注意!重庆主城多宗地块规划调整公示,涉及用地性质等

楼市   2024-07-31 18:08   重庆  


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(来源:重庆锐理数据)


近日,锐理君从市规划自然资源局了解到,重庆市主城多宗地块规划修改方案公示。

01

渝北区H02单元02街区N19-2-2、N19-2-4地块详细规划修改方案

申请单位:重庆渝北城市更新建设有限公司、重庆蜀裕房地产开发有限公司


修改原因:为完善该项目两地块间地上连接功能、优化项目交通组织,拟对渝北区H02单元02街区N19-2-2、N19-2-4地块之间增加道路上盖连通、地下连接通道。

修改内容:

1、增加“渝北区H02单元02街区N19-2-2和N19-2-4地块之间可采用道路上盖进行连通”的规划控制要求,最终以批准方案为准。

2、增加“渝北区H02单元02街区N19-2-2和N19-2-4地块之间可进行车库连通”的规划控制要求,最终以批准方案为准。

公示时间:2024年7月30日-2024年8月5日
地块位置:

修改前后控规:

02

渝北区H04单元06街区F55-1、F55-2、F55-3地块详细规划修改方案


申请单位:重庆鲁能开发(集团)有限公司

修改原因:申请单位申请对渝北区H04单元06街区F55-1、F55-2、F55-3地块进行详细规划一般技术性内容修改。

修改内容:

1、增加“渝北区H04单元06街区F55-1、F55-2、F55-3地块之间可进行地上、地下建筑连通”的规划控制要求。
公示时间:2024年7月30日-2024年8月5日
地块位置:

修改前后控规:

修改前后指标:


03

沙坪坝区井双片区D4-1-2等地块(华洋厂保障性住房)详细规划修改方案


申请单位:沙坪坝区人民政府
修改原因:沙坪坝区华洋厂地块已纳入重庆市首批开工保障性住房建设任务,为推进保障性住房建设,申请对重庆市沙坪坝区井双片区04-1-2等地块(华洋厂保障性住房)进行规划修改。

修改内容:

1、将D4-1-2/03地块居住用地、D4-5/02地块公园绿地、 D4-6-1/03地块商业商务用地三个地块整合为一个地块,地块编码为D4-1-2/04,用地性质为二类居住用地,容积率2.5,建筑密度35%,建筑限高80米,绿地率30%,计容建筑面积增加26500平方米,同时取消配建菜市场。

2、根据实际权属边界,将D4-5/02约0.01公顷用地划入D4-1-1/03地块,用地性质为二类居住用地, 总建设规模不变,保持现状。

3、结合最新河道管理线,将D6-9/03、D6-10/03地块内居住用地在河道管理线内划定为非建设用地,河道管理线两侧按现行控规控制绿化缓冲带,用于平衡D4-5/02地块调减的0.27公顷公园绿地。

公示时间:2024年7月30日-2024年8月5日
地块位置:


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