光拿钱不干活,一华人建商骚操作曝光,有人损失十多万

楼市   2024-12-11 13:28   新西兰  

身陷困境的建筑公司JNJ Homes遭多名客户指控,称其收取地基施工费后却并未施工。客户损失约$10万甚至更多,却只得到一块空地。

年逾七旬的Bev Gill和伴侣Dave Richards希望建造一处理想的退休住所,他们为此已投入约$10万,可房子连地基都没铺上。

来自基督城的Gill表示,签约公司JNJ Homes在收取了$38,000的地基浇筑费后不久即停止运作。当发现这一点时,她痛哭了两天。

上述$38,000是额外追加的费用,此前他们在年中已支付了$60,000的建筑定金。

据Stuff报道,许多客户和建筑工人都有被JNJ Homes拖欠款项,他们正在向该公司追讨,但后者似乎已遗弃了位于Wigram的仓库和办公室。

Gill对目前的处境深感绝望,也对JNJ Homes在停运前数周的行为感到震惊。

她表示,JNJ在打地基前就要求他们全额预付,当时公司必然已经清楚其财务陷入严重困境。

Gill称,他们在6月底已支付$60,000作为建筑定金,但公司以Halswell新开发地块的市政许可问题为由,一再延误工期。11月20日(周三),他们收到JNJ的邮件,要求在当周结束前支付$38,000,以“避免任何延误”,公司声称即将开始地基施工。

Gill曾拍过现场照片,显示当时已搭好用于浇筑混凝土的支撑框架。她按照要求付了款,但在预定浇筑日的次日探访工地时却发现原本搭好的模板已被撤走,地块被清空,什么都没有了,难以置信。

坏消息接踵而至。

她收到JNJ Homes一名销售人员的短信,对方称他收到了裁员通知,并被总经理Jackie Huo告知正在考虑将公司清算。

“我火速赶到他们的办公室,却发现已上锁。”

这名前销售人员建议他们或许能通过New Zealand Certified Builders提供的10年“Halo”保证获得补偿。

但一篇在线法律文章指出,“Halo”保证仅在建造完成后生效,若建筑商清算或停运则无济于事。

周二,Gill和Richards又遭遇另一打击,为他们地块进行前期准备的挖掘公司威胁,如果他们不支付JNJ所欠的$11,000,该公司将把已完成的工程挖回去。

Gill称,自始至终他们没有收到JNJ Homes任何回复,这一经历“非常糟糕,我们受到的打击很大”。

Stuff就Gill的指控及建造担保问题询问Huo,但未获回应。

另一对夫妇Pratima Singh和Prakash Subedi也遭遇了类似情况。

今年2月,他们与JNJ Homes签约在Casebrook建造一套三居室住宅,并在7月支付了$50,000的建筑定金。Singh表示,他们还提前支付了超过$10,000的升级费用,应JNJ要求。

此后工程一直受到各种延误,但11月公司称即将开始地基施工。

Stuff查看的合约显示,地基款应在完工90%后支付,但邮件显示JNJ要求提前付款,“以便您的银行有充足时间处理”。

当时这对夫妇正在Nepal度假,不过还是同意支付JNJ要求的$80,000,JNJ据称对度假一事知情。

Singh解释道,从邮件来看他们误以为施工已开始,作为首次购房者,他们天真地信任了JNJ。

“现在我感觉他们是事先布局好的。”

公司承诺在11月28日前完成工作,但Singh和Subedi在12月4日回国后却大感意外。

“我们晚上到达,立即赶去工地查看进展,结果大为震惊,基本没什么进度,只是挖了点土。他们声称已回填,但根本没有真正的地基。”

他们给JNJ Homes发邮件,Huo回信称:“很遗憾通知您,JNJ将关门。我建议您联系certified builder由其他承建商继续您的建造项目。”

“这对我们非常突然,完全出乎意料。”

Huo还要求他们提供银行账号,“因为我们将退还部分地基费用”。

不过截至目前,Singh称并未收到任何退款。

Huo在另一封邮件中强调,他对公司的倒闭“感到震惊”,并称这是“完全意料之外的”。

当Subedi发邮件质问,如果JNJ即将倒闭,为什么还在地基开工前索要费用?对方却未作回复。

Singh在一家护理机构担任临床经理,她说这本应是他们的梦想家园。他们已在建造相关费用上花费近$15万,却一无所获,只有土地在手。

“$15万可不是玩笑。我们还在为一个尚未完工的东西付按揭,这太不公平了。”

Singh曾致电警方报案,但她表示警方让她去联系律师。

“我们在这个国家没有多少支持,也不知道该求助于谁。”

与此同时,Stuff获悉,一些声称被拖欠款项的供应商已进入未完工的JNJ在建住宅并取走物品。

Campbell Turnbull是受害客户之一,他在周末时曾报警,因为有人撬开一扇窗户进入屋内,并损坏了窗框。

“他们拿走了我们所有的电器——包括烤箱、炉灶、洗碗机和洗手间的物品。”

Turnbull称有两家供应商承认取走了物品,但否认是破门而入。他表示破窗的人似乎还试图修补损坏以掩盖痕迹。

好在Turnbull的房屋已接近完工,但他将因此损失数千元。

他和伴侣(对方正在怀孕)原本应住进自己的首套住宅,如今却不得不与九个人挤在一栋房子里。


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