【综合执法依法行政】房屋装修拆墙开洞?破坏承重的安全红线禁止触碰!

民生   2024-11-06 21:24   上海  

引言

淮海中路街道作为“党的诞生地 初心始发地”所在街道,全民自觉守法、遇事找法意识尤为重要,加强法治宣传教育成为了推进全民普法、提高社会法治素养的重要举措。

淮海中路街道综合行政执法队立足“以身边事、普身边法”主旨,通过以案释法,开展全民共享法治公开课,做到全民“心中有法,行为有度”,更好地促进街道企业商户健康成长、全面发展,街道居民安居乐业,和谐快乐。让我们跟随执法队员走进办案现场,学习法律法规。


背景介绍


有些业主为了改变房屋布局,在装修过程中随意拆除承重墙或者在承重墙上开洞,这可能会导致建筑物的整体稳定性下降。另外,在一些商业建筑中,可能由于店铺改造等原因出现对承重结构的破坏。这种破坏可能当时不会马上出现严重后果,但随着时间推移,会使建筑物出现裂缝、倾斜,甚至可能发生局部或整体坍塌的危险,这种涉及房屋安全红线的行为,淮海中路街道综合行政执法队对其严肃处理,严厉禁止。



案情概述


近日,执法队员巡查至济南路某号时,发现该处104室与207室楼板有大量钢筋裸露。经查,该处承租单位楼板进行开洞作业,拟做一个旋转楼梯,执法队员当即要求施工单位停止施工,并对该处承租单位、施工单位开具相关法律文书。后经第三方检测机构鉴定,楼板为1级破坏,执法队员向施工方解读了《上海市房屋使用安全管理办法》,要求十五日内恢复原状。经执法队员现场复查及第三方检测机构的鉴定报告,认定整改符合要求。



整改与复查


涉案单位认识到自己的错误,积极配合整改。经执法队员现场复查及第三方检测机构对其修复情况的鉴定报告,认定整改符合要求。



法律责任与适用条款


《上海市房屋使用安全管理办法》第十六条第(一)项规定,禁止实施下列危害房屋安全的行为:(一)损坏房屋承重结构;《上海市城市管理综合行政执法条例实施办法》第五条第二款第(三)项、《上海市房屋使用安全管理办法》第三十六条第一款和《上海市城市管理行政执法行政处罚裁量基准》的规定,综合评定分35分以下,处一万元以上,三万元以下罚款,依法对当事人进行行政处罚。




总结与启示


有些业主为了改变房屋布局,在装修过程中随意拆除承重墙或者在承重墙上开洞,这可能会导致建筑物的整体稳定性下降。另外,一些商业建筑,在店铺改造过程中,出现破坏承重结构的现象。时间一长,会使建筑物出现裂缝、倾斜,甚至可能发生局部或整体坍塌的危险。

损坏房屋承重结构存在重大安全隐患,预防大于执法,执法队员踏前一步,做到源头治理,普法入户,广泛宣传破坏承重结构的危害,提高住户、商户法律意识和安全意识。面对铤而走险的单位和个人,执法队员将严肃处理。此类安全红线,禁止触碰。


街道综合行政执法队

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