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河西这个低密奢居大盘，能让我们的生活如诗如画。

楼市 2024-11-20 10:37 中国

打造一座超级大盘，从来不是简单地造房子。

当一家房企执掌一片超过500亩的优质土地，该如何打造出高品质社区？

除了科学规划蓝图之外，最重要的则是房企满分级的造城能力和兑现力。

如果房企实力不够，这种大盘就可能会出现项目停工、烂尾、降标的情况，这对我们买房人来说就是最大的伤害。

因此，选择由实力房企打造的超级大盘才是明智之举。

只有房企拥有足够雄厚的实力，才能确保规划图上的配套如期兑现，房子高标准交付到我们手中，我们方能吃得香，睡得安稳。

今天，我们要跟大家聊的长房·欣望府，就是这样一个非常靠谱的大盘。

01

稳步兑现，长房集团满分级造城实力

长房·欣望府由长房集团倾力打造，占地面积约546.53亩，建筑面积约70万方，是滨水新城核心区非常罕见的造城大盘。

▲项目效果图，仅供参考

长房集团是一家由长沙市人民政府授权组建的国有独资企业，连续四年荣膺“中国房地产百强企业”及“中国房地产年度十大社会责任感企业”。八方小区、长房梅溪香山、长房悦香山、长房星城世家、长房云时代等优质项目都是长房集团的代表作。

长房·欣望府作为长房集团2024年重点项目，在短短半年时间内就一步步将美好蓝图兑现，让人忍不住竖起大拇指。

第一重兑现：中央公园实景示范区开放

6月15日，中央公园示范区正式开放，展示了这座品质大盘的魅力。

▲项目园林实景图

第二重兑现：长沙市实验小学签约

6月20日，望城区人民政府和长沙市实验小学签订合作办学协议，长房·欣望府配套建设的长沙市实验小学望星学校（暂定名）正式落地。

第三重兑现：中央公园“星际探月”儿童游乐园开放

11月16日，中央公园"星际探月"主题儿童游乐园开放，让我们再次见证了这座大城的兑现速度。

当天，长房·欣望府的业主和准业主们在营销中心欢聚一堂，拍照打卡，抽奖不断，展示出了温暖融洽的邻里氛围。

在中央公园的天幕草坪里，大家聚在一起围炉煮茶、聊天欢笑，享受着轻松愉悦的生活方式。

中央公园的儿童公园里，孩子们时而在滑滑梯上欢笑、时而在水枪前尖叫，玩得不亦乐乎。

匠心满满的长房集团不会停止兑现的步伐，后续还将进行实景园林和公区交付标准展示，以及水岸会所的兑现。

以上，只是长房·欣望府生活场景化的一小部分呈现，这座品质大盘的更多美好愿景正在构建中，值得一万个期待。

02

长房集团为长沙造一座低密奢居大盘

一座大城要想取得成功，完善的配套至关重要。

在项目还是一张白纸的情况下，长房集团就在思考如何将项目与城市共生。

最终，长房集团决定开河造园、自建学校，提升城市的软实力。

因为长房集团深知，只有配套的快速兑现才能给业主们带来信心。

项目动工后，长房集团更是倾注大量资源，仅仅半年时间就让长房·欣望府的各类配套逐步落地，迎来翻天覆地的变化。

那么长房集团是如何做到的呢？

据小编观察，他们主要从以下两个方面进行兑现：

其一：引进长沙市实验小学，教育先行

优质教育资源，一直是我们买房时考虑的重要因素。

十分重视教育的长房集团，为长房·欣望府配建一所长沙市实验小学望星学校(暂定名)。

学校规模为36个班，由长沙市实验小学本部派遣师资，打造具有特色的高质量基础教育学校，预计2026年秋季开学。

▲学校效果图，仅供参考

根据望城区2024年学区划分表显示：长房·欣望府对应初中为长郡斑马湖中学。

长沙市实验小学+长郡斑马湖中学组合的优质教育资源，让长房·欣望府成为了望城区知名的"小八方"。

其二：开河造园，缔造低密奢居大盘

长沙的大盘有个普遍通病，那就是容积率太高，导致居住舒适度大打折扣，比如北辰三角洲。

长房·欣望府容积率仅约1.5，绿化率约40%，堪称天生丽质，是长沙目前不可多得的低密奢居大盘。

▲沙盘图，仅供参考

长房·欣望府东临湘江、北邻马桥河、南邻张家湖，三面环水，拥有长沙最令人羡慕的滨水资源。

‍

▲项目航拍图

在天赋异禀的自然资源加持之下，长房集团决定斥巨资开河造园，打造出一个类似"威尼斯水城"的宜居大盘。

▲项目沙盘图，仅供参考

一个南北长度超600米，面积约30000平的中央公园正在稳步兑现。

这个比4个国际标准足球场面积还大的公园，未来将呈现出全龄段健身场地、儿童主题乐园、会客厅等功能。

▲项目园林实景图，仅供参考

然后，长房集团还会打造一条横跨东西的中央水溪与中央公园融合交汇。

这条长约1.6公里的水溪包含河谷林带、漂浮绿带、水岸剧场三段，妙趣横生。

不难看出，长房·欣望府将土地还给自然，将空间还给居者，让我们的身体和心灵得以休憩，让我们在繁华城芯里收获难得的宁静。

长沙的城市人文气韵，全都蕴藏在小区里一年四季的变化之中。

下面，我们不妨想象下住在长房·欣望府是怎样一种体验？

7点起床，感受温暖阳光、呼吸清新空气，享受好户型带来的惬意。

8点前，送孩子去读家门口的长沙市实验小学or长郡斑马湖中学。朗朗读书声，照亮未来路，无需为子女的优质教育而担忧和奔波。

送完小孩之后，步行约200米来到"望城区政府站"地铁站，乘坐4号线（预计2028年通车）去上班，9点前准时抵达单位。

▲地铁站示意图

18点下班回家，约3万平中央公园+约1.6公里亲水河岸，让你回家之路就像一趟穿越自然的旅行。

▲项目园林实景图

19点30分，来到家附近的正荣财富中心、才子汇、紫欣城市广场等大型商业买买买，享受一站式购物乐趣。

▲项目实景图

22点进入睡眠时间，由长房物业提供优质温馨服务，满满的安全感。

平常生活在长房·欣望府，就像住在一座大型公园里。

早晚陪伴家人在中央公园散步，呼吸新鲜空气，感受四季变化。

晴朗之日和孩子去中央公园里露营，仰望星辰大海，共度温馨时光。

▲项目园林实景图

朋友来了，陪着到小区里走一走，他们一定会羡慕你买到了如此好的房子。

长房·欣望府的生活日常，就像林语堂笔下描述的"大同理想生活"。

如果你想要过上如诗如画的生活，买一套长房·欣望府的房子就够了。

03

高层6字头，洋房7字头，性价比超群

在长房集团的妙笔之下，长房·欣望府给我们带来了遥遥领先的洋房产品。

▲洋房效果图，仅供参考

洋房产品为建面约143平和169平两种户型，层高约3.1米，空间宽敞明亮。

一梯两户纯板楼，楼间距非常开阔。每户都配备独立入户前厅，起到独门独户的效果，私密性非常到位。

南向横宽高达约15.9米~17.3米，四开间朝南，非常大气和通透。

建面约143平洋房得房率约99%，建面约169平洋房得房率约100%，是名副其实的"零公摊"户型。

洋房均价约7200元/平左右，首付15万左右即可上车，是目前长沙性价比最高的洋房。

▲洋房户型图，点击放大查看

除了洋房之外，长房·欣望府还有建面约113-132㎡高层在售。

高层产品采用两梯三户类板楼结构，户型设计也非常出色。

高层住宅均价仅约6000元/平左右，首付仅需10万左右，性价比超群。

▲高层户型图，点击放大查看

写到最后：

长房·欣望府这座宜居大盘正在逐步兑现，再加上长房集团的品质加持，是一个可以放心上车的好盘。

年底了，如果你还没买到心仪的房子，不妨去看看长房·欣望府，一定会给你惊喜。

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本文仅代表作者观点

图文均不作为房企对项目的承诺

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