土预制盖板，顶盖钢筋φ6@100双层双向。具体如图4.4-1 隔油池大样

4.5  非功能区场地硬化

现场非建筑物施工区域裸露部位均采用混凝土硬化，非车行道路及场地硬化做法：机械平整场地（辅助人工），150mm厚C20混凝土地面，抹平压光，并向两侧排水沟找坡，便于排水，硬化标高跟随场地标高。如图4.5-1场地硬化施工节点图所示。

4.6  小便、大便槽做法

具体详图4.6-1厕位节点详图

4.7 化粪池

本工程化粪池均为成品化粪池，尺寸均为3.2m*6.4m。埋设标高详见平面布置图。

4.8  围挡

4.8.1  砌筑+铁艺围挡

管理人员办公区围挡为砌筑+铁艺围挡，概况如下：

1、基础埋深可根据现场实际土质情况适当调整。

2、砖砌围墙每隔27.2m（8跨）及高低差交界处设置沉降缝，缝宽250mm.

3、门柱面抹20mm厚水泥砂浆，配比1：2，表面根据企业CI标准进行标化。

4、铁艺栏杆围墙砖砌部分面抹20厚水泥砂浆，配比1：2，紧挨着刮3厚外墙腻子，最后刷2道乳胶漆。

5、构造图如图4.7.1-1围挡施工图所示。

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内容过多，共50页，以下略

目录二：按分类汇编