专业
赋能
迪
拜
房产专业知识
授课培训活动
第 6 期
星
月
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房
产
STAR AND MOON REAL REATATE
2024年9月13日，星月房地产专业知识培训赋能活动第6期如期举办完成。本次培训活动以“8月市场及热点区域分享、别墅投资价值”为主题，深度剖析迪拜8月楼市销售和租赁、热点区域走势，及别墅市场的投资潜力。培训赋能不仅为房地产经纪人提供了宝贵的市场洞察力，同时让经纪人能以“市场数据”为客户剖析当前楼市动态。
迪拜8月市场报告和热点区域分享
本期星月营销策划负责人首先分享当前“投资迪拜”潜力因素。迪拜服务业发展情况，从旅游业发展到国内企业陆续出海进入迪拜市场，涉足餐饮、房地产、物流等各个行业，以当前迪拜国际旅客数和迪拜商会注册的数分享迪拜增长趋势，剖析迪拜投资热度-中国企业以迪拜为基点布局中东。
在市场分享过程，星月营销策划负责人以详细的月度数据向在场的经纪人展示迪拜楼市趋势-“迪拜楼市量价齐涨，期房可能远超2023年，甚至再创历史新高，现房可能略微超越。2024年需求强劲，成交火热”；同时，详细讲解公寓期房现房、别墅期房现房的月度数据趋势，讲解迪拜8月热点成交备案区域、热点成交备案项目、月度成交备案中哪些开发商更受欢迎等内容，让经纪人更专业掌握市场动态，为客户推荐更合适的房源。
星月营销策划负责人分享城市中心-Bukadra-布卡德拉区域概况，综合用途开发区，属于美丹管理，与湿地公园仅1路之隔，该区分为两部分，一部分为首霸2期开发，一部分为Horizon，两大区域正在开发，首霸2期规划别墅、公寓、湖景、商业等组合， Horizon 规划运河中央景观、公寓零售、办公等混合开发区域。
从城市区域背景研究、区域土地交易分析、房产租售市场研判、区域项目推售情况分析区域市场动态与趋势。通过区域全方位的剖析，让经纪人更直接了解区域“楼市走势”，帮助经纪人增加与客户的粘性、增加客户信任感，让经纪人更加专业为客户讲解区域价值。
别墅市场及投资价值分享
本期培训赋能活动特邀在迪拜从业房地产资深讲师Harvey，为本期经纪人讲解别墅市场投资价值，详细讲解高端住宅-别墅投资价值及未来发展空间。别墅作为奢华、私密的高精品住宅，具有独特的居住环境和居住体验，为投资者提供了独特的价值空间。其次，别墅的地理位置、环境资源、配套设施等都是影响其投资价值的重要因素。此外，随着社会经济的发展和人们生活水平的提高，别墅市场的需求也在逐步增长，为投资者提供了更多的机会。
Harvey以数据分析别墅投资趋势、以项目案例实战讲解，以产品稀缺特性、高品质特性、高增值特性的三大特性详细剖析别墅产品；同时，以别墅区域发展规划、开发商打造理念剖析，在当前高速发展的经济背景下，投资别墅的未来潜力价值。
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星月房地产赋能活动第6期
星月房地产专业知识培训赋能活动第6期的圆满结束，通过本次培训活动，经纪人对别墅投资价值及市场动态发展有了更深入的了解和认识。本期让经纪人能够实时掌握当前迪拜房地产发展动态，能够更专业、更精准为客户提出更佳的投资方案。在后期我们星月将持续输出更多的专业知识，我们将继续秉承“专业、服务”的理念，为经纪人提供与房地产相关的培训赋能活动。
星月房地产致力于为经纪人提供更多的学习和成长机会，未来我们将继续举办更多高质量的培训活动，帮助我们的经纪人不断成长，成为迪拜房地产行业的专业者、领军者。
感谢每一位参与者的热情与支持！我们期待在下次活动中与您再相聚，共同学习、共同进步！
请继续关注星月房地产的公众号，获取更多行业动态和培训信息。让我们一起携手并进，共创辉煌未来！
我们诚挚的邀请您踊跃报名参与，共同学习及探讨迪拜房地产专业知识。
欢迎更多的经纪人加入我们，成为我们的合伙经纪人！
公司简介
迪拜-星月房地产公司▼
迪拜星月房地产，是一家总部位于中国江西南昌，且拥有着30年综合性开发经验的集团化公司“新湾控股”在海外的独立分公司。
新湾控股集团是一家综合性、多元化发展的大型成长型集团公司，始于1993年，总部位于粤港澳大湾区-深圳。集团旗下拥有多个核心业务子公司，如深圳市铜锣湾文旅集团有限公司、九江铜锣湾投资有限公司、深圳市世方商业管理有限公司、富航商业管理有限公司等。
集团始终秉持“为城市点亮繁华、为生活缔造美好”的企业使命，持续践行”以心致新 人生更美”的品牌理念，贯彻“塑造城市新地标，激活文旅新生活”的发展目标，协同商业开发运营、文旅地标打造、综合地产开发、资产管理四大核心板块逐步向综合性文商旅集团化革新迈步，建设持续向上的城市价值和美好生活。
集团发展至今，累计投资开发面积超400万平米，自持物业近120万平米，对外累计投资金额超300亿元。
代表案例：
▲庐山°铜锣湾广场
▲深圳°融悦世方里
▲莲花°铜锣湾广场
▲樟树°三皇里
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星月房地产- 新湾集团海外公司，未来业务发展模式，以四大模块“驱动”，分别为地产开发运营、商业投资运营、房产销售租赁、移民留学服务，四大板块相互协助、相互融合发展；公司致力于打造迪拜房地产相关链条业务的四大核心板块，建立坚实的专业基础，为客户提供全方位的产品服务。
2024年星月房地产以“开发+营销+商业+移民留学”四大业务模式发展，首先突围为商业，借助商业运营，以轻资产模式落定迪拜，以轻资产形式向客户、同行进行背书，其次为地产开发，以重资产开发作为爆点，展示公司专业能力、资金实力，让更多的客户、同行信赖公司，再次营销、移民、留学进行引流，将公司的发展推向新的高度。
新项目
迪拜-STAMN ONE【暂定名】▼
STAMN ONE【暂定名】由STAMN公司开发建设，一栋全新舒适级住宅楼，项目位于Dubai-Jumeirah Garden City。
项目规划设计77套，户数少，私密性高；户型有studio441-518Sqf、1BR828-1439Sqf。项目为业主打造专属主题景观、健身设施、泳池等齐全的生活设施。Jumeirah Garden City是迪拜市中心的核心，交通便利、生活设施齐全，10分钟交通圈可到达市中心、海滩、老城区中心、金融中心和地铁站入口，STAMN ONE已成为该中心之上的明珠项目。居住在这里的居民可以充分享受迪拜这座充满活力的国际大都市的繁华。
▲项目效果图
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