巾帼展风采 芳华“半边天”——泰达华棠“销量出圈”解密之二

文摘   2025-01-22 18:15   天津  

巾帼不坠青云志,百舸竞流勇争先。泰达华棠项目热销不仅源于行业实力,更是源于团队协作,匠心独具、品质打造。奋战在工程设计、成本把控、案场营销等各个岗位的她们,是泰丰公司最靓丽的一道风景线,是“女汉子”,也是“萌妹子”,是“奋斗者”,也是“讲述者”,她们在市级重点项目天津软件园和华棠·印象星空项目中绽放风采,彰显担当。

竭尽所能 打磨精品

整个项目设计难度大、时间紧,为尽快取得工程规划许可证,工程设计团队迅速组织,针对国内外多个经典案例仔细研究分析,对项目设计方案进行多轮推敲,最终精心打磨出符合天津软件园“科技时尚感”和“印象派”气质的精品。

为加快设计报批进度,工程设计团队的“女汉子”奔波在生态城建设局、社会局等10余个政府部门了解政策、完善审批材料,而后又马不停蹄地赶往设计院盯进度、完善修改意见,与大家分析、推演、优化,以最快速度确定设计方案。面对强大的设计任务和设计压力,披星戴月、早出晚归已是常态。

为确保如期完成天津软件园开园任务,工程设计团队协同各参建单位开拓思路,在满足结构安全性、适用性的前提下,优化施工方案和施工工序,经专家论证后,既确保了基坑安全稳固,又合理缩短约15天工期。

精打细算 全过程成本管控

为了更好地做好成本前置,助力设计、销售方面讲好华棠故事,在项目目标成本制定阶段,成本合约团队从客户角度出发,在客户关注点上倾斜成本资源,着力提升项目功能配置和氛围观感,配合设计将“印象派”主题贯穿全线,满足客户对美好生活的期待。

在招标工作正式启动前,成本合约团队的“萌妹子”提前准备,收集了近三十个典型案例的变更、签证、索赔等资料,组织项目团队深入探讨,吸取经验教训,避免无效成本发生,并将项目合同条款予以完善。

 她们在工作中爱思考、敢较真,尝试从不同角度多次试算“调差公式”有无歧义及理解偏差,确定无误后才落到合同上。为夯实项目成本,反复斟酌200多页的建设工程施工合同,对每一个商务条款相关内容进行提炼和推敲。

迎难而上 多为“干成”想办法

从9月30日下午4时许拿到销售许可证,到确定在10月1日上午正式开盘,只留给销售拓展团队一晚准备时间。销售团队的“姐妹花”主动请缨,打印、装订400多份认购协议,紧锣密鼓地推进盖章、手写协议编号等,连夜赶往华棠项目营销中心,商议第二天开盘时选房、缴款、签约等各个区域的布置,并进行整体流程预演彩排。

凌晨离开、清晨就位,她们担心寒风中连夜赶来排队的客户着凉,贴心地为客户们发放热水和小零食;面对火爆的选房案场,热情引导客户依次进入相关区域,耐心地为每一位客户答疑解惑。

3月启动公众号营销宣传后,她们从头开始钻研,研究业内成熟的房产项目账号,从内容创作到用户互动,从数据分析到市场趋势,精心策划每一篇推送内容,准确把握市场脉搏,使得华棠项目的公众号关注度迅速提升,为项目的热销奠定了坚实的宣传基础。


2025


哪里需要,哪里就有她们的身影。她们用实际行动诠释巾帼力量,撑起了华棠项目“半边天”。正是有了她们的助力,华棠·星空项目取得傲人成绩,用实力诠释了高品质住宅项目的强大魅力。未来,泰丰人将以泰达·华棠品牌为依托,精诚打造高品质社区,为满足市民群众对美好生活的向往、为推动房地产行业高质量发展贡献泰达力量。
供稿:泰达集团

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泰达控股成立于1984年12月,公司主体信用评级AAA,拥有二级企业55家,其中6家为上市公司。泰达控股位列2021中国企业500强第252位、中国服务业企业500强第100位、天津市企业100强第2位。
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