迪拜10个社区别墅价格4年涨幅超过100%；沙特宣布各学校开设汉语课程；第二届超级桥峰会十月将于迪拜再度盛大举行

据ZAWYA网站报道，根据最近的一份经济报告，今年第二季度，阿联酋证券市场通过首次公开募股（IPOs）筹集了8.9亿美元。

普华永道中东地区最新IPO观察报告（IPO+ Watch）表示，第二季度值得注意的IPO包括在阿布扎比证券交易中心（ADX）上市的Alef Education，获得5.15亿美元以及在迪拜金融市场（DFM）上市的Spinneys，融资3.75亿美元，成为阿联酋规模最大的两家ipo公司。

沙特阿拉伯领跑海湾合作委员会地区的IPO活动，在2024年第二季度筹资16亿美元，占该地区IPO活动总额的61%。

根据报告，本季度沙特股市值得注意的IPO包括Soliman Abdel Kader Fakeeh 医院公司的IPO，该公司在 Tadawul证券交易所筹集了7.63亿美元，而本季度是两年来在科威特市场进行的首次IPO，Beyout投资集团控股公司筹集了1.47亿美元。

报告显示，本季度IPO活动遍及多个行业，包括健康行业（7.74亿美元）、消费市场（5.3亿美元）、金融服务（2.56亿美元）、能源、公用事业和资源（1.48亿美元）、工业、制造业和汽车（4.07亿美元）以及技术、媒体和电信（5.15亿美元）。

报告指出，本季度有大量伊斯兰债券发行，筹资超过100亿美元，而去年同期为26亿美元，表明市场对符合伊斯兰教法的金融产品的需求依然强劲。

据ZAWYA网站报道，近几年以来，随着迪拜的高净值人士的大量涌入，迪拜10个社区的别墅价格涨幅超过100%。

根据全球房地产咨询公司ValuStrat公布的最新数据，自2020年至2024年7月，Arabian Ranches、Dubai Hills Estate、Emirates Hills、Green Community West、Jumeirah Islands、Jumeirah Park、Palm Jumeirah、The Lakes、The Meadows和Victory Heights等社区的别墅价格上涨了100%以上。

涨幅最大的是Jumeirah Islands的别墅价格，在过去四年中飙升了180%，其他其次是Palm Jumeirah（155%）、Arabian Ranches（144%）。

迪拜的房地产市场在后疫情时代发生了巨大转变，随着公共场所限制的放松，居民开始迁居更大的住宅单元，对别墅、联排别墅和大型公寓的需求激增。疫情的成功处理也吸引了来自世界其他地区的高净值人士，他们在这里购买了房产，并使迪拜成为他们的第二个故乡。

来自百万富翁的大量流入，迪拜别墅和联排别墅的需求和价格在大流行后时期跃升了多倍。根据Henley and Partners发布的《2024 年财富移民报告》，今年将有超过6700名百万富翁迁居阿联酋，使阿联酋成为吸引高净值人士最多的国家之一。迪拜目前拥有72500名百万富翁（资产超过100万美元）、212位亿万富翁（资产达到或超过1亿美元）和15位超级富翁。

展望未来，瑞士瑞银发布的全球财富报告预计，资产超过100万美元的百万富翁数量将增加近29866人，从2023年的202201人增加到2028年的232067人，增幅为15%。

ValuStrat预计，对别墅和联排别墅的需求将保持强劲，预计到今年年底，迪拜更多社区的价值将翻一番。

根据Asteco发布的最新报告，今年上半年在迪拜完成了多达3925栋别墅，其中包括第二季度的1175栋。预计到2024年底将交付5000栋别墅。

据海湾时报报道，阿布扎比全球市场在2024年上半年注册了231家金融服务公司，比去年同期增长了31%，重申了该酋长国作为全球金融强国以及区域和全球实体的首选目的地的地位。

阿布扎比全球市场（ADGM）周三表示，截止今年6月底在ADGM设立的公司达到2088家。

与此同时，该金融中心的管理资产(AUM)较去年上半年环比增长了226%，截至2024年6月底，已有112家基金和资产管理公司监管141只基金。

今年上半年，ADGM还发行了1271张新营业执照，同比增长20.5%。

ADGM称，运营实体数量的增长受到了前六个月获得的金融服务许可（FSP）数量的提振，相当于42个，增长了90%以上。

一些被授予FSP的主要公司包括AXA IM, Eiffel Investment ME, GQG Partners, SS&C Financial Services以及 Morgan Stanley。FSP为金融企业提供包括注册、监管和信息公开在内的全方位服务。

这个领域内的许多实体也得到了原则上的批准。这些公司包括Aspen Digital, Blantyre Capital, Blue Owl, Fiera Capital, Infini Capital, Ninety One Gulf Capital, Peninsula, Token Bay Capital, Triton和Vizier。

ADGM称，对冲基金、私募股权、机构基金和风险投资公司的资产管理领域的实体依然强劲。

为了扩大其国际定位，ADGM还在2024年上半年进行了一系列路演，覆盖了美国、欧洲、香港和中国大陆等多个国家和地区。

阿布扎比全球市场在中国和香港的路演，重点是改善与香港金融管理局的跨境监管合作，以及对在阿布扎比的几家香港和中国公司的扩张计划。

上个月，ADGM宣布削减某些类别的商业注册费用，同时提高其他类别的费用，这是在金融区扩大到将Reem岛纳入其管辖范围后，其过渡战略的一部分。

修订后的收费结构将于2025年1月1日生效，非金融类别的新注册费用将减半至5000美元，年度执照续期费将从8000美元降至5000美元。

零售类别的注册费削减了66%以上，至2000美元，续签费也减半至2000美元。在金融方面，费用从1.5万美元上调至2万美元，而年度执照续签费从1.3万美元上调至1.5万美元。

去年5月，ADGM宣布，根据阿联酋内阁2023年的41号决议，阿布扎比国际金融中心的辖区将纳入整个里姆（Al Reem）岛，占地面积一举从114万平方米扩展至1437万平方米。现有的Al Maryah岛占有率已经超过95%，还有非常多的国际企业正在排队等着扩张在当地的分支。边上紧邻的里姆岛土地面积更大，能够为办公场所，以及世界级的住宅、教育、医疗和生活设施提供充足的空间。合并后新成立的ADGM将会成为全球最适宜工作和生活的金融中心之一。

在去年11月份阿布扎比全球市场（ADGM）登记局宣布推出 2023 年分布式账本技术（DLT）基金会法规后，ADGM还在2024年与几个组织签署了战略合作伙伴关系。它与Solana基金会合作促进DLT解决方案，与Hacken合作增强区块链安全性。

8月14日，深圳证券交易所（以下简称“深交所”）与迪拜金融市场在迪拜联合举办“中国阿联酋（迪拜）资本市场合作研讨会”，并签署合作谅解备忘录，进一步深化双方多层次交流合作。

深交所主要负责同志、迪拜金融市场及纳斯达克迪拜首席执行官Hamed Ali、中国驻迪拜总领事欧渤芊出席。两地金融监管机构代表，中金、景顺长城等境内外主流投资机构代表，以及上市公司高管等近100余人参会。会议围绕中阿资本市场发展近况、战略合作和未来展望、迪拜服务中国公司“走出去”等主题，开展多场高管对话及圆桌讨论。

同时，为了积极发挥中阿资本市场合作的示范效应和带动作用，深交所与迪拜金融市场在本次备忘录中明确，将建立高层定期会晤机制，开展市场推广合作，深化经验分享和研究合作，探索指数、ETF、固定收益等产品合作，研究跨市场融资模式路径，更好服务双方市场主体跨境投融资需求。

会上，8家来自数字经济、先进制造、绿色低碳等行业的A股优质上市公司高管与境外投资者开展“一对一”交流，介绍企业经营及服务中阿产能合作情况，回应投资者关切问题，展示中国经济发展机遇和微观主体韧性活力。

深交所相关负责人表示，近年来，深交所坚定不移推进高水平双向开放，将以此次签署备忘录为契机，常态化开展路演推介活动，丰富跨境双向投融资产品与渠道，搭建中阿跨境资本服务机制，促进深化中阿双方务实合作，增强资本市场服务两国实体经济的能力。

迪拜金融市场相关负责人表示，此次签署协议是两地金融中心在促进经济增长、加强伙伴关系方面的重要里程碑。两所将携手开辟新的投资与经济发展路径，推动共享繁荣与创新。高效资本市场对经济发展至关重要，此次深化合作将为中阿两国创造新的机遇，营造有利于投资和经济增长的环境。

本次研讨会反响积极，得到两地有关方面的充分肯定与积极支持，与会各界表示此次活动充分呈现了中国经济活力与多样化投资与产业合作机遇，认为中阿资本对接符合双方利益，有助于加强实体经济共赢发展。

下一步，深交所将继续按照中国证监会部署要求，进一步发挥好资本市场枢纽作用和平台功能，持续深化与境外资本市场互联互通，积极拓展境外投资者服务深度和广度，稳妥有序推进资本市场制度型开放，更好服务构建新发展格局，助力推动高质量发展。

来源：证券时报e公司

深圳新闻网2024年8月14日讯（深圳特区报记者 郑宽 邓红丽）8月13日，光明区与阿联酋阿布扎比酋长国最具影响力综合性企业集团之一的本奥米尔集团签署友好交流合作备忘录，光明区科发集团、光明云谷分别与本奥米尔集团签署战略合作协议。

本奥米尔控股集团有限公司（简称“本奥米尔集团”）成立于2002年，是阿联酋阿布扎比酋长国最具影响力的综合性企业集团之一。本奥米尔集团的业务版图涵盖旅游、房地产、建筑工程、金融、航空等多个领域，实力雄厚。

据悉，光明区将和本奥米尔在产业孵化与产业园区运营、投资管理及产业基金、大健康、教育、旅游、其他合作等6大领域开展合作交流，包括分阶段地开发“中阿智能产业孵化器”、合作建立国际康养中心、开展旅游研学交流等具体事宜。光明区科发集团与本奥米尔集团将共同发起设立中阿智能产业股权投资基金，完善光明区科技金融业态，建设智慧园区。光明云谷与本奥米尔集团将立足光明科学城，打造集研发办公-交流展示-应用示范-市场放大于一体的全过程服务支撑链条，共同推动中阿智能产业的高质量、跨越式发展。

此次合作也是光明智能产业领域的最新探索和重要机遇。光明区响应深圳加快打造人工智能先锋城市号召，出台了《关于支持智能产业创新引领发展的若干措施》等系列配套政策，构建了“3+3+1”战新产业(62.580, -0.76, -1.20%)集群发展体系，明确了智能产业发展路线图。此次和本奥米尔集团合作“基金+园区+孵化器+产业”的创新项目，有望打造全球领先的智能产业孵化平台，助力光明加快打造智慧标杆城市。

正值中阿两国建交40周年之际，在“一带一路”倡议的引领下，为切实激发全球东方和全球南方高增长市场的创新活力，洞察地区间引领全球经济发展的关键力量，促进贸易和投资，第二届超级桥峰会（SuperBridge Summit）将在2024年10月15日至16日再度于阿联酋迪拜举行。

作为迪拜官方的跨界全球领袖峰会平台，超级桥峰会由迪拜经济与旅游部下辖的迪拜世界贸易中心（DWTC）和超级桥理事会（SuperBridge Council）联合主办，亦是全球最大规模科技展会——GITEX GLOBAL的峰会合作伙伴。本届峰会将汇聚全球具有前瞻性思考和行动力的领导者，邀请超过 60 个国家的 800 名实业、投资、政策和多边组织、文化和教育届领袖和以行动为导向的企业家和行业领袖共同参会，深度探讨和塑造未来的经济和技术趋势。

第二届超级桥峰会以“创•新世代”（Innovate for Next Gen）为主题，致力为全球东方和南方的未来之星提供借力中东、直面全球的绝佳舞台。本届峰会致力于将一线行动领袖的第一手洞察直接传导给全球最知名的投资决策者、政策制定者和行业领袖，为打造新世代的创新力携手而行。来自亚洲、海湾国家、拉丁美洲、非洲等代表全球最多人口、最年轻人口结构和最快增长的经济体的与会代表，将于为期两日的议程内，围绕先进制造、智能基础设施、能源技术、医疗保健、生命科学、数字化资产、金融科技等领域展开精彩纷呈的炉边对话与圆桌讨论，就新兴经济力量、前沿产业科技变革、新世代生活方式与福祉、新世代领导力、未来代际财富和投资等对全球市场的未来发展有深远影响的结构性趋势，分享他们基于快速增长经济体独特潜力的见解。

“举办2024年超级桥峰会凸显了迪拜作为全球创新和跨区域投资中心的战略地位”，迪拜经济和旅游部部长及DWTC总干事Helal Saeed Al Marri阁下表示，“迪拜先进的金融基础设施、对发展尖端科技的承诺以及富有远见的领导力，与助力下一代领导者把握未来机会的峰会宗旨不谋而合。”

作为本届峰会的主办方，超极桥理事会联合创始人、维世执行董事长、首席投资官徐莹女士表示，超级桥峰会将通过搭建打通投资侧与实业侧、学术侧，横跨世代、南北和东西方的桥梁，以中东为舞台，向参会企业家充分提供直面全球长线资本决策者的机会：“在中阿共建‘一带一路’战略构想提出十周年之际，本届峰会将进一步助力中国本土企业突破地域藩篱，以创新驱动孵化新世代领导力，为未来而赋能。”

来源：美通社

中文在中东地区的热度逐渐攀升，沙特等国家纷纷开设中文课程，而这一切都源自于“一带一路”倡议的提出。沙特的孩子们开始受到学习中文的影响，纷纷表示要学中文，这背后似乎已经开始有国际关系格局的变化。

中文热席卷中东

近年来，中文在中东地区的热度越来越高，不仅是沙特，很多中东国家纷纷开设中文课程，甚至包括小学。而这一切都源自于东方大国“一带一路”倡议的提出。

沙特与东方大国在“一带一路”倡议下的合作日益密切，大型工程在沙特境内如雨后春笋般冒出，当地的孩子也开始受到学习中文的影响，纷纷表示要学中文。

沙特从未开设过中文课程，那么为什么现在要开始向东看呢？这背后似乎已经开始有国际关系格局的变化。

据悉，沙特目前全国超过700万学生已经返校，而其中文课程安排在周日和周一，说明这已经不再是小打小闹的行为，而是正式纳入学科体系的重要课程。

沙特教育部门的相关人士表示，沙特作为世界上最大的石油出口国，其国际影响力不言而喻。因此能否与沙特建立良好的关系，直接关系到东方大国在中东地区乃至全球的战略部署。

而学习中文对于孩子们来说，并非是一项简单的兴趣爱好，而是提高国际竞争力的必经之路。只有掌握了一门外语，才能更好地代表沙特与外国友人交流。

沙特教育部门计划先向在职教师进行集中培训，确保他们能够顺利开展中文教学工作，并且还准备了相关的教学用书。初期中文课程将作为高中的第二外语课程，沙特还将出台一系列奖励政策，鼓励更多的孩子能够学好中文。

结语

看来中东地区对学习中文的需求越来越迫切了，学习中文不仅仅是一种兴趣爱好，更是提高国际竞争力的必经之路。而且学好中文对于沙特的孩子们来说也是为了成为代表国家与东方大国交流的桥梁。

来源：腾讯网